Высокая аренда и заоблачная ипотека: изменит ли ставка ЦБ в 18% ситуацию на рынке недвижимости
12 августа 2025, 09:00
Гость
18 августа 2025, 11:44
ГЕНИАЛЬНО!!!! Т.е. стоимость квартиры по идее это "реальные затраты + процент банку + прибыль застройщика", а потом вот это еще и в ипотеку... Итого выходит, что половина стоимости квартиры - это заработок банка (проценты от денег данных под застройку), которую мы как раз таки и берем в ипотеку. Деньги с воздуха. Молодцы!!!
Гость
13 августа 2025, 13:46
Это самая верхняя верхушка так издевается над своими людьми.
Гость
13 августа 2025, 01:23
Есть соц найм государственный без выкупа. Есть найм предприятия без выкупа. Есть найм от гопода или предприятия с выкупом. Аместь частный дом, и ямсдаю в аренду квартмры, с правом либо без права выкупа. А есть гостинницы апортоменты и общежития.
Гость
12 августа 2025, 21:22
где сталинская ипотека. верните.горе начальники
Гость
12 августа 2025, 12:12
"И если они будут дешево продавать [квартиры], то не смогут рассчитаться с банками за свои кредиты», "
А если вообще не будут пробовать, то расчитаются по кредитам? 😄
Гость
12 августа 2025, 10:51
в шею гнать такого Иксперта. на среднюю пенсию не прожить в доходном доме, или они аренду 5тыс в месяц сделают?
Гость
12 августа 2025, 10:36
Спекулянты всегда заканчивают плохо !!!
Гость
12 августа 2025, 10:29
Я дом сам построил 150 кв, 4 ляма, с отделкой. Земля + 1 200 000..
Гость
12 августа 2025, 10:27
Можно и свое жилье сдать и уехать, только по возвращению у тебя будет где жить, а не бегать в поисках съемного..
Гость
12 августа 2025, 10:15
Насаждение этой американской идеи, что не нужно ничего своего, а нужно все арендовать , вроде как освобождает человека от собственности, но вводит в опасную зависимость от арендодателя и его целей))). Ты не будешь вечно мобильным трудящимся, наступит старость, болезни и что далее? Бездомные как в Америке под мостом? Дом это твое, что сложного продать и купить в другом месте, если уж нужна так мобильность, но есть свой тыл и да, то , что ты можешь оставить после себя.
Гость
12 августа 2025, 09:39
Проплаченный
Гость
12 августа 2025, 09:37
Мы думаем по другому не как американцы. Нам надо оставить наследство и получить
Гость
12 августа 2025, 11:04
И государству выгодны ипотечные рабы, эта категория населения легко управляется
«Стройка немного просаживается, так как застройщики не могут позволить себе скидывать цены, потому что они закредитованы. И если они будут дешево продавать [квартиры], то не смогут рассчитаться с банками за свои кредиты», — объяснил экономист.
=====================
снижайте цены
металл
цемент
аукционы
техприс на ресурсы
сертификаты для понаехов
рекламу
и тд
.
тогда и цена м2 будет приемлемая и должна быть не выше 1\2 мес.зарплаты
.
а иначе будете мыть ртом лапу
.
ахахаха
Гость
12 августа 2025, 09:37
и риелторам, которые "бесплатно" подберут квартиру, сотни тысяч тоже можно перестать отстегивать
Гость
12 августа 2025, 11:00
Считаю что по этому поводу в статье прямая ложь. Чтобы застройщикам расплатиться по кредитам им нужно продать 20% своих квартир, на эту сумму они примерно и кредитуются.
Все остальное - их чистая прибыль. Именно поэтому они и не торопятся их продавать. Если была бы реальная необходимость погашать займы, то они стали бы снижать цены и конкурировать друг с другом.
Гость
12 августа 2025, 09:27
Если через 10 лет жильё не станут давать бесплатно на россиянах можно ставить крест.
Гость
12 августа 2025, 09:29
Над тарасами уже крест поставили на покровском, мирноград, перспектива константиновка 🤭
Гость
12 августа 2025, 09:25
Где вы увидели высокую стоимость аренды? Аренда выходит 5-6% в год от стоимости квартиры, при этом это не только квартира, но и нормальный ремонт + крупная бытовая техника в эту цену входит. Снял современную квартиру, прожил 5 лет, мода поменялась, снова снял новое красивое.
Гость
12 августа 2025, 09:28
Об этом можно вечно спорить, что лучше: собственность или найм жилья
Гость
12 августа 2025, 10:25
Это пока в состоянии заработать, но приходит старость, а денежек на съем нет и что будешь делать? Да и когда семья, дети, болтаться с квартиры на квартиру такое себе.... Да и снять с детьми сложнее..
Гость
12 августа 2025, 11:10
Гость
12 августа 2025, 10:25
Это пока в состоянии заработать, но приходит старость, а денежек на съем нет и что будешь делать? Да и когда семья, дети, болтаться с квартиры на квартиру такое себе.... Да и снять с детьми сложнее..
Да, но в текущей ситуации, покупая квартиру в ипотеку по текущим ставкам, вы сознательно откладываете свою молодую жизнь на потом. В старости многие не могут летать на самолете не потому что у них нет денег, а потому что проблемы со здоровьем - больные суставы, отек конечностей.
Гость
12 августа 2025, 09:24
Цены на свои клетки надо устанавливать адекватные, вот и всё.
Гость
12 августа 2025, 09:24
Скоро все измениться.
Гость
12 августа 2025, 09:26
У тебя ничего не изменится пока с ошибками пишешь, иди учи уроки.
Гость
12 августа 2025, 09:30
Че в Житомире больше отделов тцк будет?
Гость
12 августа 2025, 10:28
Ага. Скоро в школу и школота будет при деле, вместо того, чтобы писать комменты на е1.
Гость
12 августа 2025, 09:23
Страдают только застройщики, пусть сидят со своими бетонными коробками дальше и ждут.
Гость
12 августа 2025, 11:03
Они и не страдают, зачем продавать быстро задешево, если можно продавать постепенно задорого?
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Пальцы в огне
Написать 5 000 комментариев