Успеть переехать до Нового года

МУГИСО и муниципалитет наконец-то объявили о новых аукционах земельных участков под строительство жилья. Однако на объем жилого фонда, вводимого в 2013 году, это повлиять уже не сможет. Тем не менее, застройщики не сидели сложа руки — в городе ударными темпами идет строительство ранее начатых объектов. По данным Уральской палаты недвижимости, в уральской столице зафиксирован новый исторический рекорд. В настоящее время в Екатеринбурге возводится более 2,5 миллионов квадратных метров. Тысячам семей ждать свои новостройки осталось недолго. К концу года в планах застройщиков ввести свыше миллиона квадратных метров.

Развитие города активно идет в южном и юго-западном направлениях. Екатеринбург прирастает новыми микрорайонами малоэтажного жилья. Идет работа в уже застраиваемых микрорайонах. Причем некоторые сразу в комплексе с инфраструктурой, дорогами и беспрецедентными условиями покупки. Например, в первой очереди ЖК на ул. Вонсовского-Мехренцева (застройщик ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс») появилось уникальное предложение от Инвестторгбанка, который снизил проценты по ипотечной программе и предложил продукт без первоначального взноса.

Ставки по кредиту «Фундаментальный без первоначального взноса» снижены на 1,3 процентных пункта по сравнению с аналогичным продуктом, который Инвестторгбанк предлагал в столичном регионе с весны этого года. Теперь они составляют от 14,5 % после оформления жилья в собственность. По мнению экспертов банковской сферы, такие предложения на рынке — большая редкость.

«Когда говорят об ипотечном кредите без первоначального взноса, нужно разделять понятия — маркетинговое и реальное, — прокомментировала Светлана Крошкина, заместитель председателя правления "Инвестторгбанк". — Сегодня под таким продуктом нередко предлагают кредит под залог имеющейся недвижимости — то есть клиент уже должен иметь собственное жилье, причем дороже того, что он покупает. Еще один случай: заемщику выдается два кредита. Один из них — ипотечный (максимум на 80% стоимости жилья), второй — потребительский под более высокую ставку, который и заменяет первоначальный взнос. Бывает, что клиент берет дорогой потребительский кредит в другом банке. Продукт, который представляем сегодня мы — настоящий ипотечный кредит без первоначального взноса. Он выдается сразу на всю стоимость квартиры на длительный срок. Безусловно, процентная ставка по нему несколько выше, чем для ипотеки с первоначальным взносом, но это и логично — для банка продукт является более рисковым, но зато заемщику он дает новые возможности. Кроме того, такой кредит можно получить только на приобретение жилья у надежных и аккредитованных банком застройщиков».

http://atomsk.ru