Екатеринбург — самый компактный мегаполис России. Но также это город с одним из самых плотных дорожных трафиков. Поэтому выбраться из спального района быстро не всегда удается. При этом, как говорят аналитики рынка недвижимости, горожане уже не спешат перебираться жить в самый центр. Во-первых, новых домов здесь мало, и квартиры в них доступны не всем. Во-вторых, центр преимущественно сопряжен с шумом и суетой, поэтому часто даже покупатели с внушительными возможностями выбирают локации поспокойнее.
Какие дома есть в новом тихом центре Екатеринбурга прямо сейчас?
Какие дома есть в новом тихом центре Екатеринбурга прямо сейчас?
Жизнь в новом тихом центре на практике: характеристики нового быта
Теперь всё ясно
В пределах улиц Шаумяна, Громова и Ясной в 2007 году начали возводить не одинокую «свечку», как тогда было принято, а настоящий большой квартал. Тогда его назвали «Миллениум», так как это слово было символом больших перемен и новой эпохи. Оно было у всех на устах и полностью отражало новую уникальную концепцию застройки. Тогда название казалось идеальным.
«
»
— Будущее, которое мы себе рисовали в начале 2000-х, наступило. И теперь у нас другие представления о норме, комфорте и качестве. Теперь нам ясно, что из себя представляет счастливая жизнь в тихом центре. Поэтому мы решили новую очередь квартала назвать дом «на Ясной», — говорят в компании «Практика».
Новая эпоха — новый имидж
Но с тех пор технологии строительства и материалы колоссально изменились. Поменялись и потребности горожан. А вслед за всем этим круто изменился и рынок жилья.
Еще один интересный момент в истории масштабного квартала касается технологий. На момент создания «Миллениума» многие строительные ноу-хау были экспериментальными. Никто не был до конца уверен в их стабильности и сроке эксплуатации. Но, как известно, опыт напрямую зависит от практики. Поэтому сегодня, при создании дома «на Ясной», компания «Практика» использовала только проверенные временем и людьми технологии. Также для дома «на Ясной» девелопер вывел четыре ключевых отличия по-настоящему современного и комфортного дома.
1. За последние 20 лет все поняли, что не готовы мириться с лишним шумом: всем нужны тишина и возможность слушать только родные голоса и хорошую музыку, а не соседей и трели перфоратора. Поэтому наружные и внутренние перегородки в доме «на Ясной» сделали из кирпича, а для звукоизоляции применили материал «Пенотерм». Он препятствует распространению и шума, и холода.
2. Сегодня невозможно представить комфортную жизнь без множества электроприборов. Поэтому в доме «на Ясной» использованы инженерные системы более высокого класса безопасности и стоят более мощные автоматы. Подключив телевизор, вы сможете быть уверены, что пробки не вылетят.
3. Люди стали внимательнее относиться к потребляемым ресурсам, поэтому в доме установлена система телеметрии. Да, тут не придется списывать показания счетчиков каждый месяц, чтобы передать их в УК. Также все уже успели привыкнуть к панорамному остеклению, которое не нужно менять. Поэтому в доме «на Ясной» устанавливают энергосберегающие окна с остеклением типа energy light (энерджи лайт). Они сохраняют тепло в квартире и не дают проникать в дом лишним УФ-лучам.
4. Прежним обликом типового жилого комплекса уже никого не впечатлить. В эпоху урбанизма ценится не только красота архитектуры, но и ее гармония с окружающей средой. Горожанам нужна эстетика. Поэтому в доме «на Ясной» применили алюминиевые конструкции на лоджиях и современные фасадные решения с высокими потребительскими свойствами. За счет этого дом будет выглядеть достойно долгие годы.
— Взвешенность в подборе решений, способность прогнозировать все циклы — главные составляющие той уверенности, которая теперь так точно отражена в названии проекта. Работа «Практики» над обновлением ЖК «Миллениум» и преобразованием его в дом «на Ясной» началась в 2022 году и будет окончена строго в соответствии с графиком. Мы уверены в будущем этого дома, ведь жить там будут люди, которые очень хорошо знают, какое будущее они выбирают, — говорят в компании «Практика».
«
»
Дом «на Ясной» — это часть большого семейного квартала. Такую концепцию продиктовал район, в котором он расположен. Это настоящий тихий центр города, где всё необходимое для счастливой жизни с детьми уже есть. В шаговой доступности магазины, кофейни, пункты доставки, салоны красоты, ТРЦ «Фан-Фан». Чтобы почувствовать себя за городом, надо лишь перейти дорогу. Здесь расположен большой Парк 50-летия ВЛКСМ. Детские и спортивные площадки, пешеходные и беговая дорожки, площадки для выгула собак, пруд с утками — есть всё для приятного времяпрепровождения.
