Недострой на Куйбышева превратят в гостиницу

Вопрос восстановления одного из самых масштабных свердловских недостроев – семиэтажной кирпичной гостиницы по адресу Куйбышева, 36 – наконец-то сдвинулся с мертвой точки. Стало известно, что перед майскими праздниками городской градостроительный совет решал судьбу здания. По данным СМИ, здание сейчас в собственности у бизнесмена Сергея Флеганова, которому также принадлежат ТЦ "Сити-Центр" и "Мегаполис". Собственник готов финансировать обновление, однако перед этим необходимо решить, в каком виде нынешний недострой нужен горожанам: будет ли это очередной торговый центр, офисное здание – или он все же превратится в большой отель, который поможет решить проблему с размещением гостей города во время ЧМ-2018 и ЭКСПО-2020.

Работы по принятию архитектурного решения ведутся уже достаточно давно: договор с проектировщиками нынешние собственники заключили еще летом прошлого года. И вот 26 апреля городским архитекторам и чиновникам предложили на рассмотрение проекты: согласно одному из них, здание должно сохранить "кирпичный" фасад, согласно второму – вместо кирпича должно появиться стекло. Ключевым элементом южного фасада, выходящего на реку, должны остаться террасы на этажах здания. По мнению главы городского департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Михаила Вяткина, здание в обязательном порядке должно превратиться в городскую гостиницу, а не в торговый или офисный центр.

Градостроительный совет рекомендовал интегрировать проект реконструкции здания в общий проект развития территории – как известно, местность у перекрестков улиц Декабристов – 8 Марта и в окрестностях будет меняться, поскольку недостроенную телебашню передали в областную собственность, и теперь региональные власти решают, как быть с ней и с прилегающей землей. К слову, включить гостиницу в планировку общего пространства территории рекомендовали и соответствующей рабочей группе при губернаторе. Что касается внешнего облика гостиницы, то градсовет посоветовал архитекторам либо "нейтрализовать здание по массе", либо сделать шедевром с точки зрения использования качественных материалов, например, мрамора.

По мнению директора архитектурного бюро "Борисов и партнеры" Сергея Борисова, которому поручили начать проектные работы, окончательному решению мешает сильный стилистический разнобой в архитектуре зданий по соседству: рядом синагога, бывший "Харбин" и почти что зарытый в землю классический особняк. Кроме того, массивное неуклюжее здание само по себе давит на обстановку.

"На мой взгляд, наиболее правильный способ "облегчить" конструкцию – это отделка фасада с помощью зеркального стекла, – говорит архитектор. – Террасы со стороны Исети в любом случае должны быть обыграны как важный стилистический элемент, а вот с остальными фасадами вопрос не решен, так что в конечном итоге могут выбрать и классику – и у здания, например, появятся колонны".

В настоящий момент выполняется проект реконструкции 5 тысяч метров площади здания из имеющихся 26 тысяч.