перейти к публикации 
5 комментариев к публикации
Кредит эффективней гасить регулярными досрочными взносами, сокращая его срок
8 июля 2026, 06:03
Гость
8 июля, 08:51
"Поэтому на поздних этапах ипотеки, когда основная часть процентов уже выплачена"
Какая еще основная часть процентов? Проценты начисляются на текущий остаток и уплачиваются в дату каждого очередного платежа. Нет никакой суммы процентов, которую нужно выплатить в течение всего срока кредита
Гость
8 июля, 09:09
Там же график платежей, расписанный на весь срок, за каждый месяц указано сколько платишь процентов, сколько за основной спишется. И вначале платишь 80-90 процентов это только проценты банку, к концу срока будет процентов только 5 банку. А то вдруг ты закроешь ипотеку за год, а банк и процентов то особо не увидит. То есть за условный платеж в 30 тысяч в месяц, банк за год поимеет с тебя 300 тысяч, а основной долг уменьшится только на 60
Гость
8 июля, 10:58
Гость
8 июля, 09:09
Там же график платежей, расписанный на весь срок, за каждый месяц указано сколько платишь процентов, сколько за основной спишется. И вначале платишь 80-90 процентов это только проценты банку, к концу срока будет процентов только 5 банку. А то вдруг ты закроешь ипотеку за год, а банк и процентов то особо не увидит. То есть за условный платеж в 30 тысяч в месяц, банк за год поимеет с тебя 300 тысяч, а основной долг уменьшится только на 60
Это все понятно. Но проценты в составе каждого платежа вычисляются, исходя из остатка на момент этого платежа. Если я погашу сразу 50% долга, сумма процентов в следующем платеже уменьшится вдвое.
Я это к тому, что нет никакой "основной части процентов". Итоговая сумма уплаченных процентов зависит только от того, какими темпами я гасил кредит. График платежей показывает лишь минимальный размер платежа.
Гость
8 июля, 08:13
Кредит эффективней просто не брать
Гость
8 июля, 06:28
Кредиты закрываются выплатами сво. Но это не точно