В шаговой доступности от дома «на Ясной» есть четыре детских сада, три школы, универсальный спортивный комплекс «Олимпиец» и Институт физкультуры. Также недалеко КРК «Уралец» и парк «Зеленая роща». До центра города ехать на авто или общественном транспорте около 15–20 минут всего.
Ясная и понятная локация
В квартале есть два супермаркета, частный детский сад, пекарня, кофейня, пункты выдачи маркетплейсов, несколько постаматов, строительная компания и архитектурное бюро. А вместе с домом
«на Ясной» появятся новые площади.
«на Ясной» появятся новые площади.
Большое преимущество дома «на Ясной» в том, что рядом нет больше строительных объектов — основная часть квартала уже готова. Поэтому люди будут переезжать в тихое местечко. Но основная фишка в том, что здесь уже работают полезные заведения на первых этажах домов.
Собственная инфраструктура
За стильным фасадом скрывается мощный конструктив в виде монолитного каркаса: перекрытия и несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона. Внешние и межквартирные стены выполнены из керамического кирпича толщиной 250 мм. За счет этого в квартире будет тепло и тихо. А на стены можно будет крепить даже очень тяжелые шкафы — консольные нагрузки кирпич выдерживает лучше, чем ячеистый бетон.
Монолит утепляют минеральной ватой толщиной 170 мм, каменную кладку — 120 мм. Облицовка фасада по системе Brozex надолго сохранит эстетичный внешний вид. А еще такой «слоеный пирог» защищает квартиры не только от внешних шумов, но и от холода зимой, и от жары летом.
Эстетичный и надежный дом
Для каждого проекта «Практика» разрабатывает уникальный дизайн мест общего пользования, который строится на гармонии, трендах в дизайне и элементах, которые создают атмосферу гостеприимства и домашнего уюта.
Дом «на Ясной» — это пример сочетания природы и мегаполиса. Поэтому в интерьере использованы графитовые и бежевые оттенки. А травянистый стал акцентным цветом. Интересна и игра текстур — панели под дерево соседствуют с гладкими оштукатуренными поверхностями и керамогранитом под бетон.
Дом «на Ясной» — это пример сочетания природы и мегаполиса. Поэтому в интерьере использованы графитовые и бежевые оттенки. А травянистый стал акцентным цветом. Интересна и игра текстур — панели под дерево соседствуют с гладкими оштукатуренными поверхностями и керамогранитом под бетон.
В холлах первых этажей установят мягкие диваны и пуфы, растения, картины и зеркала. Здесь будет удобно подождать курьера или такси — или просто обменяться с соседями новостями. Высокие потолки и панорамное остекление наполнят пространство светом — всё же не просто так дом «на Ясной». Заходить в дом будет удобно, так как здесь нет порогов и ступеней.
На первом этаже есть и колясочная, где можно оставить детский самокат, велосипед или коляску, чтобы освободить место в квартире. А в санузле предусмотрели специальный душ для собак. Так что теперь питомцы будут возвращаться домой с чистыми лапами.
На первом этаже есть и колясочная, где можно оставить детский самокат, велосипед или коляску, чтобы освободить место в квартире. А в санузле предусмотрели специальный душ для собак. Так что теперь питомцы будут возвращаться домой с чистыми лапами.
Дизайнерские холлы
Для детей разных возвратов сделают современные игровые площадки. Песочница, горки, мини-скалодромы, качели, столики для настольных игр — море развлечений для каждого.
Для любителей спокойного отдыха сделали лаундж-зоны, где комфортно посидеть с семьей или гостями, скрывшись в тени деревьев от посторонних взглядов. А еще во дворе поставят качели-скамейки, так как взрослые тоже любят качаться.
Для любителей спокойного отдыха сделали лаундж-зоны, где комфортно посидеть с семьей или гостями, скрывшись в тени деревьев от посторонних взглядов. А еще во дворе поставят качели-скамейки, так как взрослые тоже любят качаться.
Двор дома «на Ясной» станет частью большой прогулочной территории, которая объединяет все дома квартала. Площадь ее почти 3 га — это один из самых больших дворов в городе. Периметр огорожен и находится под видеонаблюдением и охраной, поэтому детей отпускать гулять одних здесь не страшно. Так как нет машин и поребриков, каждая площадка действительно доступна и безопасна.
