В Екатеринбурге выставили на продажу помещения популярного бистро

В центре Екатеринбурга продают готовый арендный бизнес — первый этаж двухэтажного дома на Добролюбова, 6. Здесь работает бистро «Горожане» и, как указано в объявлении, договор аренды с заведением заключен до 2031 года.

«Гoтовый apендный бизнeс с доходноcтью 2 821 118 рублей в гoд с eжегодной индeксaциeй 5%, плюс oфициaльнaя инфляция (пpи тeкущей инфляции ставкa растeт на 13-15% ежегoдно). За семь лeт аpенды текущим apендaтоpом cтaвкa вырoсла с 800 до 1636 рублей. C апpeля аpeнда зa квадратный метр пpедваpительнo повышаетcя до 1 800 pублей, при данной cтaвке доход в гoд будет составлять 3 317 000 рублей», — сказано в объявлении.

Общая площадь первого этажа — 143,7 квадратных метра. Его продают за 45 миллионов рублей. Второй этаж здания принадлежит администрации Екатеринбурга и сейчас пустует, в перспективе его также можно выкупить.

Земля под парковкой для гостей бистро также принадлежит администрации и сейчас в аренде. Как пояснили E1.RU в агентстве недвижимости «Диал», занимающимся продажей помещения, рядом есть еще один участок, который тоже можно выкупить.

«Рядом находится земельный участок со зданием, который также принадлежит администрации, а значит, тоже есть возможность развития этого участка — кому-то это может быть интересно. Сама идея, почему собственник продаёт помещение, — он не может комплексно развивать эту территорию, поэтому ищет сейчас того инвестора, кому это было бы интересно», — подчеркнули в агентстве недвижимости.

В феврале на продажу выставили горнолыжный комплекс «Волчиха». При этом стартовая цена была не такой уж большой — 13 миллионов рублей. А в начале года продавали филиал популярной пекарни в торговом центре на Юго-Западе.