Долгое время значительную часть Уралмаша занимали бараки и частный сектор. Многие из этих жилых построек были предназначены для людей, которые возводили завод-гигант и соцгород вокруг него. Тогда предполагалось, что это будет временное жилье, но что-то пошло не так. Еще одной проблемой были бесхозные пустыри, которые быстро становились пристанищем маргиналов или несанкционированными стоянками. К счастью, всё это осталось в прошлом. Сейчас на месте таких спорных объектов растут современные кварталы. Как признаются местные жители, хорошо, что вместе с новостройками во многих кварталах появляются магазины, тротуары и уличное освещение. Всё это делает улицы куда безопаснее и приятнее для прогулок. Одним из таких проектов по преображению стал ЖК «Парк Победы».
Новый образ Уралмаша
Благодаря преображению горожане сейчас с большой охотой приезжают на Уралмаш. В парке Победы приятно погулять и подышать свежим воздухом, покататься на велосипеде, отдохнуть в беседках у пруда или посетить веревочный парк. Также в микрорайоне довольно много интересных кафе, есть гигантский торговый центр и несколько сильных гимназий.
ЖК «Парк Победы» от PRINZIP расположен в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового, поэтому до парка Победы, кафе и детских секций идти всего 15 минут, до ТРЦ — ехать 5–7 минут. А гимназия «Театр» и детский сад во дворах — через дорогу.
Вместе с первым домом нового квартала появился пункт выдачи товаров известных маркетплейсов, продуктовый и зоомагазин. Также сейчас к переулку Сосновому можно проехать по освещенной дороге и пройти по тротуару. Да, раньше здесь не было даже банального тротуара.
Подчеркивает новый приветливый образ Уралмаша стиль постконструктивизма, в котором строится ЖК «Парк Победы». Постконструктивизм — переходное направление от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Стиль характерен для советской застройки 1930–40-х годов, он сочетает простоту и линейность форм с декоративными элементами. Многие важные в истории Уралмаша здания выполнены в том числе и в этом стиле.
Первый дом нового квартала уже сдан и заселен. Сейчас строят второй. Делают это в три этапа: сперва сдадут секции высотой 11, 23, 15 и 32 этажа. Строят дома в квартале по монолитно-каркасной технологии. Монолит — это основа дома. А стены в нем выполнены из керамического кирпича и керамического камня. Эти материалы обладают хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами.
Стильные и функциональные холлы
Еще одно качественное изменение уралмашевских домов — появление холлов. Даже в тех, что построили сравнительно недавно, чаще можно встретить ухоженный и светлый подъезд, но не уютный меблированный холл. В ЖК «Парк Победы» на первом этаже есть гостевое пространство, чтобы людям не надо было стоять на улице в ожидании ответа по домофону. Также здесь предусмотрена мягкая мебель. По дороге в школу ребята из соседних домов утром часто ждут своих друзей, которые живут в ЖК «Парк Победы», сидя в креслах. Удобно и безопасно.
За стильной арочной дверью с домофоном расположен лифтовый холл, колясочная и санузел с душем для питомцев. Зайти можно только с помощью ключ-карты или по приглашению.
Зеленый, большой, для всех
Конечно, всё это про двор ЖК «Парк Победы». Особенность проекта в том, что здесь у каждой очереди будет свой двор, но все они соединятся посредством высоких арок. Такой способ объединения прогулочных зон делали еще во времена «Дворянского гнезда», правда, тогда через них можно было выйти на аллею или в сквер, которые находятся за пределами двора. Но сейчас идет мода на закрытые кварталы, поэтому арки объединят три двора трех домов.
Для детей разных возрастов сделаны игровые площадки. Взрослым нравится беседка в классическом стиле. Оборудование во дворах выполнено из лиственницы и металла, так как эти материалы экологичнее пластика, надежнее и долговечнее.
Двор второго дома будет самым большим — примерно с две профессиональные площадки для хоккея — 4700 кв. м. Здесь также будет богатое озеленение и много интересных пространств для отдыха детей и взрослых.
27 вариантов планировок
Для каждой новой очереди ЖК «Парк Победы» создана своя коллекция планировочных решений. Сейчас в новом квартале можно приобрести все популярные форматы от просторных студий до четырехкомнатных квартир. Есть варианты с мастер-спальнями и с обычными комнатами, с балконами, террасами, лоджиями и вообще без летнего помещения, с эркером и без.
В ЖК «Парк Победы» значительная часть квартир семейного формата, поэтому подобрать вариант, где комфортно жить с детьми, не составит труда.
Есть варианты для больших семей.
Для ЖК «Парк Победы» разработали и более интересные решения. В некоторых квартирах есть эркер: в одних он является частью комнаты, в других — лоджией. Правда, сейчас в продаже остались только однокомнатные с этим нетипичным для новостроек элементом.
Еще один интересный планировочный вариант — квартиры с видовыми террасами. Расположены они на высоких этажах, поэтому и видовые. Летом здесь можно жарить шашлыки на электрогриле, а зимой — лепить снеговиков. Многие любят террасы, так как это полезная площадь, которую новосел получает в три раза дешевле, а всё из-за того, что стоимость квадратного метра террасы считается с коэффициентом 0,3.
Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с отделкой под чистовую. Это значит, что все самые дорогие и сложные работы по подготовке поверхностей к финишному покрытию будут выполнены. Поэтому новоселы смогут или самостоятельно быстро завершить ремонт на свой вкус, или быстро найти бригаду, которая выполнит это за них. Многие выбирают именно такой вариант, так как в квартиру с черновой отделкой требуется слишком много вложений денег и времени, а жилье с ремонтом от застройщика далеко не всегда по стилю подходит новоселу.
К моменту передачи ключей во всех квартирах установят розетки и выключатели, унитаз и раковину в одном из санузлов, сделают выводы под потолочные светильники и заведут слаботочные сети.
Приобрести квартиру в ЖК «Парк Победы» сейчас можно с помощью пяти ипотечных программ: семейной, с господдержкой, для IT-специалистов и двух видов траншевой. Довольно популярна именно траншевая*, так как в этом случае банк делит сумму кредита на части — транши. Обычно их два: первый перечисляется после заключения договора долевого участия, второй — ближе к дате сдачи проекта. То есть пока идет строительство, размер начисляемых процентов по ипотеке будет меньше, что вполне справедливо, так как пользоваться квартирой еще нельзя.
Также квартиру в новом квартале можно приобрести с помощью обмена недвижимости, материнского капитала и беспроцентной рассрочки**. Выбрать наиболее удобный способ помогут менеджеры в отделе продаж. Если понадобится консультация ипотечного брокера, то он всегда присутствует в центральном офисе — не придется никуда ходить.
Подробности о проекте и способах приобретения можно узнать на сайте или в отделе продаж, позвонив специалистам либо приехав на встречу.
Застройщик Жилого квартала «Парк Победы» (2-й этап): Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Парк Победы”». Проектная декларация на сайтах parkpobedy.su/dokumenty-2-etap и наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Не является публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Строительство подземного паркинга планируется в ходе следующих этапов строительства. Информация является предварительной. Продажи парковочных мест не осуществляются.
* Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Возможность и условия предоставления ипотечного кредита, включая размер процентной ставки, график оплаты, размеры платежей и траншей, определяются банком в индивидуальном порядке. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк». Не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер и актуальна на дату выхода настоящей публикации.
** Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 31 марта 2024 года при условии внесения первоначального взноса не менее 60% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. График оплаты и размеры ежемесячных или ежеквартальных платежей по беспроцентной рассрочке определяются Застройщиком в индивидуальном порядке.
Рекламодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Парк Победы”», ИНН: 6658528320, prinzip.su/apartments/park_pobedy.
