Во что вырастет терминал "Сима-ленда" на Кольцовском тракте: изучаем китайский бизнес-парк "Урал-Юань"

О строительстве в Екатеринбурге нового российско-китайского бизнес-парка "Урал-Юань" объявили на прошлой неделе на Иннопроме. Его продвигает "Корпорация развития Среднего Урала", госкомпания Свердловской области, созданная для поддержки инвестпроектов, но, как уверяют в организации, областного финансирования новый бизнес-парк не потребует – расчёт на инвесторов, которые захотят строить здесь свои объекты.

"Базой" для нового бизнес-парка, или транспортно-логистического комплекса, будет терминал "Чкаловский", расположенный по дороге на Кольцово, практически напротив МВЦ "Екатеринбург-Экспо". Он знаком горожанам по вывеске "Сима-ленда".

Помимо существующих 250 тысяч "квадратов" терминалов, тут могут построить ещё 400 тысяч квадратных метров офисов и складов, а кроме того, открытый склад временного хранения и погрузочную площадку с железнодорожным тупиком. Кроме того, как видно из эскизов, тут должен появиться отель и выставочные площади.

Как отметил Дмитрий Попов, глава КРСУ, в парк сейчас стараются привлекать высокотехнологичный сектор. Екатеринбург – это важный логистический узел, окно для входа на российский рынок для таких компаний. Несмотря на то, что ключевым направлением парка должна стать логистика, его появление должно простимулировать и производство.

– Бизнес-парк может создать порядка 5 тысяч рабочих мест для уральцев. Мы предлагаем локализацию производств в Свердловской области – это возможность получить заказы для наших, свердловских предприятий, – говорит Попов.

Первый "китайский" терминал на территории "Чкаловского" уже строится. Коммерческая компания выкупила часть земельного участка рядом с "Чкаловским" и возводит там строение площадью 30 тысяч квадратных метров – причём сдать это терминал должны уже в 2015 году.

Интересно, что компания представила два вида эскизов одного и того же объекта. Первый – яркий и без особых архитектурных изысков; во втором в качестве выразительных средств применяется не цвет, а архитектурные формы – например, круглый корпус выставочного центра и отель с приподнятой галереей-рукавом.