Все, кому недоступны льготные жилищные кредиты, могут рассчитывать на более низкую ставку, чтобы приобрести квартиру с чистовой отделкой
У екатеринбуржца Александра получилось приобрести квартиру по ставке ниже рыночной, несмотря на то что он не подходил под действие льготных программ. Он оформил квартиру в малоэтажном «Мичуринском» в ипотеку от (полная стоимость кредита — 15,597 до 15,613%) 12,99%* — ставка, которую можно было получить году в 2015-м.
— Мне снизили проценты по вкладу, на котором у меня лежали скопленные средства, и я решил, что в текущих реалиях лучше инвестировать в недвижимость, — рассказывает Александр.
Мужчина посчитал, что лучше получать доход от сдачи в аренду, чем ожидать очередного снижения ключевой ставки, вслед за которым последует и снижение процентов по вкладу.
Квартиру он выбирал тщательно. Говорит, что самым важным для него стали две вещи — надежность застройщика и отзывы клиентов. В итоге выбор пал на «Мичуринский». Этот район уже больше 10 лет возводит «Группа ЛСР», которая также имеет проекты в Москве и Санкт-Петербурге.
Дворы закрыты с трех сторон, поэтому машин и посторонних здесь нет
Дизайн в экостиле соответствует локации и создает атмосферу домашнего комфорта прямо с порога
В кладовых на этажах, которые можно приобрести в собственность, удобно хранить сезонные вещи, которые мешают в квартире
— Мне понравилось, что в этом районе есть и озеро, и спортивный корт, где удобно бегать по утрам, и беседки в парке. И до кафе, где приятно поужинать, идти недалеко, — говорит Александр.
В микрорайоне есть свой ландшафтный парк
Все пешеходные маршруты проходят по уютным освещенным аллеям
Лес стал частью культурной жизни микрорайона: здесь часто можно встретить спортсменов, родителей с колясками и любителей пикников
Сначала он сделал расчет на понравившуюся ему квартиру по рыночной ипотеке. Выбрал срок кредита в 30 лет и минимальный первоначальный взнос. Получилось, что платеж при таких условиях составил бы более 42 000 рублей в месяц. В офисе застройщика ему предложили другой вариант — субсидированную ипотеку от (полная стоимость кредита — 15,597 до 15,613%) 12,99%. Ежемесячная сумма стала на 12 000 рублей меньше и составила от 30 598 рублей. Такой вариант мужчину вполне устроил.
«Мичуринский» часто выбирают семьи, чтобы дети росли в благоприятных экологических условиях, гуляли на безопасных современных площадках и ходили в школу, в которой действительно интересно учиться
— Не исключено, что ключевая ставка будет еще снижена. И я смогу рефинансировать кредит. При этом у меня зафиксирована стоимость квартиры. А это, с учетом того, как растет в цене недвижимость, важный фактор, — считает екатеринбуржец.
Сейчас в микрорайоне «Мичуринский» возводится финальный дом, в котором осталось не так много квартир. На этом малоэтажный проект, на территории которого построен первый в городе образовательный центр, детский сад, паркинг и парк, будет завершен.
Здесь под одной крышей расположены детский сад и современная школа, в которую дети с удовольствием ходят
В паркинге «Мичуринского» в продаже есть последние машино-места стоимостью от 329 999 рублей. Их можно приобрести с использованием беспроцентной рассрочки
Сделать индивидуальный расчет по субсидированной ипотеке можно в офисах продаж «Группы ЛСР» в Екатеринбурге или по телефону +7 (343) 215-9-216.
Центральный офис: ул. 8 Марта, 194;
доп. офис «Азина, 16»: ул. Азина, 16;
доп. офис «Мичуринский»: Кытлымская, 50б;
+7 (343) 215-9-216;
lsr.ru/ekb/.
* При выдаче кредита на указанных условиях размер полной стоимости кредита от 15,597% до 15,613%. Расчет сделан на квартиру № 41 стоимостью 3 460 490 в доме № 49 ЖК «Мичуринский». Первоначальный взнос — 20,1%. Срок кредита — 30 лет. Ставка 12,99% применяется при кредитовании по программе «Новостройка» при условии заключения договоров страхования. Кредит предоставляется на приобретение квартиры (жилого помещения) или квартиры (жилого помещения, включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса) с земельным участком в аккредитованных Банком объектах строительства у
