Участок можно смотреть уже сейчас: в Екатеринбурге построят микрорайон с коттеджами и малоэтажками

Первые дома можно было увидеть в прошлом году на выставке Ural Village

В Южный начинают переезжать первые новоселы

В Южный начинают переезжать первые новоселы

Поделиться

Екатеринбург уже который год расширяет границы, развивая территории, что еще совсем недавно были загородными. Если раньше движение было в сторону юго-запада, то сейчас пришло время для преображения юго-востока. Здесь началось строительство нового жилого района. Где именно он находится, чем будет отличаться от других локаций и кто реализует необычный проект — в обзоре.

Западный концепт

На территории площадью 3500 га недалеко от поселка Исток началось строительство нового жилого района, в котором запроектированы многоквартирные дома разной этажности, таунхаусы, коттеджи общей площадью более 2 млн кв. м. Кроме того, предусмотрена и социальная инфраструктура. Мастером-девелопером проекта выступил PRINZIP.

Жилой массив начали возводить с микрорайона Южный. Его концепция предполагает создание уютных кварталов со своей инфраструктурой в стиле американского или европейского пригорода, где коттеджи сочетаются с невысокими многоквартирными домами. Одна из фишек этой концепции — удобный путь до центра города. Дорога на автомобиле до главной площади Екатеринбурга займет около 30 минут.

Даже в часы пик до Южного можно быстро добраться на машине

Даже в часы пик до Южного можно быстро добраться на машине

Поделиться

Строительство новых объектов началось с участка в границах улиц Николая Дёмина, Славной и Южноистокской. Предполагается, что здесь будет около 150 коттеджей от 60 до 200 кв. м, которые рассчитаны на постоянное проживание. Часть территории займут малоэтажные дома.

План застройки Южного

План застройки Южного

Поделиться

Так будет выглядеть новый Южный

Так будет выглядеть новый Южный

Поделиться

Еще одно преимущество Южного — окружение. С одной стороны микрорайона — стена лесного массива и небольшое озеро с благоустроенным пляжем. С другой стороны — в распоряжении будущих жителей вся инфраструктура поселка Исток: магазины, аптеки, медицинские учреждения, школы, детские сады и общественный транспорт. Но по мере развития нового района инфраструктура будет наполняться современными социальными и торгово-развлекательными объектами.

Таким будет микрорайон после завершения строительства всех очередей

Таким будет микрорайон после завершения строительства всех очередей

Поделиться

Уральская реализация

Первая очередь строительства Южного уже готова. Здесь представлен 21 уникальный проект (а всего 35 коттеджей) от 10 подрядчиков из Уральского региона, Санкт-Петербурга и Москвы. Все они стали участниками Ural Village — крупнейшей в России выставки готовых домов, построенных по технологии индустриального ИЖС с применением инновационных методов.

Находятся коттеджи на территории, обнесенной металлическим забором. Вместе с этим каждый участок также огорожен, но уже белым штакетником. За счет этого создается безопасное закрытое пространство без ощущения замкнутости.

Забор прочный и надежный, но при этом не выглядит как монолитная стена

Забор прочный и надежный, но при этом не выглядит как монолитная стена

Поделиться

Также здесь оборудовано два внутриквартальных проезда, которые обеспечат доступ к коттеджам. Вдоль них установлены высокие фонари. У каждого коттеджа есть собственная парковка, вымощенная бехатоном — тротуарной плиткой. Поэтому в Южном не будет стихийных парковок на проезжей части. Также будущим жителям не придется тратить дополнительные средства на обустройство своего участка.

Несмотря на то что здесь еще мало новоселов, дороги всё равно почищены

Несмотря на то что здесь еще мало новоселов, дороги всё равно почищены

Поделиться

На участках есть станция биологической очистки (индивидуальная канализация) и скважина, чтобы не было проблем с подачей и отведением воды. Также все дома подключены к электросетям. Коммуникации в Южном проведены подземным способом, так что здесь нет труб и проводов, которые не только портят внешний вид, но и выглядят небезопасно.

