Хватит жить «позже»: девелопер раскрыл четыре выгодных способа купить квартиру в Екатеринбурге

Строящиеся квартиры — от 3,8 млн рублей, готовые — от 4,35 млн, и это до применения скидок. Обновленную линейку предложений для покупателей представил в мае Уральский строительный холдинг «Атом»*, лидер по накопленному объему ввода жилья в Свердловской области** и девелопер № 1 на Урале в рейтинге социальной ответственности***.

На выбор новоселов — четыре удобные схемы приобретения жилья. Ипотека, в том числе по пониженной ставке; гибкая рассрочка «Долевой конструктор» — с возможностью беспроцентных платежей и скидок; «Арендотека»**** — программа долгосрочной аренды квартир, машино-мест и кладовых с правом последующего выкупа; и наконец новая программа «Хватит жить „позже“»*****, позволяющая приобрести готовую квартиру со скидкой до 20,11%.

Подробнее о каждом инструменте, географии строительства и примерах применения скидок — в этом обзоре.

Сейчас в работе у холдинга несколько крупных проектов в разных районах Екатеринбурга.

1. «Северный Химмаш» растет у парка-стадиона недалеко от Нижне-Исетского пруда.

2. «Речной квартал» — на берегу Патрушихи в Академическом, рядом с Преображенским парком.

3. «Традиции» — флагманский проект на Эльмаше, в пешей доступности от метро «Машиностроителей».

4. «НИИ: Наука и искусство» во Втузгородке — первый в России квартал со встроенным научным институтом.

5. «Лайв» возле Автовокзала — проект с особенным вниманием к атмосфере добрососедства.

6. Новые очереди «Северного сияния» на Уралмаше — для тех, кто хочет расти и развиваться вместе с любимым районом.

Свежие условия рассрочки по программе «Долевой конструктор» подойдут тем, у кого уже есть существенная часть стоимости квартиры и кто хочет распорядиться деньгами выгодно. Логика простая: чем выше первоначальный взнос, тем больше скидка.

При взносе от 50% удорожание нулевое, рассрочка предоставляется без процентов. Дальше начинается шкала скидок:

• 60% — скидка 2%;

• 70% — скидка 4%;

• 80% — скидка 6%;

• 90% — скидка 8%;

• 100% — скидка 10%.

Где работает: во всех строящихся жилых комплексах «Атома».

Программа запущена «Атомом» совместно с банком-партнером, и ее главное преимущество в том, что сниженную ставку может получить любой заемщик. Не нужно подтверждать статус молодой семьи, наличие детей или принадлежность к льготной категории — условия одинаковы для всех.

Первоначальный взнос — от 20,1%, сумма кредита — до 30 миллионов рублей, скрытых наценок и дополнительных комиссий нет. Кредит выдает АО «Банк ДОМ.РФ».

Где работает: ставка (полная стоимость кредита (займа) от 13,023 до 15,522%) 11,9% годовых на весь срок — в строящихся «Речном квартале» (Академический) и «НИИ: Наука и искусство» (Втузгородок). Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 19,491 до 22,323%) 10,5% годовых на первый год кредитования — в готовой 10-й очереди «Балтийского» в Краснолесье.

«Арендотека» — это долгосрочная аренда с возможностью выкупить квартиру позже. Решение для тех, кто хочет переехать в собственное жилье уже сейчас, а оформление права собственности отложить. По этой же программе доступны машино-места и кладовые.

Где работает: 3-й квартал «Нова парк» на Широкой Речке, 7-я очередь «Северного сияния» (Уралмаш) и 10-я очередь «Балтийского» (Краснолесье).

Жизнь происходит не «когда достроят» — поэтому весной «Атом» запустил акцию «Хватит жить „позже“». По ней на готовые квартиры в семи жилых комплексах действует скидка до 20,11% при полной оплате собственными средствами.

Все дома введены в эксплуатацию, отделка — чистовая, в большинстве случаев заехать можно вскоре после сделки. В подборке — от компактных студий 25,3 м² до семейных планировок более 100 м², от Уралмаша и Краснолесья до ВИЗа и Уктуса. Минимальная цена со скидкой — 4 140 000 рублей******. Заявление на приобретение жилья нужно успеть написать до 31 мая 2026 года.

Где работает: введённые в эксплуатацию дома «Атома». «Балтийский» (Краснолесье), «Нова парк» (Широкая Речка), «Река. Дом на набережной» (Уктус), River Park (Уктус), Repin Towers (ВИЗ), «Северное сияние», VII очередь (Уралмаш), «Северный Химмаш», I очередь.

Подобрать комплекс, планировку и программу можно на сайте atomstroy.pro, по телефону (343) 363-87-64 или в офисе продаж по адресу: Екатеринбург, Белинского, 39. Сроки и условия рассрочки «Долевой конструктор» — по телефону +7 (343) 363-87-64.

_{ООО АН «Атом», Екатеринбург, Белинского, 39, 8 (343) 363 87 64, является агентом по реализации помещений в рекламируемых объектах. ЖК «Северный Химмаш» — застройщик: ООО СЗ «Атом-Южногорская», ЖК «Речной квартал» — застройщик: ООО СЗ «Атом-Парина», ЖК «Наука и искусство» — застройщик: ООО СЗ «Атом-Студенческая», ЖК «Традиции» — застройщик: ООО СЗ «Атом-Бабушкина», ЖК «Лайв» — застройщик: ООО СЗ «Юг-Центр», ЖК «Северное сияние» — застройщик: ООО СЗ «Северное сияние». Помещения — жилые помещения (квартиры) и нежилые помещения (машино-места и кладовые), объекты долевого строительства. Договор в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Проектные декларации опубликованы на сайте наш.дом.рф: «Речной квартал», «Северный Химмаш», «Традиции», «Наука и искусство», «Лайв», «Северное сияние» (9 очередь). ЖК «Балтийский» (жилые дома по бульвару Академика Семихатова, 16, ул. Вонсовского, 19/4 и 21/4), ЖК «Нова парк» (жилые дома по улице Николая Кичигина, 7, 7/2, 7/3, 7/4, 7/5), ЖК «Северное сияние» (дома по улице Кузнецова, 11а, 11а/2), ЖК «Река. Дом на набережной» (жилой дом по улице Павлодарская, 8), ЖК River Park (Ривер Парк) (жилые дома по улице Щербакова, 148, 148/2), ЖК Repin Towers (Репин Тауэрс) (жилые дома по улице Репина, 77/3, 77/4), ЖК «Северный Химмаш» (жилые дома по улице Южногорская, 3, 3/2, 3/3) — объекты введены в эксплуатацию. Текстовый и фотоконтент, 3D-визуализации объектов жилой недвижимости носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой.}

_{Предложения по ипотеке действительны при заключении договора до 31.05.2026, не суммируются с другими акциями и спецпредложениями, не являются офертой. Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Генеральная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Процентная ставка в объекте ЖК «Балтийский»: 10,5*******% годовых на первый год ипотечного кредитования, 18,2% годовых с 1 числа календарного месяца 13-го процентного периода. Срок: не более 1 года. Сумма: до 30 000 000 руб. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора. Полная стоимость кредита от 19,491% до 22,323% годовых в соответствии с законом № 353-ФЗ от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)».}

_{Процентная ставка в объектах ЖК «Речной квартал», ЖК «Наука и искусство»: 11,9% годовых. Срок: до 30 лет. Сумма: до 30 000 000 руб. Полная стоимость кредита: от 13,023% годовых до 15,522% годовых в соответствии с законом № 353-ФЗ от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)». Действует до 31.05.2026. Не является рекламой финансовых услуг. Подробности на сайте atomstroy.pro. Продавец имеет право менять условия приобретения помещений. Предложение ограничено. Не оферта.}

_{Предложение по рассрочке действительно при заключении договора до 31.05.2026, не суммируется с другими акциями и спецпредложениями, не является офертой. Рассрочку строительства предоставляет застройщик. Изучите все условия рассрочки и иных предложений на сайте atomstroy.pro. Застройщик имеет право вносить изменения в условия, срок и порядок проведения акции.}

_{* Группа компаний «Атомстройкомплекс».
** Данные ЕРЗ РФ с 2016 года.
*** ГК «Атомстройкомплекс» вошла в топ-10 социально-ориентированных девелоперов России: 1 место в категории «Вклад в развитие территорий» по России, 1 место в рейтинге по Уралу. Источник: рейтинг АЦ «Эксперт».
**** Акция «Арендотека» — аренда жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (машино-мест и кладовых) от застройщика сроком до 11 месяцев с правом выкупа. Договор заключается напрямую с застройщиком. Право собственности на помещение переходит после полной оплаты. Застройщик имеет право вносить изменения в условия, срок и порядок проведения акции. Предложение ограничено, действует до 31.05.2026. Подробности — на atomstroy.pro. Не оферта.
***** Акция «Хватит жить позже» — при заключении договора до 31.05.26 и единовременной полной оплате стоимости квартиры предоставляется скидка до 20,11%. Продавец имеет право менять условия, срок и порядок проведения акции. Предложение ограничено, действует до 31.05.26. Подробности — на atomstroy.pro. Не оферта.
****** Стоимость 4 140 000 рублей на студию, площадью 25,7 кв. м. по адресу ул. Щербакова, дом 148 (дом № 1, 2 оч.) в «Ривер парк». Валюта — рубли РФ. Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Стоимость указана с учетом скидки 10% (460 000 рублей), действующей на 01.05.2026 по акции «Хватит жить позже».
******* Ставка банка на указанный период субсидируется продавцом, далее применяется ставка банка на день подписания кредитного договора.}