Точечная застройка точечной застройке рознь. Как появляются новостройки в обжитых микрорайонах

Сегодня большое внимание уделяется комплексному развитию территорий. Да, кому-то хочется жить в полностью новом микрорайоне или даже районе. Но что делать тем, кто не желает уезжать с любимых и родных улиц, где рядом и садик, и школа, и тот самый продуктовый, в котором уже знакомые продавцы всегда подскажут, что посвежее? Хорошо, что есть застройщики, которые готовы возводить современные дома в уже обжитых микрорайонах. Так, например, ГК «Виктория» решила порадовать жителей Вторчермета жилым комплексом «Рижский». Почему местные говорят, что в этом доме сочетаются все плюсы новых кварталов и даже микрорайонов, — в большом обзоре.

Одна из самых актуальных проблем XXI века — где припарковать «железного коня». У жителей ЖК «Рижский» проблем с этим особо не будет. Можно припарковаться у дома или на стоянке через дорогу. Но самый надежный вариант — приобрести машино-место в подземном паркинге. Там машина защищена от вандалов, угонщиков и атмосферных явлений, которые также пагубно влияют на состояние автомобиля. К тому же зимой транспорт не придется прогревать, а летом пытаться защитить от перегрева. И самое приятное — в подземный паркинг можно спуститься со своего этажа на лифте, так что снегопады и дожди не будут страшны.

Сдача проекта запланирована на следующий год, но ЖК «Рижский» уже в высокой степени строительной готовности. Поэтому застройщик решил поделиться радостью и устроил акцию. При покупке трехкомнатной квартиры площадью 99,3 кв. м на машино-место в подземном паркинге действует скидка 150 000 рублей*, а если приобрести однокомнатную площадью 40 кв. м, то дисконт будет 50 000 рублей**.

ЖК «Рижский» возводят на перекрестке улицы 8 Марта и переулка Рижского. По сути, эта локация — парадные ворота южной части города, где сосредоточена инфраструктура Вторчермета. Рядом с домом есть автобусная и трамвайная остановки, супермаркет, деловой центр и парк завода РТИ, где утром можно побегать, а вечером неспешно прогуляться или покататься на велосипеде.

В пределах 5–10-минутной прогулки от дома расположены поликлиника, два детских сада, знаменитая «золотая» школа № 106, супермаркеты, аптеки, банный комплекс и магазин здоровой готовой еды. Близость Объездной позволит быстро уехать в другие районы, также удобно выезжать за город — летом не придется стоять в пробках, чтобы добраться до челябинских озер.

В самом ЖК «Рижский» на первых этажах запроектированы коммерческие пространства, чтобы жителям не надо было даже дорогу переходить, чтобы купить продукты или выпить кофе.

Многие взрослые завидуют детям, глядя на современные дворы. Поэтому в ЖК «Рижский» застройщик уделил внимание не только игровым площадкам. Для взрослых во дворе будет воркаут-площадка и пространство для спокойного отдыха на свежем воздухе: полежать на шезлонге с книгой в руках — это святое. Главное, чтобы погода была подходящей.

Для детей предусмотрены разнообразные игровые площадки: с песочницей, с лабиринтом, нарисованным на асфальте, с качелями и горками, с паутинами и различными переправами. Словом, юным жителям ЖК «Рижский» скучать не придется.

Прекрасно и то, что детей можно беззаботно отпускать гулять одних, так как двор закрыт от машин и посторонних людей. Дополнителное ощущение безопасности обеспечивает система видеонаблюдения и контроля доступа в паркинг, подъезды и на территорию двора.

Урал — это негласная мировая столица конструктивизма. Многие архитекторы реализовали свои проекты именно здесь. Поэтому ГК «Виктория» решила отдать дань истории и построить ЖК «Рижский» с узнаваемыми элементами конструктивизма: строгими линиями, довольно большой площадью остекления, четкой геометрией, лаконичностью форм и монолитностью внешнего облика. Фасад дома будет комбинированным: сочетание вентилируемой системы и штукатурки сделает дом менее уязвимым к выгоранию на солнце, например. Также внешний вид дома сохранится в первозданном виде на более долгое время.

Еще одна особенность проекта — его энергоэффективность. ЖК «Рижский» присвоен класс А — это значит, что все системы вырабатывают энергии больше, чем тратят на это ресурсов. Если проще — жители будут экономить на коммунальных услугах. Здесь большинство систем переведено в автоматический режим: тепло регулируется в зависимости от погоды на улице, телеметрия сама подает в УК показания счетчиков, а датчики движения не дают свету в местах общего пользования гореть сутками напролет.

Для внутренней отделки застройщик выбрал практичную и долговечную керамическую плитку. Входные группы будут безбарьерными и светопроницаемыми — будет удобно передвигаться с детской коляской или велосипедом. В холле предусмотрены почтовые ящики и постамат — не придется бегать до пункта выдачи товаров или ждать курьера.

Также на первом этаже можно будет поработать в коворкинг-зоне или отправить ребенка развлекаться с друзьями в игровую, если на улице непогода.

Это точно про квартиры ЖК «Рижский». Первая секция проекта 17-этажная. Здесь по четыре квартиры на этаже, при этом нет однокомнатных квартир, только евротрехкомнатные площадью от 56 до 99 кв. м. Во второй секции, которая 24 этажа высотой, представлены уже и двух-, и однокомнатные.

В каждой квартире предусмотрена просторная кухня-гостиная для семейного отдыха и встреч с друзьями, две уютные спальни, теплые лоджии и один либо два санузла. В некоторых планировках предусмотрены и гардеробные. Все квартиры эргономичные и передаются с отделкой white box, которая позволит воплотить в жизнь дизайн интерьера такой, какой хочет новосел, а не застройщик.

Если остались вопросы, то на них с удовольствием ответят менеджеры отдела продаж.

_{Застройщик: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Виктория СКК”». Продажи осуществляются в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}

_{* Акция на трехкомнатные квартиры действует до 30.09.2023. Условием предоставления скидок является полная оплата стоимости квартиры или покупка с использованием ипотечного кредитования, а также возможность приобретения машино-места в рассрочку с учетом действующих цен.}

<sub>** Акция на однокомнатные квартиры действует, пока акционные лоты имеются в наличии. Условием предоставления скидок является полная оплата стоимости квартиры или покупка с использованием ипотечного кредитования, а также возможность приобретения машино-места в рассрочку с учетом действующих цен. Подробности акции и сроки необходимо узнать у организатора: +7 (343) 253-25-75, +7 (343) 344-80-83.

Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик “Виктория СКК”», www.titova-dom.ru.</sub>