Особенность Южного в том, что, с одной стороны, у проекта есть целостная архитектурная концепция, а с другой — здесь нет стройных рядов одинаковых домов, как это часто бывает в коттеджных поселках или пригородах США. В новом микрорайоне уже возведено 35 одно- и двухэтажных коттеджей, которые построены в пяти стилях. Подбирали их согласно не только трендам, но и суровому уральскому климату — все здания отличаются энергоэффективностью. Выбрать готовый дом можно площадью от 50 до 184 кв. м на участке от 9 соток до 16,5 сотки.

Барнхаус

Это дома в современном архитектурном стиле, сочетающем лофт, минимализм и биотек. Для него характерны каркасная основа, устойчивая прямоугольная форма с двухскатной крышей без свесов, лаконичная отделка фасада — стены чаще всего обшивают фасадной доской.

Окна расположены так, чтобы соседи не заглядывали друг к другу

Окна расположены так, чтобы соседи не заглядывали друг к другу

Поделиться

Большая терраса — одна из фишек этого барнхауса

Большая терраса — одна из фишек этого барнхауса

Поделиться

Фахверк

Основа современных фахверковых домов — силовой каркас из стоечно-балочной системы из клееного бруса. Она видна снаружи или изнутри дома. Крыша одно- или двухскатная, с широкими свесами. Современные дома в стиле фахверк дополнены витражным остеклением.

За счет больших окон в доме будет много света, а то, что происходит внутри, не видно благодаря отражающему напылению

За счет больших окон в доме будет много света, а то, что происходит внутри, не видно благодаря отражающему напылению

Поделиться

Такой дом подойдет семье с детьми

Такой дом подойдет семье с детьми

Поделиться

Скандинавский

Это простая геометрия, лаконичные цельные фасады и эргономичность. Дома в таком стиле строят из натуральных материалов, в основном из дерева. Крыши в проектах одно- и двухскатные, реже плоские. Окна большие, а вход просторный.

На террасе можно сделать летнюю лаундж-зону

На террасе можно сделать летнюю лаундж-зону

Поделиться

Такой просторный дом с большим участком по цене сопоставим с квартирой

Такой просторный дом с большим участком по цене сопоставим с квартирой

Поделиться

А-фрейм

А-фрейм — это каркасное строение в форме буквы «А», напоминающее детский шалаш или домик для отдыха. Он компактный и простой в исполнении. Среди преимуществ модели — прочность конструкции. Такому дому не страшны порывистый ветер и сильный снегопад. Окна в коттедже панорамные, а внутри нет лишних перегородок, поэтому внутри будет всегда много света.

Перед домом можно припарковать два автомобиля

Перед домом можно припарковать два автомобиля

Поделиться

Такой дом подойдет для молодой пары или семьи с одним ребенком

Такой дом подойдет для молодой пары или семьи с одним ребенком

Поделиться

Что будет дальше

Чаще всего при комплексном освоении территорий мастер-девелопер сотрудничает сразу с несколькими застройщиками. Поэтому PRINZIP ищет подрядчиков по малоэтажному домостроению. В качестве партнеров он видит компании, которые возводят здания с актуальной современной архитектурой и умеют работать в рамках заранее согласованного генерального плана застройки. Три основных требования к продукту — это качество, энергоэффективность и быстровозводимость.

В приоритете стоят состоявшиеся строительные компании с хорошим опытом реализации проектов. Весомым преимуществом будет наличие собственной производственной базы. В целом в качестве партнеров готовы рассмотреть любые компании, кроме перекупщиков земельных участков.

Подробности о проекте и покупке коттеджа можно узнать по телефону или на сайте. Если вы хотите стать партнером PRINZIP, то всю необходимую информацию можно получить здесь.

Не является публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи индивидуальных домов (коттеджей) осуществляются по договорам купли-продажи дома и земельного участка. Информация о планах по строительству многоквартирных домов носит предварительный ознакомительный характер, продажи не осуществляются.

На правах рекламы

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости РЎРњР?2