![](https://n1s1.hsmedia.ru/59/9b/d9/599bd965c5312a34b13ea286a9f26264/656x438_1_20caba6e23128d1b298c8ac27f24dea5@1172x781_0x909Ts9vJ_1635983957324801162.jpg.webp)
Жители Уктуса жалуются на закрытый доступ к берегу Нижне-Исетского пруда. Речь про участок береговой линии возле жилого комплекса River Park на улице Щербакова. Застройщик благоустроил территорию и оградил ее, но попасть туда можно только вместе с жильцами комплекса.
Екатеринбурженка Алена Иванова рассказала, что этой весной несколько раз пыталась погулять по набережной с ребенком, но упиралась в забор.
— Доступ в парк как был, так и остался закрытым для посетителей, которые не проживают в жилом комплексе River Park. Входом, расположенным около водоема, могут воспользоваться только те люди, у которых есть ключ, — рассказала Алена.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ee/c7/f5/eec7f5d4f16e18786aeecc0efb70a67a/984x1181_1_fa402368c9f05b163feea6ae078536e7@1500x1800_0xSroFEqGF_1103735476825426816.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d3/2d/63/d32d6322a0b36b49f8936be6986356d0/656x438_1_3b3f8bba23c52f1bb9fcd66590172c9c@1151x767_0x1PfGatME_6220358827227008218.jpg.webp)
Она обращалась в администрацию Чкаловского района и получила ответ, что сотрудники выезжали на место и смогли свободно пройти к воде. Корреспондент E1.RU обратился в мэрию, и там сообщили, что по проекту заборов на береговой линии быть не должно.
— Документация по планировке ЖК River Park разработана в границах земельных участков, стоящих на кадастровом учете с учетом 20-метровой береговой полосы водного объекта. В границах этой полосы не предусмотрены объекты капитального строительства и ограждения, — рассказали в мэрии.
Береговая полоса не относится к территории многоквартирного дома, подчеркнули в администрации.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/25/06/d3/2506d37cf2b4b705d86a390c64c4aab8/656x437_1_5f12488ce359245b8db73ea405f9a8bb@1168x778_0xCzyjGSLN_2662985985624187083.jpg.webp)
В компании «Гринвич — недвижимость для жизни» утверждают, что доступ к береговой полосе не ограничен. А вот на территорию парка действительно попасть не получится.
— Набережная за жилыми кварталами River Park относится к неразграниченным землям, доступ к береговой полосе не ограничен. Попасть на территорию набережной можно через открытые ворота со свободным проходом до набережной. Благоустроенный вход с асфальтовым покрытием и калиткой с системой контроля доступа сделан в парк. Эта территория с игровыми, спортивными площадками и зонами отдыха расположена на другом земельном участке и принадлежит застройщику жилого комплекса. УК «База» осуществляет содержание и обслуживание этого парка, — пояснили в компании «Гринвич — недвижимость для жизни».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/79/ab/48/79ab48cd6d0a3204f8629fd999cf776e/656x369_1:5523_b3488130a7e43be763fc2a891bf67ea3@1600x900_0xXmUGm9zK_0004545158076793530.jpg.webp)
Адвокат Михаил Зельдин отметил, что, согласно ст. 6 Водного кодекса, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования должна составлять 20 метров. Каждый человек вправе пользоваться этой полосой для прогулок, пояснил он.
— Если на кадастровой карте прибрежный участок обозначен как общественная земля, а по факту доступ на него ограничен забором, то, вероятно, имеет место нарушение природоохранного и земельного законодательства. В такой ситуации можно рекомендовать заинтересованным лицам обратиться с заявлением о проведении проверки в природоохранную прокуратуру и в Росприроднадзор, — рассказал Михаил Зельдин.
Если нарушения подтвердятся, надзорные органы привлекут виновных к ответственности.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6a/a3/bf/6aa3bf5f89aef4c81a05dad9470307aa/656x437_1_d77c08e21078297c39426b3b273f77b1@1156x770_0xbBMvYgU3_4763435296372019315.jpg.webp)
Юрист Андрей Смирнов сообщил, что в границах территории многоквартирного дома жители могут делать почти всё, что сочтут нужным, в том числе и огораживать ее.
— При формировании участка учитывается существующая градостроительная ситуация, планировка. Если участок сформирован в соответствии с законом, то там уже всё в порядке. Если есть необходимость ограниченного использования части этого участка для публичных нужд, органом местного самоуправления формируется публичный сервитут, — рассказал Андрей Смирнов.
По словам юриста, в Екатеринбурге зачастую формируют участки кварталами под несколько домов. Впоследствии это создает возможность выделять землю под точечную застройку, и бывает, что нарушает интересы жителей домов.
Ранее закрыли для горожан набережную возле ЖК «Сказы Бажова». В компании «Малышева, 73» объяснили это строительными работами, которые продолжались на территории. Тогда же анонсировали строительство набережной ЖК River Park. В планах мэрии — построить большую общественную набережную вдоль Исети. Она должна протянуться от Верх-Исетского до Нижне-Исетского пруда. Один из участков благоустроят строители жилого района «Утес» на участке от улицы Академика Павлова до улицы Лыжников.