Гуляя по городу, часто можно себя поймать на мысли, как изнутри выглядит тот или иной дом. Старые здания привлекают своей историей. Новые — технологиями и нестандартными концепциями. И чем интереснее проект, тем сложнее туда попасть с улицы — безопасность его резидентов превыше всего. Но иногда всё же удается договориться с девелопером о гостевом визите.
Уральский фотограф сделала 30 шикарных кадров в ЖК «Нагорный», а руководитель отдела продаж ЖК «Нагорный» Алина Абакумова рассказала все секреты проекта, в том числе и о новой очереди, старт бронирования которой начался уже сегодня. Осторожно: после этого репортажа можно влюбиться в новый жилой квартал микрорайона Центр-ВИЗ.
В этом году жилой комплекс бизнес-класса «Нагорный», который реализует «УГМК-Застройщик», занимает лидирующие позиции в топе лучших новостроек. Причем не только Свердловской области, но и России*. Достигается это всё за счет разработки собственных стандартов девелопмента.
Локация для влюбленных в жизнь
ЖК «Нагорный» расположен в центре города. За 15 минут можно дойти до площади 1905 года, 5–7 минут понадобится, чтобы по выделенной велодорожке доехать до нее на велосипеде или самокате. В шаговой доступности Центральный стадион, девять детских садов, три школы, несколько частных и муниципальных клиник, а также медицинский университет. Словом, всё, что надо — рядом. И не надо тратить время и нервы на пробки.
— В первом этапе есть студия детских праздников, которая работает еще и как группа продленного дня. Есть и центр развития для деток. Там сейчас загрузка просто 120%. Родителям важно, чтобы их ребенок ходил на занятия рядом с домом, чтобы он был в безопасности. Поэтому мы решили развивать это направление. Планируем в новых очередях открывать подобные заведения, так как спрос у резидентов на них очень большой, — объясняет руководитель отдела продаж Алина Абакумова.
В фитнес-клуб не выходя из дома
Близость социально значимых объектов — это хорошо. Но когда прямо в доме есть своя инфраструктура — еще лучше. В ЖК «Нагорный» открыты кафе, пекарня, винотека, стоматология, студии красоты и салон мебели. В новой секции, которую сдают в конце лета, будет единая зона ресепшен. На первом — BREADWAY-cafe, как в башне «Исеть». Как рассказала Алина, многие резиденты и жители соседних домов ждут это заведение с нетерпением. С 3-го по 5-й этаж расположится фитнес-клуб федеральной сети World Class Нагорный бизнес-формата.
— Уже в августе будет предпродажа абонементов. Взрослые смогут посетить тренажерный зал с зоной функционального тренинга и единоборств, залы групповых программ, сайкл-студию, спа и бассейн длиной 25 м. Рядом с ним расположены джакузи, травяная сауна и хаммам, а в каждой раздевалке есть финская сауна. Для маленьких гостей предусмотрен свой бассейн, игровая комната и спортзал.
Оазис в центре города
Между 1 и 2 очередями, по улице Нагорной, «УГМК-Застройщик» планирует строительство урбан-парка с ландшафтным оформлением, просторными пешеходными аллеями, лаундж-зонами для отдыха и игровыми площадками. Новое зеленое пространство станет местом притяжения не только для резидентов квартала, но и для горожан: для неспешных прогулок с семьей, встречи с друзьями и отдыха.
Кто всем управляет
«УГМК-Застройщик» является не просто девелопером, но и хотельером: в управлении компании пятизвездочный апарт-отель Iset HomeAway Residence, Hyatt Regency Ekaterinburg 5* и Hyatt Place 4*. Опыт в создании сервиса высокого качества и премиального обслуживания дает возможность транслировать его и на жилые объекты, создавая комфорт для резидентов согласно мировым стандартам.
Все объекты «УГМК-Застройщика» обслуживает собственная сервисная компания.
— Ресепшен выполняет многие функции в режиме 24/7. Через консьерж-специалиста можно заказать автоняню, услуги клининга и химчистки, оставить заявку на инженерные услуги, заказать доставку воды. Можно даже оставить ключи и попросить кормить питомца в свое отсутствие. Всё общение происходит или по телефону, или через приложение.
К камерам можно подключиться с помощью приложения и наблюдать, как ребенок играет во дворе. Если у него еще нет телефона и надо срочно попросить подняться, то можно позвонить на ресепшен — сотрудники мониторинга передадут маленькому резиденту, что родители зовут домой.
На первых этажах есть санузел, душ для питомцев и пространство для хранения.
Также в доме есть отдельный сервисный лифт, на котором удобно поднимать строительные материалы и габаритные вещи. В паркинге предусмотрены специальные тележки, чтобы проще было нести до квартиры продукты или другие габаритные покупки.
Технологии на страже комфорта
Отличительная черта объектов «УГМК-Застройщика» — использование последних технологий строительства. Все дома возводят по каркасной технологии, где остов монолитный, а все стены — кирпичные. Дома получаются теплыми, тихими, долговечными и красивыми.
— При строительстве новых этапов вся инженерная начинка остается той же, что и была: бризеры TION, чтобы в квартире всегда был свежий воздух, при этом не надо было открывать окна, горизонтальная разводка труб, европейские радиаторы, телеметрия, тихие скоростные лифты. Всё было закуплено до нового года. К тому же у нас надежные партнеры, которые на 100% выполняют обязательства.
Эргономика пространств
Одна из изюминок ЖК «Нагорный» — здесь нет студий. А самая маленькая квартира — 50 кв. м. Готовых квартир нет в продаже уже давно. А из тех секций, что сдаются в ближайшее время, остались единицы. В новой очереди преимущественно будут представлены двухкомнатные квартиры. Форматы разные, чтобы была вариативность, чтобы у людей был выбор.
— Все семьи разные, поэтому мы стараемся проработать десятки жизненных сценариев разных горожан. Хорошим спросом пользуются двухкомнатные квартиры с кухнями-гостиными до 32 кв. м, теплыми лоджиями и высокими потолками от 2,85 м, которые будут широко представлены в новой очереди. Вместе с ними есть большая коллекция планировок трехкомнатных квартир до 140 кв. м — для больших семей. К слову, высота потолков в 3-комнатных квартирах на последних этажах — 3,3 м. Есть, конечно, и однокомнатные — для холостяков и молодых пар.
— Также мы сохраняем и самые привлекательные условия покупки для будущих резидентов. Это и рассрочка под 0% с возможностью вносить платежи по индивидуальному графику — ежемесячно или ежеквартально, и ипотека от 0,7%, и предоставление скидки при 100% оплате квартиры.
Алина отметила, что сегодня в сегменте «бизнес» есть спрос на средние и большие площади. «УГМК-Застройщик» является одни из немногих девелоперов, которые предоставляют своим резидентам возможность бесплатно выполнить объединение квартир или перепланировку на этапе строительства согласно индивидуальным пожеланиям. Например, можно увеличить или уменьшить метраж комнаты, размер дверных проемов или изменить конфигурацию комнат.
ЖК «Нагорный». Застройщик: Акционерное общество «Специализированный застройщик УГМК-Макаровский». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте Наш.дом.рф. Рассрочку предоставляет застройщик. О наличии скидок (акций) необходимо узнать в отделе продаж.
* Победитель градостроительного конкурса «ТОП ЖК — 2022» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка РФ», «Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса» по версии престижной федеральной премии Urban Awards 2021.
