На ЖБИ откроют гостиницу внутри старой водонапорной башни. На это нужно 10 миллионов

Водонапорная башня на улице Бетонщиков (ЖБИ) станет гостиницей. Проект планирует запустить Максим Лобуцкий — владелец башни.

Он получил ее в аренду с последующим правом выкупа в конце 2020 года, но в 2021-м продал договор аренды за полтора миллиона рублей. Два года спустя Лобуцкий выкупил башню снова и теперь стал ее полноправным собственником (в договоре аренды было указано, что это возможно только через три года).

Изначально были планы открыть внутри офисные помещения или ресторан, сейчас хранитель хочет превратить всю башню в гостиницу и ищет для этого инвестора. По его подсчетам, на реализацию проекта уйдет 10 миллионов рублей.

— Башня по полу 32 квадратных метра, высота 23 метра. Можно сделать 6-7 этажей. Земельный участок в 64 квадрата, есть возможность выкупить еще 9 соток прилегающей территории, — прописал Максим в своем объявлении.

В разговоре с корреспондентом E1.RU Максим подробнее рассказал о планах.

— Никто у нас не застрахован от увеличения расходов, но, по моим подсчетам, 10 миллионов рублей хватит. Я буду сам строить ее, всю жизнь занимаюсь строительством, так что я не первый день за рулем, можно сказать, — ответил хранитель башни.

По его подсчетам, на согласование реконструкции уйдет около года и обойдется примерно в миллион рублей.

— Само строительство займет минимум год, то есть уже два года. Еще год на запуск. То есть суммарно три года в легкую может уйти на это дело, — подчеркивает Максим Лобуцкий.

Предприниматель также поделился с E1.RU прежними эскизами того, как должна была измениться башня. Сейчас от этого проекта отказались, так как очень дорого преображать прилегающую территорию. Теперь Максим планирует сконцентрироваться на самой башне, новый проект пока в разработке.

Самая известная башня Екатеринбурга — это белая башня на Уралмаше. Ее тоже хотят реконструировать, но обойдется это гораздо дороже десяти миллионов.

Прочитайте также историю другой екатеринбургской башни, которая находится на улице Московской.