Размером с детскую: недалеко от ЦПКиО продают квартиры с шикарными террасами — как они выглядят
Приобрести такую можно на интересных условиях

В новостройке огромные не только террасы, но и лоджии с панорамным остеклением
Эскиз: TOUCH
Поделиться
Последнее время стали популярны веранды и летние террасы в кафе и ресторанах. Так легко почувствовать себя в отпуске, когда в середине недели завтракаешь, сидя в плетеном кресле, под льняным зонтом, обдуваемый легким ветерком. И неважно, что это где-то в центре города и потом на работу. Важен сам момент. Отчасти из-за этого волшебного ощущения отпуска сегодня популярны квартиры с террасами.
Где их искать, что можно делать с этим летним пространством, а что — нет и как за ним ухаживать — в обзоре.
Терраса террасе рознь
Сегодня на рынке недвижимости можно встретить три вида новостроек с террасами: с индивидуальными на высоких этажах, с индивидуальными на первом этаже, с общественными. Первые хороши тем, что с них открывается шикарная панорама города, но чем выше этаж, тем сильнее порывы ветра — почитать книгу под кофе уже будет сложно. Вторые часто выходят не только во двор, а это риск остаться без любимого плетеного кресла. Третий вид интересен как концепт, но всё же хочется личную террасу.
Учитывая всё это, девелопер TOUCH запроектировал террасы проекта LevelUp в квартирах на втором этаже, которые выходят на закрытый зеленый двор, что расположен на стилобате.

Двор, как и террасы, будет располагаться гораздо выше уровня земли. А в стилобатной части дома разместятся различные заведения
Эскиз: TOUCH
Поделиться
LevelUp — новый жилой проект девелопера TOUCH, который успел себя зарекомендовать не только в Екатеринбурге, но и в Москве. LevelUp состоит из пяти секций разной высоты, от 12 до 24 этажей, а строят его в квартале улиц Луначарского и Тверитина, рядом с ТЦ «Максидом». Новостройка примечательна современной архитектурой, которая хорошо вписалась в окружающую застройку и подчеркнула ее.

Таким будет LevelUp после завершения строительства
Эскиз: TOUCH
Поделиться

По плану проект должны были сдать в I квартале 2024-го, но за счет слаженной работы девелопера, подрядчиков и банка-партнера строительство идет с опережением
Фото: TOUCH
Поделиться
— В этом проекте квартиры передаются с качественной чистовой отделкой, чтобы новоселы могли сразу начинать новую жизнь на новом месте, а не тратиться на ремонт и не ждать, пока он закончится. Поэтому и террасы передаются готовыми. Пол выложен бетонной плиткой, как и дорожки во дворе, что придает целостный вид всему пространству. А чтобы терраса была всё же приватной, на границе со двором сделаем металлическое ограждение и высадим живую изгородь. Чтобы не было стилистического хаоса, менять внешний вид ограждений нельзя так же, как и фасадов, — объясняет девелопер.
Как можно использовать террасу
В LevelUp площадь каждой террасы около 7,5

К сожалению, устраивать BBQ-вечеринки можно будет только в случае установки электрического гриля. Настоящий мангал не проходит по нормам пожарной безопасности
Эскиз: TOUCH
Поделиться
Зимой это пространство тоже не будет простаивать: лепить снеговиков, ставить живую ель или строить снежную крепость — запросто. А чтобы убрать снег весной, можно дождаться, когда он стает сам и вода уйдет в дождеприемные воронки двора, либо перекидать его лопатой во двор.
Что создаст настроение
Террасы LevelUp выходят во двор, который больше будет похож на парк. Украсит его ландшафтный дизайн из многолетних цветников и кустарников: здесь высадят сирень, липы, черемуху, клены, два вида ив, сосны, пихты и гортензию, а перголы (теневые навесы) будут увиты девичьим виноградом. Изюминкой двора станет яблоневый сад.

Весной яблоневый сад будет наполнять ароматом весь квартал
Эскиз: TOUCH
Поделиться

Летом можно полежать в гамаке с книжкой или даже задремать в нем
Эскиз: TOUCH
Поделиться
Среди композиций из растений будут спрятаны игровые площадки для детей разных возрастов, лаундж-зоны, променад и пространство для занятий спортом.

Площадки созданы для каждой возрастной группы, чтобы дети могли развиваться в процессе игры
Эскиз: TOUCH
Поделиться

Во дворе будет несколько разных лаундж-зон
Эскиз: TOUCH
Поделиться
Дополнительный комфорт
Уютно будет не только в собственной квартире, на террасе или во дворе. Эта история продолжается в лобби проекта, где будет много естественного света за счет витражного остекления. Здесь можно дожидаться такси или ребенка с прогулки, сидя в кресле или на диване, либо выпить кофе не покидая дома — будет свой выход в кафе.

В таком холле комфортно будет даже поработать, как в коворкинге
Эскиз: TOUCH
Поделиться
В LevelUp будет и удобный паркинг, куда можно спуститься на лифте со своего этажа.
Способы приобретения нового жилья
TOUCH активно работает с двумя крупными банками страны — ПАО «Сбербанк» и ВТБ (ПАО). Совместно они разработали несколько вариантов дисконта на ипотеку. Его размер зависит от кредитной организации, выбора периода субсидирования девелопером и срока кредита. Например, если покупать видовую двухкомнатную квартиру площадью 71

На таких условиях новоселы получают квартиру с качественной чистовой отделкой. Например, обои покрыты серым колером, но их можно перекрасить еще 5–6 раз или просто сделать акцентные стены
Фото: Максим Воробьев
Поделиться

А в ванной не хватает только зеркала и стиральной машины
Фото: Максим Воробьев
Поделиться
Также некоторые виды двух- и трехкомнатных квартир в LevelUp можно приобрести в ипотеку от 0,6%.

Качество отделки можно посмотреть в офисе продаж, где находится демоквартира — копия реальной однокомнатной квартиры LevelUp
Фото: TOUCH
Поделиться
Подробности о проекте и способах покупки с удовольствием расскажут специалисты отдела продаж.
Застройщик ЖК LevelUp: ООО «Специализированный застройщик "Проект-Т"». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ
Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» и ВТБ (ПАО). Условия кредитования необходимо узнать в кредитных организациях.