Владимир Герасименко, депутат Областной думы

Владимир Герасименко, бывший вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности , депутат Свердловской областной думы

Кто заплатит за установку счетчиков в домах?

Вокруг нас

Жители многоквартирных домов, прочитав объявления, расклеенные на их подъездах, с недоумением и растерянностью узнали о своей новой обязанности по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом слово "обязаны" подчеркнуто и выделено жирным шрифтом. Хочу объяснить, откуда появились такие требования и правомерны ли они вообще.

Действительно, с 1 января текущего года вступил в силу федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", который устанавливает, что собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 1 января 2010 года, обязаны в течение двух лет обеспечить оснащение таких домов приборами учета и ввести их в эксплуатацию.

Помимо этого, до 1 января 2012 года собственники помещений обязаны установить индивидуальные и общие (для коммунальной квартиры) приборы учета используемых воды, природного газа и электрической энергии.

Самый главный вопрос: за чей счет будет производиться оснащение многоквартирных домов коллективными и индивидуальными приборами учета? Ведь совершенно очевидно, что подавляющая часть граждан не способна за свой счет установить приборы учета, цена которых составляет многие тысячи рублей.

Более того, в связи с постоянным повышением тарифов на коммунальные ресурсы значительная часть пенсионеров, инвалидов едва сводит концы с концами, поскольку после оплаты коммунальных платежей средств на приобретение товаров первой необходимости практически не остается. Поэтому каждый месяц многим приходиться решать дилемму: либо оплатить коммунальные услуги, либо приобрести продукты питания, лекарства или пустить средства на другие неотложные цели.

Уже с 1 июля этого года энергоснабжающие организации обязаны осуществлять всю необходимую работу по установке, замене, эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов, снабжение или передачу которых они осуществляют. При этом эти организации не вправе отказать обратившимся к ним гражданам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации приборов учета. За просрочку исполнения указанных обязательств организации будут выплачивать потребителю неустойку за каждый день просрочки.

Законом установлено, что в договоре по установке коллективного или индивидуального прибора учета должно обязательно включаться условие об оплате стоимости установки равными долями в течение пяти лет со дня его заключения. К сожалению, пятилетняя рассрочка не будет бесплатной, поскольку в цену договора будет включаться сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки. Однако закон позволяет за счет средств бюджета субъекта РФ или местного бюджета предусмотреть компенсацию по уплате процентов за предоставленную рассрочку.

Я считаю, что Свердловская область обязана воспользоваться предоставленным законом правом компенсации процентных платежей за весь период рассрочки за счет бюджетных средств. Более того, законом предоставлено право осуществлять за счет средств областного и местного бюджетов поддержку отдельным категориям граждан не только на компенсацию процентов начисленных за весь период рассрочки, но и право полностью оплатить установку приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Я полагаю, что будет справедливым, если бюджет Свердловской области также возьмет на себя расходы по приобретению приборов учета используемых природного газа, воды, тепловой и электрической энергии для малообеспеченных граждан, многодетных семей, инвалидов и ветеранов войны и труда. Сегодня нет другого способа (если не считать способа полной "заморозки" тарифов) ограничения платы населения за коммунальные ресурсы, кроме энергосбережения. Потребление энергоресурсов в наших жилых домах в 1,5-2 раза выше, чем в зарубежных странах с аналогичным климатом. Поэтому от установки приборов учета, внедрения оплаты исходя из объемов потребления, зависит бремя расходов граждан и обоснованность доходов поставщиков коммунальных ресурсов

В моей жизни

Я избран депутатом Свердловской областной думы от "Справедливой России". Я никогда не политизировал свою деятельность и иду в думу работать.

Я буду предлагать, чтобы в структуре облдумы был создан комитет по строительству, жилищным отношениям и ЖКХ. Во-первых, существует нацпроект "Доступное жилье" и его давно пора спускать на уровень Свердловской области. Во-вторых, есть множество проблем в связи с реформой ЖКХ - те же самые счетчики, а еще работа управляющих компаний и многое другое.

У меня огромное количество наказов от избирателей. Если новый комитет не появится, буду продвигать свои наработки в комитете по промышленной политике и природопользованию. У меня есть силы и желание работать в этом направлении.