У меня ребенку 13 лет,, живем в однушке.
Никаких новых детей рождать не собираемся.
Пока у этого единственного на данный момент ребенка не будет отдельной комнаты, не дождуться они ни слесарей, ни сварщиков... пусть подольше думают, решают, деать ли скидки для семей с одним ребенок или нет.....А мне уже скоро и не родить будет...
Гость
2 часа
Осталось, всего-лишь, накопить первоначальный взнос.
Даже однушка - это около 8 млн, из которых 6 по семейной, и, видимо, 2 - это первоначалка.
Двушки-трёшки - это уже что-то к 15 млн. Чтобы продать свою вторичку - надо сильно скидывать цену. А если использовали маткапитал - это куча приключений с перенаделением детских долей
А новостройки сдаются, даже однушки не распроданы.
государству было бы выгодней просто квартиры выкупить и подарить, чем компенсировать банку до рыночной ставки.
Гость
5 часов
Так то даже эта программа полное ерунда. Лимит 6 млн, что приличное ты на них купишь?!! Поэтому и хватали студии и однушки в перспективу, а потом ими рынок аренды забили. А выше лимита еще умудриться надо получить, банки очень плохо дают. И они еще про какие то начальные 12 процентов дуют, совсем не знают как народ обобрать, самая настоящая антинародная политика во всем. Говорят одно ( демография у них ужасная), а делают совершенно другое, демографию эту сами уничтожают!! Начинать надо минимум с 6% нынешних и по количнству детей процент уменьшать + лимит сделать минимум 8-9!!!
Гость
4 часа
А новая не ерунда. Там ограничат минимум 35 кв.м. То есть вообще - никому здравомыслящему не потянуть )))) Но вы держитесь тут. Всего вам хорошего!
Гость
55 минут
Зачем вообще лимит ипотеки делать в 6 млн?
Зачем вообще первый взнос делать?
Зачем отграничвать срок выплат кредита 6 - 9 годами, кроме как пенсионным возвратом?
Будет возможность, человек и сам быстрее выплатит, а если нет ее (возможности), что ему в коробке жить..?! Пусть бы платил себе не 6, а 15 - 20 лет...
Сделайте уж тогда лимит 12 млн, раз на рынке столько стоит новая двушка хотя бы...
Гость
5 часов
весь рынок держится на известных выплатах и остатках семейки. даже под маленький субсидируемый процент от застройщика платеж очень высокий. а продать дешево старое что бы дорого купить новое, ну так себе идея.
Гость
5 часов
Как раз тут и нагоняли ажиотаж из каждого утюга, что условия после 01.07 поменяются и ставку сделуют дифференцированной начиная с 12 %!! Народ с отложенным спросом и ломанулся в мае- июне!
Гость
5 часов
А в СССР, при социализме, квартиры давали бесплатно. 20 сентября все придём на выборы и вернём социализм в страну.
Гость
5 часов
не было там социализма!!!!
Гость
5 часов
Хватит врать! Квартиры давали, но не в собственность! Продать ты их не мог, просто жить на птичьих правах.
Езжай в С.Корею, если совка сильно захотелось, там твое счастье
Гость
5 часов
Никакого социализма и тогда то не было. А сейчас конечно нужно идти голосовать, но коммуняки в этой стране ничего не поменяют, никто вам квартиры раздавать не станет, деньги на другое нужны!
Гость
6 часов
Взяли в этом месяце, потому что будет ли второй ребенок, кто знает, а расширяться надо. Но два банка отказали в кредите со сверхлимитом или требовали созаемщика именно из кровных родственников (дальний не устроил). Спасибо, Сбербанк дал, но на 6, без сверхлимита. Трешку 86м взяли под 4,8 процента, 7 млн пришлось предварительного внести 😵💫 удачно вышло, в валюте копили, как раз практически на пике роста поменяли валюту
Гость
4 часа
Ничто так не крепит семью, как ипотека! Гарантия счастливой жизни на 30 лет?
