Памятник архитектуры в Екатеринбурге сдадут в аренду за 1 рубль в год: показываем, что внутри

На Уралмаше пытаются сдать в аренду памятник конструктивизма. «Жилой дом» на Ильича, 2 входит в состав объектов культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий площади Первой Пятилетки». По факту он уже давно нежилой — в последние годы в здании находились Орджоникидзевский суд и прокуратура. С тех пор, как они съехали, здание пустует. От коммуникаций его отключили.

Как говорится в объявлении на сайте N1.RU, договор аренды можно заключить на 49 лет (до 2067 года) с возможностью выкупа. Риелтор, которая занимается объектом, уточнила в разговоре с E1.RU, что купить право аренды можно за 23 млн рублей, а впоследствии ежегодные выплаты будут составлять 1 рубль.

Поскольку здание — памятник, у него существуют охранные обязательства. Это значит, что арендатор должен будет провести ремонт. Стоимость работ оценивают в сумму до 40 млн рублей.

Общая площадь четырехэтажного здания на Ильича, 2 — 3548 квадратных метров. Как мы рассказывали ранее, оно находится в неудовлетворительном состоянии. В 2017 году здание уже пытались сдать в аренду.

«Комплекс зданий площади Первой Пятилетки» — это первые каменные дома, которые возводились для строителей, а потом и для работников Уралмашзавода. Конкретно Ильича, 2 ценится за расположение под открытым углом к площади, а также за объемно-планировочное решение, фасады и их штукатурную отделку, крышу, оконные и дверные проемы, балконы и лестничные клетки.

Посмотрите, как памятник конструктивизма выглядит сейчас внутри.