Если раньше большая часть строительных кранов располагалась в центре города и его предместьях, то сейчас девелоперы стали уходить в спальные районы. А всё из-за того, что там площадки больше — точечная застройка уже никому не интересна. В тренде комплексное освоение территорий. Больше всего подобных проектов появляется в Солнечном, Академическом, Парковом и на Уралмаше. Они не только дают возможность переехать в более комфортное жилье внутри своего любимого микрорайона, но и развивают локацию. Один из ярких представителей квартальной застройки — ЖК «Парк Победы» на Уралмаше.
Уралмаш 2.0
Еще года три назад в пределах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового был пустырь, где несанкционированно ставили машины. Сегодня на этой площадке девелопер PRINZIP реализует новый жилой квартал «Парк Победы». Названием он обязан лесопарку, который находится всего в 15 минутах пешком. Там можно не только подышать свежим воздухом, гуляя среди вековых сосен. В Парке Победы есть пруд с платной рыбалкой, домики и беседки с мангалами, веревочный парк, дорожки для бега и катания на велосипедах.
Через дорогу от нового квартала находится детский сад и гимназия № 205 «Театр». Две другие школы и восемь муниципальных садиков расположены в 10 минутах ходьбы. Недалеко от дома — многопрофильная больница, центр диагностики, поликлиника, фитнес-клуб и футбольная академия. Если хочется в кино, кафе или на шопинг, то до ТРЦ Veer Mall дорога займет 5 минут на машине или 15 — на велосипеде или самокате.
А вместе с кварталом откроются магазины и кафе, что расположатся на первых этажах домов. Также уже появились асфальтированные дороги и тротуары по улице Калинина и переулку Сосновому.
Технологии строительства
ЖК «Парк Победы» — это три многосекционных дома разной этажности. Он вдохновлен стилем постконструктивизм. Это переходное направление от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Стиль характерен для советской застройки 1930–40-х годов, он сочетает простоту и линейность форм с декоративными элементами. Первая комплексная застройка Уралмаша выполнена в стиле постконструктивизма, поэтому новый квартал органично вписывается в микрорайон и продолжает его архитектурные традиции.
ЖК «Парк Победы» возводят по каркасно-монолитной технологии. То есть остов дома монолитный — это позволяет строить высокие и крепкие дома. А стены — из керамического камня и кирпича. Эти материалы обладают более высокими показателями звуко- и теплоизоляции, чем, например, популярный газобетон. Также он выдерживает большие консольные нагрузки, то есть на кирпичные стены можно повесить полки и шкафы потяжелее, а телевизор — побольше.
Первый дом нового квартала уже сдан. Через двор строят первые три секции второго: одна будет переменной этажности — от 11 до 23, другая — высотой в 15 этажей, а центральной частью дома станет 32-этажная башня.
Подъезды в стиле парадных
PRINZIP стал одним из первых девелоперов в Екатеринбурге, в проектах которого появились меблированные холлы вместо типичных подъездов. С каждым разом это пространство становится всё интереснее. Так, в ЖК «Парк Победы» появились львы. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием спокойных благородных оттенков, светильников цвета латуни и отделки функциональных зон панелями под дерево. Здесь есть мягкая мебель, стойка администратора и почтовые ящики. В приватной части холла, которая доступна жителям и их гостям, находится лифтовой холл, колясочная и санузел с мойкой для лап питомцев.
Душевные дворы
В ЖК «Парк Победы» запроектировано три больших двора, которые будут сообщаться посредством высоких арок. Благодаря этому жители смогут гулять по всему кварталу. НА территории будет много деревьев, кустарников и цветов, при этом у каждого дома озеленение выполнят в определенной цветовой гамме. В первом высаживают растения с сиреневым цветением.
Во втором дворе акцентным цветом будет белый: в нём появятся яблони, груши, спиреи и гортензии. Его площадь составит около 4700 кв. м — примерно две профессиональные площадки для хоккея.
Во всех трех дворах установят игровые площадки для детей разного возраста, организуют пространства для отдыха и сделают спортивные зоны с уличными тренажерами и воркаут-комплексами. Всё оборудование произведено на местной фабрике ZENIO. Квартал закроют для автомобилей и посторонних, так что детей можно будет отпускать гулять одних.
Интересные планировки
Для каждого дома ЖК «Парк Победы» запроектировано около 30 видов планировок. Выбрать можно от студии до четырехкомнатной, классическую или евро, с мастер-спальней, с эркером, с лоджией или без.
Если есть необходимость переехать в ближайшее время, то в первом доме, который сдали недавно, есть пять готовых квартир разных форматов.
Больше выбор планировок во втором доме.
Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с отделкой под чистовую: все сети уже разведены по квартире, установлены розетки, выключатели, окна, входные сейф-двери, радиаторы, унитаз, раковина и смеситель в одном санузле, стены, пол и потолок подготовлены к финишной отделке. В итоге получается, что застройщик не навязывает свой ремонт и создает все условия, чтобы новоселы смогли быстро создать индивидуальное пространство.
Подробности о проекте и способах приобретения квартир можно узнать у менеджеров отдела продаж.
Застройщик Жилого квартала «Парк Победы»: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах: http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap/ и наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