Гость
6 часов
У наших экспертов и политиканов всегда все создано искусственно, с реальностью ничего общего.
Гость
6 часов
Народ, берите вторичку и не делайте себе мозги.
Гость
5 часов
Вторичка иногда стоит дороже новостроя(
У нас в микрорайоне мало вторичка, которая в последние 20 лет построена, новострой дешевле продают или так же 😔
А вообще свежие дома вторичка 🔥 вариант
Гость
5 часов
Гость
5 часов
Вторичка иногда стоит дороже новостроя(
У нас в микрорайоне мало вторичка, которая в последние 20 лет построена, новострой дешевле продают или так же 😔
А вообще свежие дома вторичка 🔥 вариант
Что за район? Где вторичка дороже
Гость
5 часов
Гость
5 часов
Что за район? Где вторичка дороже
ул. Красноармеская))
Гость
6 часов
Условия создали такие, что люди уже не рожают и не создали семьи, институт семьи уничтожили. Смертность превышает рождаемость. Строить то уже не для кого по сути.
Гость
6 часов
все кто хотели и могли уже ее взяли, новые появляются но их очень мало.
Гость
1 час
Теперь главное лишних детей не нарожать. А то опять будет не хватать метров.
Гость
6 часов
Как с чем?! У людей просто очень много денег, работы и уверенности в завтрашнем экономическом дне (читать в разных смыслах)...
Гость
6 часов
"завтрашний экономический день". (не смог прочитать даже в разных смыслах - кровь из глаз хлынула).
Гость
6 часов
Гость
6 часов
"завтрашний экономический день". (не смог прочитать даже в разных смыслах - кровь из глаз хлынула).
1) дне - день
2) дне - дно
вытирай кровь
Гость
6 часов
Это точно эксперт? Сравнивает дефицит бензиеа с ажиотажем на рынке и проводит параллели с жильем....
Отменять надо все льготы, инстинкт продолжения рода самый сильный, и так нарожают, как бывший патологоанатом глаголю.
Гость
6 часов
Просто даже интересны обстоятельства, при которых патологоанатом убедился, что инстинкт продолжения рода самый сильный.
Часто привозили трупы, затрахавшиеся до смерти ?
Гость
5 часов
Геккон, это ты?
Гость
6 часов
вы ,главное , рожайте,рожайте! Желательно сразу от 3 человек - электрика, сантехника и военного.
Гость
6 часов
Нее, надо семерых сразу, еще летчики нужны и космонавты!
Гость
4 часа
Гость
6 часов
Нее, надо семерых сразу, еще летчики нужны и космонавты!
И операторы в тыл
Гость
1 час
Гость
4 часа
И операторы в тыл
а также штурмовики, дроноводы, авиастроители...
Гость
6 часов
Действительно , почему снизились объемы….
Гость
5 часов
потому что столько квартир физически никому не нужно
Гость
1 час
Гость
5 часов
потому что столько квартир физически никому не нужно
Конечно
Гость
6 часов
если ипотека будет 10-12% на первого ребенка то строительная сфера окончательно загнется. Сейчас это единственный источник продажи, а в 10-12% с учетом нынешних цен платеж ежемесячный просто гигантский, мало кто сможет такое потянуть
Гость
5 часов
Видится два выхода из этой ситуации
1. В результате кстати резкой девальвации рубля хотя бы 100% квартиры подешевеют (в долларовом эквиваленте), как это было в 1998 году, а кроме этого разрыв между первичкой и вторичкой сократится.
2. Создать застройщикам условия, при которых им выгоднее будет реализовать свои метры по сниженным ценам. Сильно переживать что это обрушит весь рынок (запустит процесс продажи инвестиционного жилья) не следует, так как подавляющее большинство квартир там куплены на кредитные деньги, и собственники от них не смогут избавиться. Будут продолжать сидеть и смотреть как дешевеет их жилье, платя за ипотеку.
Не следует переживать за застройщиков, у них там такая рентабельность, что они могут снизить цены в два раза, а денег столько, что могут строить за оборотные средства. Просто зажрались, а к хорошей жизни привыкаешь быстро..
Гость
4 часа
Гость
5 часов
Видится два выхода из этой ситуации
1. В результате кстати резкой девальвации рубля хотя бы 100% квартиры подешевеют (в долларовом эквиваленте), как это было в 1998 году, а кроме этого разрыв между первичкой и вторичкой сократится.
2. Создать застройщикам условия, при которых им выгоднее будет реализовать свои метры по сниженным ценам. Сильно переживать что это обрушит весь рынок (запустит процесс продажи инвестиционного жилья) не следует, так как подавляющее большинство квартир там куплены на кредитные деньги, и собственники от них не смогут избавиться. Будут продолжать сидеть и смотреть как дешевеет их жилье, платя за ипотеку.
Не следует переживать за застройщиков, у них там такая рентабельность, что они могут снизить цены в два раза, а денег столько, что могут строить за оборотные средства. Просто зажрались, а к хорошей жизни привыкаешь быстро..
Третий вариант, банки забирают квартиры у застройщиков(ну не на свои же они строили) и сдают в аренду, уменьшают предложение на продажу и держат/повышают цену квартир. Правда думаешь обыграть их в игре по их правилам?
Гость
4 часа
Гость
4 часа
Третий вариант, банки забирают квартиры у застройщиков(ну не на свои же они строили) и сдают в аренду, уменьшают предложение на продажу и держат/повышают цену квартир. Правда думаешь обыграть их в игре по их правилам?
Есть еще вариант - экспроприация, в т.ч. у собственников и житие в коммуне. Тем более успешный опыт у страны есть!
Нам солнца не надо - нам партия светит....
Гость
6 часов
Смотрели евро двушку или трешку, не в самых крутых местах, цена от 12млн
Причем нашу б/у такой же площади оценивают практически в два раза дешевле
Гость
6 часов
Не продавайте Вашу, лучше сдать ее и указать этот доход как средства от аренды при взятии ипотеки. ПВ накопить придется только
Гость
5 часов
так и есть, продай подешевле, купи подороже- ну это же не наш метод...
Гость
5 часов
Взяли евро четырешку за 10 на Уктусе. Это гдеж двушки такие за 12 милн не в самых крутых местах. Единственное но, ждать еще год когда дом будет сдан.
Гость
7 часов
Ой, а что случилось? Ведь с каждым днём все веселее становится? И квартирами каждой семье ни к 20, ни, к следующим годам так и не обеспечили? Вот не понимаю я людей: и проценты снижают, только детей рожай - а желающих все меньше, прямая же выгода- можно сильно сэкономить 🙈🤕
Гость
7 часов
Связано с бензином
Гость
7 часов
При коммунистах жильё бесплатно давали, только честно работай, служи, помогай людям.
Гость
6 часов
Да, но в больших городах давали годам к 35-40, поскольку надо было 10 лет отработать на предприятии, либо городская очередь по улучшению так же двигалась, как правило.
Быстро получить на Севере, вдоль БАМа и во всяких ПГТ, ЗАТО можно было только.
Так сейчас в этих местах можно купить за умеренные деньги, за несколько зарплат.
А в хороших местах за те же 10 лет можно ипотеку выплатить, если постараться, но зато не обязательно на одном предприятии сидеть (где может быть тяжело или неприятно работать), не надо бояться, что на тебя пожалуются или что попадешь в милицию со штрафом и вылетишь в конец очереди итд. И сам выбираешь, где и какая квартира, а не из предложенных нескольких вариантов
Гость
6 часов
но не в собственность!!!! не вводи в заблуждение!!!!
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю