Сегодня во многих спальных районах появляются новые кварталы. Местные жители к этому относятся по-разному, но всё же тех, кто за, больше. А всё из-за того что это возможность переехать внутри родной локации в более комфортные условия. Также вместе с новыми домами появляются новые пешеходные пространства и заведения. Например, на Уралмаше вместе с ЖК «Парк Победы» от PRINZIP появился тротуар по нечетной стороне улицы Бакинских Комиссаров, удобный проезд по переулку Сосновому, а скоро откроют и новые магазины, так как первый дом уже сдан и квартал постепенно начинает оживать.
Каким он получился и что ждет Уралмаш дальше — в обзоре.
Обновленная локация
ЖК «Парк Победы» строят в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового. Эта локация подходит для спокойной семейной жизни. Во дворах через дорогу есть детский сад и гимназия № 205 «Театр». За 10 минут можно дойти до двух других школ и восьми садиков. В паре остановок от квартала — два вуза. Недалеко от дома — многопрофильная больница, центр диагностики, поликлиника, фитнес-клуб и футбольная академия. Если хочется в кино, кафе или на шопинг, то до ТРЦ Veer Mall дорога займет 5 минут на машине или 15 на велосипеде или самокате.
Вечером и по выходным можно отправляться на прогулку в парк Победы, где проходит тропа здоровья, есть беговые и велодорожки, которые петляют между столетними соснами. Здесь можно арендовать беседку или столик с мангалом, посетить платную рыбалку или большой веревочный парк.
А ЖК «Парк Победы» продолжит развивать инфраструктуру этой части Уралмаша.
Передача ключей
Первый дом нового квартала уже сдали — это две секции высотой 23 и 11 жилых этажей. Сейчас идет процесс передачи ключей, как это происходит — можно узнать на сайте.
Рядом строится второй дом. Точнее первые три секции: одна будет переменной этажности — от 11 до 23, другая — высотой в 15 этажей, а центральная часть дома станет доминантой квартала — это будет 32-этажная башня.
Всего домов в квартале будет три. Их строят, конечно же, в едином стиле — постконструктивизма. Это плавный переход между строгим и пустым конструктивизмом и довольно пышным сталинским ампиром. Поэтому за точеными линиями и сдержанными цветами фасадов скрывается интересный интерьер.
Уют с порога
В каждой секции ЖК «Парк Победы» предусмотрен парадный холл, где есть:
санузел с лапомойкой;
колясочная;
мягкая мебель;
почтовые ящики.
В готовом доме секции холл украшают каменные львы. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием спокойных благородных оттенков, светильников цвета латуни и отделки функциональных зон панелями под дерево.
Двор в стиле старого Уралмаша
Раньше на Уралмаше старались делать большие дворы, чтобы у каждого дома был свой парк или сквер. Например, в «Дворянском гнезде» был даже фонтан. Поэтому в ЖК «Парк Победы» решили сделать двор в стиле старого Уралмаша — большой, зеленый, интересный, похожий на парк.
В итоге получилось три двора, у каждого дома — свой. Но благодаря большим аркам можно будет гулять по всему кварталу. Озеленение каждой территории выполнят в своей цветовой гамме. Первой — в сиреневой. Для этого на площади 450 кв. м чуть позже высадят несколько сортов сирени и цветы с сине-сиреневыми бутонами.
Во втором дворе акцентным цветом будет белый: в нем появятся яблони, груши, спиреи и гортензии. Его площадь составит около 4700 кв. м — примерно две профессиональные площадки для хоккея.
Во всех трех дворах установят игровые площадки для детей разного возраста, организуют пространства для отдыха и сделают спортивные зоны с уличными тренажерами и воркаут-комплексами. Всё оборудование произведено на местной фабрике ZENIO. Квартал закроют для автомобилей и посторонних, так что детей можно будет отпускать гулять одних.
Более 30 вариантов планировок
Для каждого дома ЖК «Парк Победы» запроектировано около 30 видов планировок. Это позволит подобрать квартиру, которая подходит по цене, площади и числу комнат. Например, можно выбрать квартиру с балконом или без него, с кухней-гостиной или классической кухней.
Готовых квартир в квартале осталось всего пять. Этот вариант подойдет тем, кто хочет переехать в новую квартиру уже в этом году.
Если есть вариант подождать, то можно выбрать квартиру в первых секциях второго дома. Их сдадут в III квартале 2024 года.
Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с отделкой под чистовую. Это значит, что все сети уже разведены по квартире. Установлены розетки, выключатели, окна, входные сейф-двери, радиаторы, унитаз, раковина и смеситель в одном санузле. А стены, пол и потолок подготовлены к финишной отделке. То есть застройщик взял на себя самые дорогие и сложные этапы ремонта, оставив при этом пространство для полета дизайнерской мысли собственника.
Что с ипотекой
Квартиру в новом квартале можно приобрести в ипотеку, воспользовавшись самыми популярными программами «Господдержка» со ставкой от 8,7% или «Семейная» со ставкой от 5,5%. Недавно появилась программа ипотеки для IT-специалистов, по которой можно получить ставку от 4,04% и максимальную сумму кредита — 18 млн рублей. Для этого надо быть сотрудником IT-компании, аккредитованной Минцифры. Возраст заемщика должен быть от 22 до 44 лет, а средняя заработная плата — не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора.
Но для ЖК «Парк Победы» девелопер разработал особую ипотечную программу:*
ставка от 0,1% на первый год кредита, далее — от 8,7%;
ставка от 2% на первые два года кредита, далее — от 8,7%;
ставка от 5,5% на весь срок кредита.
Размер ставки зависит от суммы первоначального взноса и срока кредита. В остальном работают правила обычной льготной ипотеки.
Подробности о проекте можно узнать у менеджеров отдела продаж.
Застройщик жилого квартала «Парк Победы»: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах: http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap/ и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Ипотека предоставляется банками: ПАО «Сбербанк» — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» — универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312. Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
* Ипотечное кредитование по данному специальному предложению предоставляет ПАО «Сбербанк».
