Ипотека стала недоступной для 83% россиян в России
17 февраля 2026, 09:00
Гость
17 февраля, 15:10
У большинства населения уже есть жильё. Надо писать, что 83% от нуждающихся не могут взять ипотеку.
Гость
17 февраля, 14:32
Не успел родиться, уже всем должен
Гость
17 февраля, 13:46
Как и рейтинг у этой бабки,которую Масяня гонял. Ахаха!
Гость
17 февраля, 12:56
каждый должен думать и заботиться о себе сам, ни государство, ни какая то партия-САМ, чтобы потом "вдруг" не стать нуждающимся. Не можешь содержать семью, живи один, ни забот, ни ответственности
Гость
17 февраля, 11:39
Главное, чтоб с соседями повезло, а то как начнут топить, или шуметь, или просто пакостить.
Так что взять ипотеку это не сложно, а вот поселиться рядом с нормальными соседями очень сложно.
Гость
17 февраля, 10:21
Себестоимость квадратного метра в новостройке 30 тыс. Лохам продают по 120 тыс.
Застройщик счастлив ибо - лох покупает одну квартиру но платит за три. Застройщик получает откат от банка, деньги от продажи и субсидии из федерального бюджета.
88% поддерживают.
Гость
17 февраля, 11:04
Дак конечно, почему вы думаете они первоначалку 40 процентов хотят.
Гость
17 февраля, 12:18
Это где себестоимость метра 30к?
60% всей стоимости уходит на покупку земли, подведения коммуникаций к дому, выдача различных разрешений.
Дальше строй материалы и оборудование. Ясно что застройщики их покупают объемами и это дешевле чем разница, но цены там не в 10 раза дешевле чем в розницу.
Так что чушь не несите.
Сейчас обычная себестоимость 1 квадрата около 90к рублей. Продажа уже 150-160к. Из этого еще нужно заплатить проценты за кредит по СКРОУ счетам (застройщики берут кредит всю сумму, строят дом, продают дом, и после этого гасят кредит, пока идет стройка проценты капают). Дальше заплатить налоги.
Так что чистая прибыль застройщиков уже давно в районе 10-15%, так что с проданного метра они получают около 20к рублей. Т.е с квартиры 100 квадратов это будет всего лишь 200к рублей.
А потом на эту прибыль нужно еще новую стройку начать и влезть в кредит.
Это где себестоимость метра 30к?
60% всей стоимости уходит на покупку земли, подведения коммуникаций к дому, выдача различных разрешений.
Дальше строй материалы и оборудование. Ясно что застройщики их покупают объемами и это дешевле чем разница, но цены там не в 10 раза дешевле чем в розницу.
Так что чушь не несите.
Сейчас обычная себестоимость 1 квадрата около 90к рублей. Продажа уже 150-160к. Из этого еще нужно заплатить проценты за кредит по СКРОУ счетам (застройщики берут кредит всю сумму, строят дом, продают дом, и после этого гасят кредит, пока идет стройка проценты капают). Дальше заплатить налоги.
Так что чистая прибыль застройщиков уже давно в районе 10-15%, так что с проданного метра они получают около 20к рублей. Т.е с квартиры 100 квадратов это будет всего лишь 200к рублей.
А потом на эту прибыль нужно еще новую стройку начать и влезть в кредит.
Земля копейки стоит на муниципальных аукционах, землю под ЖК на 200-300 квартир продают по цене 10 квартир
Гость
17 февраля, 10:19
Ипотека в " загнивающей" ЕС - Общий срок 20 лет, первые 5 лет под 7%, остальные 15 под 0,36%.
Позволить может ЛЮБОЙ официально работающий. Так же в США. И только в РФ ипотека это какое то безумие , по сути узаконенное рабство и грабеж.
Гость
17 февраля, 10:18
Если нет денег на жилье в столичных городах - покупайте в пригородах и деревнях, там цены в разы меньше. Инфраструктура конечно не та, но жить можно.
Гость
17 февраля, 13:02
Это в каких это пригородах цены аж в разы меньше?
Максимум в 100-200т разницы будет.
Гость
17 февраля, 10:03
Потому что выбрали не того президента.
Гость
17 февраля, 10:05
Не тот Центробанк 😁
Гость
17 февраля, 10:07
Люди обращаются в банк за ипотекой, банки выбирают ставки по кредитам, и не факт что займ будет одобрен, им лучше кольцо новое построить и его ремонтировать чем ипотеку дать, выгоднее с кольца деньги штрафами получать 😁
Гость
17 февраля, 10:47
Гость
17 февраля, 10:05
Не тот Центробанк 😁
Кто выдвигает и назначает главу ЦБ третий срок подряд?
В США-то да... 95% населения обеспечены отдельным жильем, в котором на каждого проживающегося приходится в среднем 65 кв.м. А сколько в РФ?
Гость
17 февраля, 11:30
Где ты капитализм увидел? Ещё свободный рынок поди мерещится?
Гость
17 февраля, 12:12
Капитализм же ставки по ипотеке поднимает вслед за ЦБ.
Капитализм же воблу затеял и запретил ввоз товаров в страну
Капитализм же поднял налоги так что коммерсантом выгодней закрыть бизнес.
Капитализм же засунул 70% налогов и акцизов в цене топливо
Капитализм цены на коммуналку поднимает 2 раз в год.
Во всем виноват капитализм, а не дед 25 сидящей на троне.
Гость
17 февраля, 09:54
Прикольно теперь 17 процентов возьмут под 1000 годовых и получится что все взяли..😁
Гость
17 февраля, 09:41
Сейчас выдают ипотеку под плавающую ставку! Если рыночная ипотека это примерно ключь +3-5% = 18,5-20,5%, то когда вы берете семейную 6% за вас государство платит примерно 14%. Взял калькулятор ипотечный квартира за 10 млн. под семейную ипотеку 60 тыс. в месяц, если брать за 20%, то 150-200 тыс. Ещё возникает вопрос где взять 20% первоначального взноса! Государство порется с повышением демографии, а важный фактор - доступность жилья отсутствует! Похоже не верную стратегию вы используете!
Гость
17 февраля, 11:21
Эта стратегия называется Двойной Стандарт.
Гость
17 февраля, 09:41
Ипотека должна быть максимум 2-3% льготная, 6-8% - для всех. А стоимость жилья с рынком материалов должна все-таки регулироваться государством. Ресурсы все есть, мест под застройку - также. Пусть застройщики конкурируют, кто за меньшую стоимость построит более лучшее и дешевое жилье.
Сегодня люди со средним достатком как не могли позволить себе новое жилье - так и не могут (даже при маткапитале пусть в миллион не купить новую квартиру по цене 10-12-15 млн). Для чего тогда плодить новостройки, еще и по "китайскому варианту" - по 30-40 этажей без места под парковки, без нормальных выездов и мест для отдыха и досуга жителей?
Гость
17 февраля, 09:51
Попробуйте представить сколько тогда будет стоить жилье.
Гость
17 февраля, 09:27
Ипотеки на Руси никогда не было и она никогда не приживётся в России. И это-хорошо и правильно. Либералы насаживают свои заморские штучки на российскую почву , а потом ищут виновных в провале своих идиотских программ.Время всё расставит по своим местам и рассадит по таким же местам всех этих "креативных" доводящих страну до разрухи.
Гость
17 февраля, 09:24
А ведь кто-то указания давал, что что к 2030 году каждый россиянин должен быть обеспечен жильём из расчёта не менее 33 квадратных метров на человека, а к 2036 году — не менее 38 квадратных метров.
Время еще есть
Гость
17 февраля, 09:30
Какое -время ещё есть? У кого и на что? Я ещё 10 лет назад в учебнике читал, что Россия-вымирающая страна.Для чего у кого-то есть время? Наворовать до последнего россиянина успеть. и потом продаться клятому западу?
Гость
17 февраля, 11:12
Указания — это не обещания. Это способ снимания ответственности.
Гость
17 февраля, 09:16
перепись малоимущих, ха ха ха
кто работает 3а 50к в месяц, можно уже не считать гражданами
Гость
17 февраля, 12:28
Я вас разачерую но тот же ГуВШЭ еще в прошлом году подсчитал, что средний класс это человек зарабатаываюй от 400к до 1 000 000 рублей в месяц, который может позволить себе отпуск 2 раза в год, без труда покупающий бытовую технику, и в течении 1-2х лет мог купить легковой автомобиль среднего класса (сейчас цена на такие около 10 млн рублей. Спасибо супер повышающим коэфицентами всяким побором, которые взвинтили цены в 3 раза. А автомобили стоимостью 3 млн это эконом сегмент.).
А люди зарабатывающие меньше 100к рублей считаются малоимущими или бедными.
Гость
17 февраля, 14:16
Гость
17 февраля, 12:28
Я вас разачерую но тот же ГуВШЭ еще в прошлом году подсчитал, что средний класс это человек зарабатаываюй от 400к до 1 000 000 рублей в месяц, который может позволить себе отпуск 2 раза в год, без труда покупающий бытовую технику, и в течении 1-2х лет мог купить легковой автомобиль среднего класса (сейчас цена на такие около 10 млн рублей. Спасибо супер повышающим коэфицентами всяким побором, которые взвинтили цены в 3 раза. А автомобили стоимостью 3 млн это эконом сегмент.).
А люди зарабатывающие меньше 100к рублей считаются малоимущими или бедными.
Путин в 2020 году напомнил, что МРОТ в России составляет чуть больше 11 тыс. руб., а значит, средний класс — люди, которые получают от примерно 17 тыс. руб. «У нас таких достаточно много, уверенно свыше 70%», — сказал глава государства.
Гость
17 февраля, 14:21
Гость
17 февраля, 14:16
Путин в 2020 году напомнил, что МРОТ в России составляет чуть больше 11 тыс. руб., а значит, средний класс — люди, которые получают от примерно 17 тыс. руб. «У нас таких достаточно много, уверенно свыше 70%», — сказал глава государства.
С 1 января 2026 года федеральный МРОТ в России установлен на уровне 27 093 рубля в месяц.
Гость
17 февраля, 09:08
На 17 трлн Россияне купили недвижимости в 2025 году. «Не способны».
Гость
17 февраля, 09:20
а в период 2010-2021 (за каждый год) на сколько купили? даже без учета инфляции
Гость
17 февраля, 09:21
...в Москве и Дубае? ну, так наверное, да.
Гость
17 февраля, 09:26
Гость
17 февраля, 09:21
...в Москве и Дубае? ну, так наверное, да.
Гость, иди отсюда.
Гость
17 февраля, 09:05
мне вчера сбер ипотеку на коттедж в карасях одобрил, уже 3 квартиры есть, пока думаю
Гость
17 февраля, 09:09
Орлов, мы поняли что это ты . как пуховик?как снегоход?как там китайский н.г?
Гость
17 февраля, 09:15
да нормально, так же поступил месяцем ранее, коттеджик на 36,5 млн подсмотрел, эти мураавьи ничего не понимают в бизнесе, до встречи в думе
Гость
17 февраля, 09:05
когда в стране снова смогут приобретать квартиры те, кто в них нуждается
когда наша конституция заработает без поправок за последние 30 лет
Гость
17 февраля, 09:14
когда головой начнешь думать и работать ею же, а не другим местом, как привыкла
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев