Пока многие семьи ждут изменений, жители Уралмаша уже начали действовать
В ипотечной истории грядут большие перемены. И они коснутся самой популярной льготной программы — семейной. С 1 февраля следующего года планируют пересмотреть лимит максимальной суммы кредита. Но главная поправка, которая заставила людей действовать, — теперь одной семье будет доступен только один жилищный кредит. То есть нельзя будет, как сейчас, взять «семейку» и на папу, и на маму, чтобы переехать в квартиру комфортнее, и еще детям на будущее купить. Теперь семья сможет оформить только один льготный жилищный кредит, где супруги станут созаемщиками.
Поэтому сейчас самое время переходить от размышлений над приобретением жилья к действиям. Тем более в Екатеринбурге есть объекты, где первый взнос всего 10% от стоимости квартиры. Пример тому — новый жилой квартал комфорт-класса Grafit, который реализует девелопер Forum на Уралмаше. На каких условиях еще можно купить здесь жилье и почему строящийся проект уже успел покорить горожан — в материале.
Новый ориентир комфорта
Квартал Grafit начали возводить на месте бывшего уралмашевского рынка в квартале улиц Победы, Бакинских Комиссаров, Уральских Рабочих и Ломоносова.
Квартал будет насчитывать 4 дома, паркинг с инфраструктурой и двор-парк
В начале сентября здесь залили первый куб бетона, а уже сегодня первый дом вырос выше 5-го этажа.
Первый куб — это важное событие для каждого девелопера при работе над новым объектом
На Уралмаше много людей, которые хотели бы сменить свои квартиры в хрущевках и панельках на современное комфортное жилье. И кто-то может сказать: почему тогда в другой район не переехать? Но как можно покинуть локацию, с которой уже многое связано? Тем более все знают, как нежно любят свой микрорайон уралмашевцы.
В пределах 15-минутной прогулки от квартала Grafit расположены 22 детских сада, 8 школ и лицеев, огромное количество творческих и спортивных секций и футбольная академия «Урал».
Многие уралмашевцы теперь со своими семьями гуляют по милым сердцу дорожкам, на которых когда-то делали свои первые шаги
Также неподалеку несколько торговых центров разного формата, в том числе удобно добраться и до гигантского VEER mall. Учитывая, что настоящие уралмашевцы ни в коем случае не согласятся переезжать в другие районы, сейчас самое время задуматься о своем будущем и будущем своих детей.
Пока действует удобная льготная ипотека, можно успеть приобрести и более комфортную квартиру для всей семьи, и инвестировать в недвижимость для ребенка
Тем более Forum предлагает разные способы покупки, которые можно комбинировать:
первый взнос от 10% — идеально, чтобы сделать первый шаг к новой квартире;
трейд-ин — подойдет тем, кто хочет продать имеющуюся недвижимость для покупки новой квартиры. Девелопер предусмотрел длительное бронирование с фиксированной ценой на квартиру;
рассрочка от застройщика под 0%. Ее выбирают те, кто не планирует кредитоваться и не хочет переплачивать. Программа предусматривает ежемесячные платежи, которые рассчитываются индивидуально, и действует до сдачи дома;
семейная и IT-ипотека — те самые стандартные программы, которые позволяют приобрести жилье по сниженной ставке;
семейная комбо-ипотека — выручит тех, кому важно выйти за пределы максимальной суммы кредита и сохранить выгодную ставку;
маткапитал можно использовать как персональный взнос или в качестве ежемесячного платежа.
Forum — многопрофильная девелоперская компания, реализующая комплексный подход в создании проектов в сфере жилой, торговой и офисной недвижимости, а также социальных и инфраструктурных объектов. Девелопер известен в Екатеринбурге кварталами бизнес-класса Forum City, «Александровский сад» и другими, а также как основатель микрорайона Солнечный и автор проектов «Дацюк-Арены», Губернаторского лицея и других крупных объектов городской инфраструктуры. В канун 80-летия Великой Победы девелопер сделал подарок всем горожанам — трамвай Победы — новый низкопольный «Львенок».
Лаконичный снаружи и теплый внутри
Девелопер Forum традиционно старается вписать новые дома в архитектурную среду, но не растворить их в ней. На Уралмаше это особенно непросто: сталинский ампир сменяется архитектурой нулевых, при этом рядом — хрущевки и конструктивистские дома. Архитекторы квартала Grafit вдохновились природными мотивами Урала. Поэтому в облике зданий нашли отражение оттенки зимнего леса, цвета горных минералов и легкие туманы.
А вечером проект будет раскрываться по-новому благодаря мягкому свечению архитектурной подсветки
А череда коммерческих площадок, что разместится на первых этажах домов, сделает жизнь в квартале еще комфортнее. Здесь откроются кафе, магазины и другие заведения, которые делают жизнь проще и приятнее. Кроме 4 домов высотой от 25 до 31 этажа, в квартале запроектирован еще и паркинг с продуктовым супермаркетом: свежие продукты будут всегда под рукой.
Чтобы сходить с семьей в выходной на завтрак, не надо будет покидать свой квартал, так как уютные кафе будут на первых этажах домов
Экстерьер уравновешивается атмосферным интерьером. Уютное гранд-лобби порадует сочетанием фактур, интересных акцентов и теплых цветов.
Здесь предусмотрены зона ожидания, санузел, колясочная, лапомойка и место для коворкинга, чтобы можно было спуститься поработать, если дома отвлекает любимый кот и гора дел
За безопасность в квартале Grafit будет отвечать охрана, а поможет ей в этом система видеонаблюдения. Управлять домами будет собственная сервисная компания с опытом работы более 15 лет на объектах комфорт- и бизнес-класса.
Если отдыхать, то всей душой
Про «тот самый двор», из которого в детстве нас едва затаскивали домой, здесь тоже вспомнили. Будущим жильцам создают похожую среду: уютную, насыщенную и живую — и, что важно, интересную не только детям.
Все 4 дома объединит закрытый двор — приватное пространство без машин и посторонних. Его площадь будет с четверть летнего парка «Уралмаш». Здесь разместят зоны для любителей активного отдыха: воркаут-площадку и спортивный корт. Их вынесут подальше от окон квартир, чтобы тренировки не мешали соседям отдыхать. На газонах можно будет устраивать пикники, заниматься йогой и просто бегать босиком.
При этом зелень будет оставаться сочной и яркой: высадят специальную смесь газона — вроде той, что на футбольных стадионах
Для фанатов спокойного времяпрепровождения предусмотрели лаунджи. А для детей создадут игровые площадки, которые рассчитаны на разные возрастные группы. Всё оборудование выполнят из натуральных материалов, которые приятны на ощупь.
А чтобы дети могли сами придумывать игровые сценарии, все комплексы сделают абстрактных форм
Украшением территории станет настоящий парк: кустарники и деревья высадят уже взрослыми, чтобы не ждать годы, пока они вырастут.
Озеленение квартала спланировано так, чтобы радовать глаз круглый год
Комфортно жить сейчас и обеспечить будущее детям
Для квартала Grafit подготовили большую линейку продуманных планировок. Студий в проекте нет: минимальный формат здесь — это однокомнатная квартира с кухней-гостиной. Потолки — 2,7 метра, а на верхних этажах — 3 метра. Квартиры передадут в предчистовой отделке. Так будет проще реализовать стиль интерьера на свой вкус.
Чтобы вдохновиться на дизайнерские подвиги, можно рассмотреть 3D-планировки, которые разработал девелопер
Все пространства продуманы так, чтобы мебель можно было легко и удобно расположить, при этом оставить ощущение простора
При создании планировочных решений, девелопер ориентировался на разные сценарии жизни
В каждой квартире есть ниши под шкафы, прихожие и кухонные гарнитуры
Чтобы вдохновиться на дизайнерские подвиги, можно рассмотреть 3D-планировки, которые разработал девелопер
Подробнее о квартале и способах приобретения жилья можно узнать в отделе продаж девелопера Forum по телефону или при встрече.
Отдел продаж Forum
(г. Екатеринбург):
ул. Победы, 57
+7 (343) 344-48-63
grafit-ekb.ru