Для спортсменов здесь сделали два полноразмерных корта и воркаут-зону с большим выбором универсальных комплексов, на которых можно выполнять упражнения на различные группы мышц. По периметру двора предусмотрена дорожка для бега.
Для спортсменов здесь сделали два полноразмерных корта и воркаут-зону с большим выбором универсальных комплексов, на которых можно выполнять упражнения на различные группы мышц. По периметру двора предусмотрена дорожка для бега.
Интересный и богатый на приключения двор
В доме «на Ясной» запроектирован двухуровневый подземный паркинг, где есть машино-места от 16 до 30 кв. м, система контроля доступа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и лифт, который быстро поднимет вас на нужный этаж. А чтобы задать настроение с самого утра или расслабиться после работы, в паркинге будет звучать приятная музыка.
Также здесь предусмотрены кладовые. Это очень полезное пространство, где удобно хранить габаритные сезонные вещи. А так как они находятся в паркинге, то после поездки на гору или в поход не придется всё снаряжение поднимать домой — всё быстро убирается в кладовку.
Больше метров для комфорта
«Практика» создает по-настоящему практичные планировки. В доме «на Ясной» их особенность — в возможности трансформации пространства. Площадь каждой комнаты, расположение окон и дверей выверены так, чтобы можно было по-разному зонировать пространство. Например, однокомнатную с кухней-гостиной не придется менять сразу после брака и рождения ребенка — места хватит всей молодой семье.
Большой выбор планировок тоже играет важную роль в решении приобрести квартиру именно в доме «на Ясной». При этом каждое решение эргономично: есть ниши для шкафов, техники и даже гардеробных, просторная прихожая расположена поодаль от ежедневных маршрутов по квартире, чтобы уличная пыль не разносилась по дому, санузлы спроектированы так, что в них легко разместить сантехнику, стиральную машину и шкафчики.
Передают квартиры в доме «на Ясной» с отделкой под чистовую: стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией, выполнена разводка электрики и сантехники, установлены входные сейф-двери, стальные радиаторы отопления со встроенным терморегулирующим клапаном, приборы учета и окна пятикамерным профилем из ПВХ и трехступенчатой ступенчатой системой микропроветривания. На лоджии — алюминиевый витраж с одинарным остеклением.
Практичные планировки
Также компания «Практика» предлагает большой выбор способов приобретения квартир в доме «на Ясной»:
· 100% оплата;
· все виды льготной ипотеки;
· рассрочка от застройщика: на первоначальный взнос или на всю стоимость квартиры;
· trade-in (трейд-ин), где можно обменять имеющееся жилье на новое;
· траншевая ипотека, где тело кредита делится на несколько частей и проценты начисляются на каждую часть отдельно, что заметно снижает ипотечное бремя;
· материнский капитал.
· 100% оплата;
· все виды льготной ипотеки;
· рассрочка от застройщика: на первоначальный взнос или на всю стоимость квартиры;
· trade-in (трейд-ин), где можно обменять имеющееся жилье на новое;
· траншевая ипотека, где тело кредита делится на несколько частей и проценты начисляются на каждую часть отдельно, что заметно снижает ипотечное бремя;
· материнский капитал.
Девелопер заботится не только о комфортной жизни в каждом своем проекте, но и об их доступности. В доме «на Ясной» стоимость квартир начинается от 4,8 миллиона рублей. Тут хочется добавить «всего», так как для тихого центра Екатеринбурга цена невелика.
Новый дом для больших и маленьких семей
Сегодня, кроме дома «на Ясной», девелопер реализует жилые комплексы «ТЕМП» на Уралмаше, кварталы «К3» и «На Шефской» на Эльмаше, «Жилые высотки Н2О» возле ДК РТИ и «М1» — дом на Исети — в районе улицы Рощинской.
«Практика» — один из ведущих девелоперов Екатеринбурга, формирующий облик уральской столицы уже более 16 лет. Благодаря ему столица Урала выросла на 1 миллион квадратных метров жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Благодаря одной компании тысячи семей отпраздновали новоселье и стали счастливее.
«Практика» никогда не останавливается на достигнутом, поэтому никогда не ставит точку. Вместо нее есть фирменная яркая запятая.
Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОРПОРАЦИЯ «ВАШ ДОМ»».
Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте Наш.дом.рф. Не оферта.
Ипотечное кредитование — ПАО «Сбербанк».
Рекламодатель: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОРПОРАЦИЯ «ВАШ ДОМ»», Gk-praktika.ru.
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».
Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей.