«Нервы перегорели к чертям». Семья купила в ипотеку квартиру, где было убийство. Теперь пару выселяет психбольница
2 ноября 2023, 15:30
Гость
4 декабря 2023, 00:29
Я юрист по банкротству.
1) Семейное банкротство с моим сопровождением стоит дешевле 340 тысяч;
2) Не рекомендую слушать тех, кто советует набрать кредитов и микрозаймов для банкротства - это злоупотребление, которое может грозить неосвобождением от долгов (несписанием).
Однако все же советую для начала:
1) изучить свои страховки, возможно, случай страховой, раз "втюхали все, что можно было";
2) обязательно обратиться с иском к своему продавцу - обанкротиться она или нет, еще неизвестно. И потом, верно говорят, может быть имущество, на которое можно обратить взыскание;
3) раскручивать всю цепочку, вплоть до оспаривания наследования, как недобросовестного наследника;
4) обратить внимание на больницу - скорее всего, кто-то из персонала уже имеет виды на квартиру;
5) обращаться к государству за компенсацией потерь добросовестного приобретателя.
Гость
3 ноября 2023, 13:14
то есть, никто не виноват, ни банк, ни росреестр, ни мошенники, кто подделал документы? а виновата вот эта семья?!
Гость
3 ноября 2023, 13:04
Так банк же проверял квартиру дважды, и банк дал добро на ее покупку! А теперь значит: мы ничего не знаем, платите нам? интересно, что за банк?
"Помимо первоначального взноса, который в день сделки внезапно вырос с 10 до 15%, ребята заплатили еще за страховку жизни и здоровья, безопасность сделки"
Уточнить у банка, за какую такую безопасность сделки они заплатили в своё время......
им впарили то, от чего можно было отказаться, но когда покупают квартиру впервые конечно много чего сами не знают
Гость
3 ноября 2023, 10:11
Детка это русский мир где всё на обмане и лжи! А ты не знал?
Гость
3 ноября 2023, 09:41
Надо найти тех кто первый оформлял эту квартиру поднять все документы. И наказать и с них спросить на каком основании это было оформлено?? И опять вопрос , а не заинтересовало ли опять эта жилплощадь кого-то??? Вряд ли псих будет жить один... Да и смотря какое заболевание , а то выпустят на время чтобы квартиру оформить на кого-то и всё.
это сначала подается заявление в полицию, а они уже должны решать уголовка это или нет и соответственно от этого будет ли расследование следователем и выход в суд...НО по хорошему надо искать очень хорошего, грамотного юриста, чтобы он писал везде заявления
Гость
3 ноября 2023, 09:26
Тут связка, психбольнице, МВД и суд. Этими вещами должны заниматься на верху. По этой больничке не единичный случай скорее всего. С какого перепуга психбольнице потребовала недвижимость себе вообще непонятно.
А где данный псих был прописсан до изоляции? Как приватизировалось данное жильё?
Гость
3 ноября 2023, 08:15
Ага , страховка . Так же свалят на покупателя и ни шиша не заплатят. Страховка должна быть без условий а просто страховка на любой случай с жильём .
Гость
3 ноября 2023, 00:07
Не вымирают же такие....
Гость
3 ноября 2023, 01:12
Гость, Хочется пожелать молодым людям не опускать руки. Надо найти хорошего юриста и действовать . Видно, что они очень переживают, расстроены, но за них никто ничего не сделает. В крайнем случае - банкротство, найти 300 тысяч легче, чем платить 3 миллиона .Успехов и удачи.
Гость
2 ноября 2023, 22:57
дак если у него заболевания, он не дееспособен, и наверно ограничено правоспособен, у него я думаю должен быть попечитель наверно, который будет попекать его. Тем более эта семья добросовестные приобретатели. Я не думаю что это как то каснется, ну если сделку признают не действительной, тоже можно в суд обратится так как банк проверял на юр. чистоту сделки. Либо уходить на исходную позицию со всеми вытекающими обстоятельствами, но это лично моё мнение. Дай бог терпения этой паре.
Гость
2 ноября 2023, 22:48
Если предыдущий собственник владел объектом 5 месяцев, то уплатил или нет подоходный налог с продажи? Или покупали квартиру с занижением цены? Если с занижением, то страховка покроет только сумму указанную в ДКП.
Я вот счас не поняла. С чего последний владелец то виновен? Он ответственный покупатель, более того, насколько мне известно, через 3 сделки квартира уже чистая и ущерб взыскивается с первого кто продал
а вы попробуйте истребовать по суду...Закон написан красиво, поди докажи в суде...
Гость
2 ноября 2023, 19:14
Что за бред, это реклама услуг риэлторов? Если сделка официально зарегистрирована, то никакие родственники из дурдома больше не имеют отношение к квартире
Вы законы то читаете? По ЗАКОНУ человек признанный психически больным не может продать квартиру, если все таки он ее продал, то любой родственник с его стороны (в данной случае психбольница) может оспорить сделку и признать ее ничтожной и любой суд вернет эту квартиру больному человеку, а покупатели должны будут эту квартиру освободить. То, что изначально квартира была продана уже было нарушение закона, то, что этот псих.больной принял наследство, тоже нарушение закона и дальше пошло по накатанной
Гость
2 ноября 2023, 19:09
"Поэтому в первую очередь стоит поднять такой документ, как домовая книга, в которой прописаны все люди, имеющие хоть какое-то отношение к этой квартире"
Вот откуда вы взяли этот совет? Ну попробуйте прийти и попросить такую выписку, максимум что вам дадут это справку формы 40, где даже у старого дома будет написано что никто ранее и не проживал в квартире, если накануне выписались оттуда
И кстати да, домовых книг уже давно нет.
А по форме 40, если правильно помню, есть какая то развернутая форма или как то похоже называется, где уже все подробно должно быть написано, но ее не просто получить и только собственник мог раньше ее заказать
Все те же вопросы возникли что и у остальных комментаторов! Они точно проверяли квартиру? Выписки одной о сделках по квартире хватило бы чтобы понять что дело не чисто!
Почему убийца вступил в наследство?
У них должно быть титульное страхование, это же вроде обязательное условие хотя бы на три года.
Кто продал квартиру от имени убийцы и кто сейчас подал в суд?
Вопросов море, а людей очень жалко конечно, надеюсь они победят в своем деле
Все страховки сейчас не обязательные, но они как правило снижают процент по ипотеке. Странно что у них он не был оформлен, нравится платить больше?
титульное страхование не гарантирует потери квартиры, узнавала
Гость
2 ноября 2023, 18:42
Хорошо страшилки от риэлторов и упн.
Рассчет на то что все ломанутся в агентства а то со всеми повышения и у бедолаг денег нету. ПОМОГИТЕ АГЕНСТВАМ НЕ УМЕРЕТЬ С ГОЛОДУ.
Гость
3 ноября 2023, 10:32
С вами полностью согласна. Страшилка от риэлтеров.
а вас и никто не зовет в агентства, без ваших 30 серебряников как то смогут выжить
Гость
2 ноября 2023, 18:23
Не стал всб читать душещипательную историю. Но выход один - банкротство. 1.5 ляма не вернуть, но зато и три сверху не надо платить. Пару сотен на юристов и 5 лет забвения на кредиты. Начинать с чистого листа. Может и не в этой стране
Гость
2 ноября 2023, 18:15
У женщин нет разума. От природы. И появится он не может. Поэтому женщина не может правильно воспитать детей. Хуже всего, что мальчика женщина будет воспитывать таким же неразумными. И даже если у женщины есть муж, то скорее всего он был воспитан другой неразумной женщиной и тоже не имеет разума.
Просто сравните качество мужчин на Кавказе, где все еще огромна роль отца в воспитании, и в России, где мужчины во-первых, отстранены от воспитательного процесса, а во-вторых, уже неразумны.
Похоже бывшие владельцы-перепродавцы хорошо занесли судье, чтобы не получить свое за мошенничество. Иначе объяснить столько нарушений в одном флаконе невозможно. Ребятам не отступать.
Первое - это урок для тех кто постоянно твердит, что риэлтор никчемный придаток сделки.
Второе - почему сын убитой им матери стал наследником квартиры, по закону он недобросовестный наследник и не имеет право на наследство
Гость
2 ноября 2023, 18:30
Риэлтор успокойтесь... Вы бы ничего этого проверять не стали... не ссыте нам тут в уши(с)
Даже не знаю, кто тут больше непрофессионал - инфантильные журналисты, неспособные проверить информацию о покупаемой квартире задёшево (не бывает чистых дешевых квартир, сколько можно ходить по граблям), или их юристы (впрочем, они заинтересованы дело потянуть максимально долго).
1. Псих - недостойный наследник, он наследодателя убил. Вопрос, почему на этот счет нет судебного решения, хотя мужик на принудительном лечении.
2. Псих - шизофреник, недееспособный (странно, почему об этом молчит психбольница), не мог вступать в наследство, продавать квартиру, нотариус не мог фиксировать сделку
3. Кто все-таки подал иск и о чем? Пациент не может, он недееспособен. Психбольница - допустим, но право собственности пациента под вопросом, как она может это право защищать?
Первая сделка - предмет уголовного дела (вопрос к двум банкам сразу).
"Бланк, на котором были оформлены документы, был поддельным, об этом заявил нотариус, который якобы заверял сделку" - в смысле? Заверил поддельные документы?
В общем, мутная история. Но можно в суде поднять факт убийства и признать психа недостойным наследником, 2) подать в суд на продавца, и не надо бояться, что она обанкротится - что-то же она купила на эти деньги. И обращение в прокуратуру и следственный комитет с просьбой проверить больницу, ибо наверняка случай с недвижимостью психов не единичный в практике.
Гость
2 ноября 2023, 20:22
Так и есть, если всю цепочку раскрутить, там будет такой серпентарий, те кто хочет новые звездочки на погоны стоит задуматься о таком шансе)
Гость
3 ноября 2023, 13:19
тоже удивило, как недееспособный мог вступить в наследство, да ещё если убил хозяйку!
Гость
3 ноября 2023, 13:24
нотариус якобы заверял сделку! то есть вывод, что подпись подделана.
Гость
2 ноября 2023, 16:40
Когда читаешь все эти исотрии возникает один единственный вопрос: чем занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и накой она нужна?
Гость
2 ноября 2023, 17:57
Хороший вопрос ..
Гость
2 ноября 2023, 16:38
А как убивец вообще смог унаследовать квартиру? Он же совершил действия, которые приблизили смерть наследодателя. А это ай-яй во всех странах.
Гость
2 ноября 2023, 16:36
п. 3 ст. 1117 ГК РФ
Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
Какая виндикация в пользу убийцы наследодателя?!!!! Если кроме сына нет родственников - это выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ). Наследовать такое имущесмтво имеет право муниципалитет.
"Юристы" в РФче даже ГК не могут прочитать?!
Гость
3 ноября 2023, 00:20
Ну и? Муниципалитет был первым продавцом? Нет. Значит, первая сделка ничтожна, и все последующие соответственно тоже.
Гость
2 ноября 2023, 16:31
Если три года не прошло, то титул застрахован. Если прошло, то тем более нет вопросов. Добросовестный покупатель не несёт ответственности, пусть не истерит, а обращается к юристу и защищает свои права
Запомните! Ни один банк квартиру не проверяет. Он проверяет только того кому дает деньги
У сбера есть такая услуга с гарантией.
Гость
2 ноября 2023, 16:29
добро пожаловать в гнилую систему
Гость
2 ноября 2023, 16:29
Все очень странно:
1. Странный "собственник" - недостойный наследник, да еще и шизофреник, явно недееспособный, и опекает его психбольница, а каком выбытии имущества из владения по мимо воли идет речь?
2. Почему не заявиле об исковой давности?
3. Надо обжаловать вплоть до ВС РФ, только там обитают квалифицированные судьи, все остальное, даже кассация - болото.
Гость
3 ноября 2023, 00:16
С какого срока исковая давность идёт? С момента, когда пострадавший узнал о нарушении своих прав. Вот как узнал, так и в суд пошел.
Гость
2 ноября 2023, 16:28
Что не смеётесь? Не смешно?! Это Россия!
Гость
2 ноября 2023, 16:21
Так то банк тоже попал впросак . Предмета залога получается что больше нет , после чего банк с ребят бедолаг может досрочно истребовать займ!
Гость
2 ноября 2023, 16:40
нет страховка должна покрыть, но по факту им вполне реально получить назад все деньги... главное в банке без юриста не появлятся.
Гость
2 ноября 2023, 16:18
Если суд признал всю цепочку сделок незаконной, то они имеют полное право взыскать все деньги с девки, которая продала им эту квартиру как неосновательное обогащение, а она в свою очередь взыскать деньги у тех у кого купила квартиру.
Гость
2 ноября 2023, 16:18
Убийца не может наследовать. Теперь это квартира этой молодой пары.
Гость
2 ноября 2023, 16:23
К сожалению все не так радужно ! Реституция сделок ! Вся цепочка сделок рушится
Так он в квартире прописанный. Он может быть и не собственником, но право проживания не потерял.
его выписала дама, которая им продала. Вот как она покупала квартиру с прописанным челом - непонятно, поди тоже в деле
Гость
2 ноября 2023, 16:18
Получается , что если все сделки признаны недействительными, то иск нужно к продавцу подавать о взыскании неосновательного обогащения
Гость
2 ноября 2023, 16:17
Сами дураки. По выписке сразу всё видно. Что они там проверяли, не понятно.
Гость
2 ноября 2023, 19:10
По какой выписке? Вы саи когда-нибудь покупали жилье на вторичке?
Гость
2 ноября 2023, 16:15
1. При ипотеке обычно титул страхуют, хотя бы первые 3 года.
2. вопрос как мужик вступил в наследство, нотариуса к ответу
3. Надо искать кому в больнице выгодно вернуть эту квартиру, сомневаюсь что они за мужика радеют.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий