Сейчас многие родители приобретают недвижимость для ребенка еще задолго до его взросления
Ежегодно в Екатеринбург приезжают учиться десятки тысяч первокурсников. И далеко не все стремятся попасть в общежитие, хотя и не для всех есть места. В последнее время наметилась такая тенденция, что родители или покупают, или снимают жилье для своих детей, чтобы во время учебы они чувствовали себя комфортно. В Екатеринбурге ведущие вузы в основном находятся в центре, Втузгородке и на Пионерке. Но это довольно дорогие локации как для приобретения квартиры, так и для съема. Поэтому география расширяется. Например, сейчас популярностью пользуется Березовский. От него до вуза можно доехать быстрее, чем из районов Екатеринбурга, которые находятся на юге и западе города, а стоимость квадрата — ниже. Причем даже в новом проекте «Ленина 100» — самом высоком жилом доме Березовского. Чем, кроме цены, он так привлекает — в репортаже.
Сколько-сколько?
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга колеблется в районе 170 000 рублей. Но здесь в счет идут все районы и все новые дома. Если взять интересные для студентов локации, то картина выходит менее радужной. Даже при сценарии аренды.
Цены на квартиры уже давно никого не радуют
При этом в ЖК «Ленина 100» стоимость квартиры стартует от 99 000 рублей. И студий здесь нет, самые маленькие квартиры — это однушки площадью 39 кв. м. Поэтому, если стоит вопрос о покупке жилья для ребенка-студента, то «Ленина 100» будет оптимальным вариантом.
Также квартира в самом высоком доме Березовского станет отличным инвестпроектом. По данным агрегаторов цена месяца аренды квартиры в Березовском сопоставима с Пионерским микрорайоном Екатеринбурга. То есть, купив недвижимость в ЖК «Ленина 100» от 99 000 рублей за квадратный метр вместо 180 000 рублей, ее можно будет сдавать за те же 22 000–32 000 рублей в месяц.
В дальнейшем однокомнатная квартира с кухней-гостиной станет первым семейным гнездышком
Я выпускница УГТУ-УПИ, нынче УрФУ. Училась на целевом — пришлось вернуться на Север. С теплом вспоминаю жизнь в общежитии, но очень рада, что его снесли. Сперва тоже думала, что моя дочь должна пройти эту школу жизни, что это тоже романтика. Но всё же нет. У тебя летняя сессия, надо учить всё, а тут выпускной у пятикурсников: катание на холодильниках и тазиках, костры, музыка и полный «Казантип». К тому же общаги рядом с университетом, а она же не будет жить и работать рядом. Вот и выбрали Березовский: дом новый, стоимость доступная, район зеленый и граничит с лесопарком.
А семьи, у кого только недавно родился малыш, могут рассмотреть такой сценарий: купить сейчас, чтобы сдавать ее до поступления малыша в университет. А там ребенок уже сам разберется, продавать, продолжать сдавать или переехать в нее.
Хотя в «Ленина 100» можно переезжать и с малышом: большие квартиры семейного формата тоже есть
Прощай, Екатеринбург. Привет, Березовский
От «Ленина 100» можно доехать до ГУК УрФУ без пересадок, выбрав один из двух маршрутов автобусов. Но до остановки придется прогуляться 10–15 минут. Также есть остановка рядом с домом, но тогда путь будет с пересадкой. Ехать примерно столько же, сколько из некоторых спальных районов Екатеринбурга. При этом, возвращаясь в Березовский, будет проще забыть про суету рабочего дня, пары, сессии и прочие дела.
Дом находится на границе с лесопарком, поэтому здесь создается ощущение загородной жизни
Воздух здесь заметно чище, улицы спокойнее, а вокруг гораздо больше пространства. Неудивительно, что сюда приезжают даже те, кто живет в Екатеринбурге: погулять, выдохнуть, покататься на велосипеде или провести вечер у воды. Главная точка притяжения — это «Тропа здоровья» и Шиловский пруд. Местный пляж облагородили, превратив в уютное пространство для отдыха.
Для велосипедистов и пешеходов сделали отдельные дорожки с освещением, поэтому вечером здесь так же людно, как днем
На берегу беседки и шезлонги, где можно или спрятаться от солнца или позагорать
А сам пруд — отличное место для катания на сапах, лодочках и катамаранах. Хотя иногда самый лучший сценарий — просто сидеть на пляже и смотреть на воду
При всём этом «Ленина 100» находится не на выселках, а в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть магазины, танцевальный клуб, парикмахерская, студии красоты, пункты выдачи заказов, пекарня, спортивно-оздоровительный комплекс «Лидер», спа-центр, студия йоги. Также рядом два детских сада и школа.
Современная высотка на лоне природы
«Ленина 100» — это самый высокий жилой ом в Березовском — 23 этажа стиля и комфорта. Его фасады будут в светлых оттенках, которые перекликаются с настроением лесопарка.
Самый высокий дом в Березовском сдадут в конце 2027 года, но родители уже сейчас присматривают в нем жилье для детей
Здесь много внимания уделили вещам, которые не всегда заметны, но сильно влияют на ощущение дома в повседневной жизни. Например, безбарьерную среду оценят и родители с колясками, и маломобильные жители, и вообще все, кто хоть раз пытался затащить диван через ступеньки и пороги.
А витражная входная группа наполнит холл естественным светом
На первом этаже разместится гранд-лобби. Интерьер продолжает общую концепцию проекта: спокойные цвета, экологичные материалы, зелень, детали с природными мотивами. Внутри хочется не просто быстро пройти к лифту, а задержаться.
Для уюта и комфорта поставят мягкую мебель, чтобы можно спокойно дождаться такси, встретить курьера или переждать дождь
Тут же сделают большую велоколясочную площадью 55 кв. м и выход в кофейню. То есть сценарий «спуститься за капучино и круассаном в тапочках» здесь вполне реальный, а не киношный.
Также из лобби можно выйти во двор без машин, где проработали разные сценарии отдыха. В лаундж-зонах будет комфортно готовиться к сессии на свежем воздухе или просто чилить. Для тех, кто привык начинать день с активности, предусмотрена спортивная площадка. А для детей сделают свое игровое пространство.
Озеленение станет как бы продолжением лесопарка
Для автомобилей предусмотрели подземный паркинг, в который удобно спускаться со своего этажа на лифте. Еще одна деталь, которую обычно начинаешь ценить уже после переезда, — кладовки. В «Ленина 100» они площадью от 3 до 8 кв. м. Их разместят на уровне подземного паркинга. Туда можно убрать лыжи, сноуборды, велосипеды и все сезонные вещи, которые обычно превращают балкон, гардеробную и даже коридор в склад.
Словом, «Ленина 100» — это проект, который понравится не только студентам, но и их родителям. Подробности о проекте и стоимости квартир можно узнать в отделе продаж.
Офис продаж ЖК «Ленина 100»,
Березовский, ул. Ленина 100;
время работы:
пн. — пт. 08:00–19:00;
сб. 10:00–16:00;
+7 (343) 36-15-100;
lenina-100.ru.
Застройщик: ООО «СЗ ЛЕНИНА 100», проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
