Последнее время стали популярны веранды и летние террасы в кафе и ресторанах. Так легко почувствовать себя в отпуске, когда в середине недели завтракаешь, сидя в плетеном кресле, под льняным зонтом, обдуваемый легким ветерком. И неважно, что это где-то в центре города и потом на работу. Важен сам момент. Отчасти из-за этого волшебного ощущения отпуска сегодня популярны квартиры с террасами.
Где их искать, что можно делать с этим летним пространством, а что — нет и как за ним ухаживать — в обзоре.
Терраса террасе рознь
Сегодня на рынке недвижимости можно встретить три вида новостроек с террасами: с индивидуальными на высоких этажах, с индивидуальными на первом этаже, с общественными. Первые хороши тем, что с них открывается шикарная панорама города, но чем выше этаж, тем сильнее порывы ветра — почитать книгу под кофе уже будет сложно. Вторые часто выходят не только во двор, а это риск остаться без любимого плетеного кресла. Третий вид интересен как концепт, но всё же хочется личную террасу.
Учитывая всё это, девелопер TOUCH запроектировал террасы проекта LevelUp в квартирах на втором этаже, которые выходят на закрытый зеленый двор, что расположен на стилобате.
LevelUp — новый жилой проект девелопера TOUCH, который успел себя зарекомендовать не только в Екатеринбурге, но и в Москве. LevelUp состоит из пяти секций разной высоты, от 12 до 24 этажей, а строят его в квартале улиц Луначарского и Тверитина, рядом с ТЦ «Максидом». Новостройка примечательна современной архитектурой, которая хорошо вписалась в окружающую застройку и подчеркнула ее.
— В этом проекте квартиры передаются с качественной чистовой отделкой, чтобы новоселы могли сразу начинать новую жизнь на новом месте, а не тратиться на ремонт и не ждать, пока он закончится. Поэтому и террасы передаются готовыми. Пол выложен бетонной плиткой, как и дорожки во дворе, что придает целостный вид всему пространству. А чтобы терраса была всё же приватной, на границе со двором сделаем металлическое ограждение и высадим живую изгородь. Чтобы не было стилистического хаоса, менять внешний вид ограждений нельзя так же, как и фасадов, — объясняет девелопер.
Как можно использовать террасу
В LevelUp площадь каждой террасы около 7,5 кв. м. На ней можно сделать лаундж-зону с красивой плетеной или кованой мебелью, установить качели или шезлонги с зонтиком. Так как это летнее помещение находится не на верхних этажах, то можно поставить и небольшой надувной или каркасный бассейн для малышей. Таким образом в квартире будет колоритное место для летнего отдыха, где будет приятно завтракать всей семьей и устраивать итальянские ужины с друзьями — душевные разговоры, гирлянды желтых лампочек и звон бокалов.
Зимой это пространство тоже не будет простаивать: лепить снеговиков, ставить живую ель или строить снежную крепость — запросто. А чтобы убрать снег весной, можно дождаться, когда он стает сам и вода уйдет в дождеприемные воронки двора, либо перекидать его лопатой во двор.
Что создаст настроение
Террасы LevelUp выходят во двор, который больше будет похож на парк. Украсит его ландшафтный дизайн из многолетних цветников и кустарников: здесь высадят сирень, липы, черемуху, клены, два вида ив, сосны, пихты и гортензию, а перголы (теневые навесы) будут увиты девичьим виноградом. Изюминкой двора станет яблоневый сад.
Среди композиций из растений будут спрятаны игровые площадки для детей разных возрастов, лаундж-зоны, променад и пространство для занятий спортом.
Дополнительный комфорт
Уютно будет не только в собственной квартире, на террасе или во дворе. Эта история продолжается в лобби проекта, где будет много естественного света за счет витражного остекления. Здесь можно дожидаться такси или ребенка с прогулки, сидя в кресле или на диване, либо выпить кофе не покидая дома — будет свой выход в кафе.
В LevelUp будет и удобный паркинг, куда можно спуститься на лифте со своего этажа.
Способы приобретения нового жилья
TOUCH активно работает с двумя крупными банками страны — ПАО «Сбербанк» и ВТБ (ПАО). Совместно они разработали несколько вариантов дисконта на ипотеку. Его размер зависит от кредитной организации, выбора периода субсидирования девелопером и срока кредита. Например, если покупать видовую двухкомнатную квартиру площадью 71 кв. м на 16-м этаже, то в ВТБ (ПАО) размер скидки на ипотеку составит 5,1% на 12 месяцев субсидирования, или 2,9% — на 24 месяца, либо 1,3%, если девелопер будет субсидировать заем весь период кредитования. Но если у будущего новосела есть дети, то он может рассчитывать уже не на дисконт, а на ставку от 0,6% по субсидированной ипотеке на первые 12 месяцев. А в ПАО «Сбербанк» вариантов кредитования и скидок еще больше. Но ипотека возможна и в других банках, объект аккредитован в 14 банках и под запрос может быть аккредитован в дополнительных.
Также некоторые виды двух- и трехкомнатных квартир в LevelUp можно приобрести в ипотеку от 0,6%.
Подробности о проекте и способах покупки с удовольствием расскажут специалисты отдела продаж.
Застройщик ЖК LevelUp: ООО «Специализированный застройщик "Проект-Т"». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» и ВТБ (ПАО). Условия кредитования необходимо узнать в кредитных организациях.
