Если посмотреть на современный рынок жилья, то в основном предложения по способам приобретения примерно одинаковый: ипотека с господдержкой, субсидированные программы, рассрочки и прочее. Сегодня застройщики в основном ведут конкуренцию не столько ценовую, сколько продуктовую. То есть покоряют сердца горожан интересными дворами, функциональными планировками, паркингами и уютными холлами. Польза для города тоже немаловажна — не хочется, чтобы твой дом ругали из-за того, что он стал причиной вырубки деревьев.
Как строят кварталы, в которых не стыдно жить, разобрали на примере «Паркового квартала» от PRINZIP.
Преображение микрорайона
Новые современные кварталы должны быть полезны не только с точки зрения нового жилья, но и в плане развития инфраструктуры. В Парковом уже есть всё, что необходимо для комфортной жизни. «Парковый квартал» возводят практически в центре микрорайона, так как от него до большинства объектов пешком можно добраться всего минут за пятнадцать: до парка Маяковского, до гимназии № 120, трех общеобразовательных школ, шестнадцати детских садов, спортивного комплекса «Луч», фитнес-клуба, ТЦ «Максидом», интерьерного салона, супермаркета, клиники и других полезных и нужных объектов.
Те же 15 минут, правда, на велосипеде или электросамокате, понадобятся, чтобы доехать до центра города. Если пересесть на авто, то за это же время можно добраться до аэропорта.
«Парковый квартал» дополнит инфраструктуру микрорайона несколькими объектами: торговой галереей, линейным парком и пешеходными зонами, которых здесь не было ранее.
Интересная архитектура
Внешний вид новых кварталов должен быть привлекательным, но не вычурным, чтобы город не превращался в лоскутное одеяло из домов в разном стиле. В Парковом в этом плане всё весьма неплохо. Новостройки хорошо сочетаются не только друг с другом, но и окружающими зданиями.
Три башни «Паркового квартала», две из которых уже сдали, а третью готовят к вводу в эксплуатацию, прозвали «танцующими»: на фасаде необычные элементы декора, а верхняя часть дома сдвинута относительно нижней.
Рядом с башнями построят еще два многосекционных дома. Сейчас возводят первые секции одного из них. Всего их запроектировано девять, и будут они разной высоты. В отличие от башен, здесь фасады предусмотрены комбинированные: из клинкерного кирпича, декоративных панелей и штукатурки. С точки зрения практичности такое сочетание сделает дом более устойчивым к атмосферным воздействиям. С точки зрения эстетики — разные материалы создадут на фасаде интересный орнамент.
Комфорт в деталях
Жилые комплексы от PRINZIP стали одними из первых в сегменте комфорт, где появились меблированные холлы. Если в середине 2010-х это было что-то новенькое, то теперь подобные пространства — привычная часть проектов девелопера. В «Парковом квартале» интерьеры созданы в стиле биотек — это слияние природы и технологий. Для каждого дома разработан свой дизайн.
При этом во всех холлах есть мягкая мебель, удобные почтовые ящики, витражные входные группы, колясочные и санузлы, где можно помыть после прогулки собаку.
Парк у дома
Дворы «Паркового квартала» — это просторные, светлые, зеленые пространства, где каждый найдет себе занятие по душе. Первый уже практически готов — он объединяет жилые башни. Когда сдадут третью, его откроют полностью.
У четвертого дома будет свой двор. Здесь высадят хвойные и злаковые растения, клены и яблони. Композиции из растений поделят территорию на функциональные пространства для отдыха, спорта и детских игр — площадки будут для разных возрастных групп. Между четвертым и пятым домами сделают бульвар для жителей второй очереди «Паркового квартала».
Самое главное, что все дворы закрыты не только для посторонних, но и для автомобилей. Даже при большом желании здесь никто не сможет припарковаться. Тем более, что для них предусмотрено два огромных паркинга.
Квартира под любое «хочу»
У каждого человека свое представление о функциональности квартиры и её уюте. Поэтому при создании планировок для «Паркового квартала», проектировщики и архитекторы учитывали различные возможные сценарии жизни. В итоге у каждого дома получилась своя коллекция решений. Поэтому найти такую квартиру, которая будет отвечать всем «хочу», нетрудно.
Квартиры передают с отделкой под чистовую. Застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети. То есть новоселы получат хорошую основу для создания уникального интерьера.
Приобрести квартиру в «Парковом квартале» будет удобно в ипотеку. Три наиболее популярные программы:
льготная ипотека — от 6,1% годовых в ПАО Банк «ФК Открытие». В этом случае первоначальный взнос будет от 30%, срок — до 30 лет, а максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей;
семейная ипотека — от 5,1% годовых, это специальное предложение для семей, где ребенок родился после 1 января 2018 года. Такие условия предоставляют в ПАО Банк «ФК Открытие»;
ипотека для IT-специалистов — от 4,5% годовых. Это новое предложение для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры. Льготные ставки доступны людям в возрасте от 22 до 44 лет со средней заработной платой не менее 150 000 рублей в месяц в течение трех месяцев до заключения договора. Максимальная сумма кредита — 18 миллионов рублей, первоначальный взнос — от 15%, а срок ипотеки — до 30 лет.
Возможны и другие способы приобретения жилья, о которых расскажут в офисе продаж по телефону или при личной встрече. Также специалисты с удовольствием ответят на все вопросы, касающиеся этого проекта.
Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (1-й, 2-й, 3-й этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах zivstroy.ru/dokumenty/ и Наш.дом.рф. Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (4-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ», проектная декларация размещена на сайтах Наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования сформирована на основании кредитных предложений ПАО Сбербанк — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» — Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354, ПАО Банк «ФК Открытие» — Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2209 от 24.11.2014 года. Данная информация является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ» (ИНН 6671127662). https://prinzip.su/apartments/parkovyj/
