Транспортный хаб, реконструкция путей и жилье: какие работы запланированы в районе нового автовокзала

Екатеринбург сейчас претерпевает значительные изменения. И преображаются не только центр или новые районы. Например, согласно генеральному плану развития города до 2035 года, готовится реконструкция улиц Белинского, Луганской, Онежской. Уже сейчас идут активные работы по строительству нового автовокзала. Он станет не только важным транспортным хабом, но и новой торгово-развлекательной площадкой. По проекту, в здании будет более 400 коммерческих площадей и паркинг на 5600 мест. Планируется реконструировать сразу две важные развязки: железнодорожную в районе станции «Ботаническая» и автомобильную — на улице Луганской.

Всё это сделает микрорайон еще удобнее с точки зрения логистики. А вот с точки зрения жилья его сделает удобнее ГК «Атлас Девелопмент». Уральский девелопер здесь реализует первую жилую экосистему 4YOU.

Сегодня часть кварталов Ботанического, которые расположены вокруг строящегося автовокзала, стали называть уже Новым Автовокзалом. Оно и справедливо: именно эта часть города активно развивается — формируется новый микрорайон. Его знаковым жилым проектом станет жилая экосистема 4YOU.

4YOU — это четыре дома разной высоты, три из которых объединены пешеходной галереей. Строят этот проект в паре минут от станции метро «Ботаническая». Недалеко от дома расположены шесть муниципальных детских садов и две школы. Рядом есть детская футбольная школа, через двор — клуб грудничкового плавания, а за домом — школа по художественной гимнастике. За 7 минут на автомобиле или за 20 минут пешком можно добраться до конноспортивного клуба, где проводят верховые прогулки по парку Лесоводов России, катания на санях и даже фитнес на лошадях.

Первый, второй и четвертый дома сдадут уже в I квартале следующего года. А третий — доминанту проекта — во II квартале 2024-го. Именно в этой секции стартовали продажи квартир — сейчас можно приобрести жилье на весьма приятных условиях.

На участке, где сейчас строят 4YOU, раньше были деревянные дома, которые смотрелись нелепо среди новостроек 2000-х. Потом их убрали, а пустырь превратился в хаотичную парковку в стиле Грязьбург. Жилая экосистема завершит образ квартала улиц Онежской, Шатурской и переулка Столярного. А 32-этажный дом станет ярким акцентом не только самого проекта, но и локации вообще. Из окон квартир на высоких этажах будут открываться шикарные виды на центр Екатеринбурга, парк Маяковского, парк Лесоводов России и Ботанический сад.

Дома расположены так, что образуют в центре большое дворовое пространство. Из-за того, что здания стоят далеко друг от друга и они разной высоты, эффекта колодца или давящих стен нет. Во дворе высадят растения, которые образуют экосистему в естественной природе. При этом все деревья, кустарники и цветы подбирались так, чтобы территория круглый год была наполнена яркими акцентами.

Игровые площадки спроектированы с учетом специфики развития каждой возрастной группы. Всё оборудование способствует развитию ловкости, силы, воображения и навыков общения. Взрослым понравятся тихие зоны отдыха с шезлонгами, перголами и лавочками. Любителям активного образа жизни по душе придется универсальная футбольно-баскетбольная площадка с трибуной для зрителей, воркаут-зона и беговая дорожка, что пройдет по периметру двора.

Во дворе не будет автомобилей — для них предусмотрен паркинг. Он под видеонаблюдением, как и весь 4YOU, а благодаря системе контроля доступа на территорию жилой экосистемы чужие попасть не смогут. За этим следит и охрана.

Не стоит забывать и о том, что 4YOU — это умная жилая экосистема. Здесь предусмотрена система видеодомофонной связи, панели с функцией распознавания контуров лица Face ID — резиденты смогут зайти без ключа. Домофонных трубок нет — вызов поступает в мобильное приложение. Через него можно подключиться к камерам наблюдения, заказать пропуски гостям, контролировать расходы ресурсов и оплачивать коммунальные услуги.

Также в доме есть кладовые, в которых будет удобно хранить сезонные вещи, чтобы они не занимали место в квартире.

Здоровье тоже в безопасности — в 4YOU установят систему дополнительной очистки воды. А подача будет двухзонная, чтобы люди даже на самом последнем этаже не испытывали сложностей с регуляцией напора воды.

Через первые этажи трех домов 4YOU пройдет пешеходная галерея, где запланирована разнообразная коммерческая инфраструктура, которую застройщик сформировал специально для резидентов и жителей района. Предусмотрен даже частный детский сад в «семейной секции». Так что получить всё необходимое, отвести ребенка на занятия, сходить в ресторан или купить продукты можно не покидая территорию дома.

Вместо привычных подъездов будущих жителей будет ждать стильное лобби — комфортное пространство с дизайнерской отделкой и мягкой мебелью, где гости могут дожидаться своего опаздывающего друга — резидента 4YOU. Также здесь есть место для колясок и велосипедов, гостевой санузел и ресепшен.

У каждого дома 4YOU есть своя особенность. В третьем доме запроектированы все виды планировок — от студий и однушек для молодежи до многокомнатных квартир с мастер-спальнями для больших семей. Все квартиры светлые и просторные, а каждый метр функционален.

Так как продажи квартир в третьем доме только открылись, сейчас можно приобрести жилье на наиболее приятных условиях.

_{Застройщик ЖК 4YOU: АО СЗ «АТЛАС ДЛЯ ТЕБЯ». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектную декларацию можно посмотреть на сайте Наш.дом.рф. Размещенная информация, фотографии, планировочные решения и рендеры носят исключительно информационно-рекламный характер и не являются публичной офертой.}

_{ООО «Время недвижимости», atlasgroup.su.}