В Екатеринбурге жильцы многоэтажки устроили бунт из-за строительства магазина в их доме
16 декабря 2021, 18:50
Гость
4 апреля 2024, 20:31
Комментарий выше я написал , я думал "вы " домовые только в чате дома , а оказывается вы из компа вообще не вылазиете! Являюсь жильцом Островского 2 - эти 5 человек " октивистов -непонятно кто их просил" здесь . Не смог сдержаться . Я думаю у многих этих токсиков в домовых чатах есть !
Гость
4 апреля 2024, 20:25
В монолитных домах минимум несущих стен. Основную нагрузку берёт на себя бетонный каркас. Именно с появлением монолитной технологии строительства стали популярны свободные планировки без внутренних стен и перегородок — можно спроектировать квартиру как захочется. — Нет стыков, щелей и швов.
Наружные стены давно не несущие уже. Как эти колхозники квартиры то свои там покупали?
Гость
17 декабря 2021, 11:39
оповестили через соц. сети. Это серьезно? Ктов соц. сетях сидит?Молодняк, которым всё равно что там за окном делается и ничего не понимают. Собрание жильцов было, поквартирный обход для собрания подписей?Нет?. Значит незаконно.
Гость
17 декабря 2021, 10:44
Вроде бы в монолитах наружные стены не являются несущими. Но с жильцами согласна - строительный магазин - это постоянный транспорт под домом, причем не легковой.
Гость
17 декабря 2021, 07:12
А как же согласование с жильцами? Закон вроде есть! Если хоть одна старушка против, хрен Вам , а не магазин! Или законы не для всех?😏
Гость
17 декабря 2021, 00:51
Надо юриста опытного и подавать в суд при таких делах, тут явно от застройщика все идёт
Во-первых изменение документации раздела АР, фасадов, уже повод обратиться в независимую экспертную организацию либо Главгосэкспертизу, госстрой, Роспотребнадзор, Ростехнадзор во-вторых устройство проёма - нарушение конструктивных решений. Если изменения подтверждены расчетами и графически, то хотя бы уже о долговечности здания вопросов меньше. Также никто не отменял юридическую часть, а именно ДДУ. В декларации прописана проектная организация, которая занималась разработкой проектных решений, а также проходила экспертизу, государственную или нет, сказать не могу. Можно попробовать сделать запрос у них
Такто ук кот очень мутная контора, про реконструкцию паркинга врали что не знают, а знали об этом уже в начале года. До этого раскидали на жильцов электричество, которое потратила стройка все грозились разобраться и предоставить документы, но доков нет, Снег убирают один раз за зиму и то в апреле
Совершенно мутная и оборзевшая ук Кот. Сделать что-то, что должны, могут только после того, как сто раз напомнят жители, зато потом хвалятся этим пол года еще. А вот что не должны, провернут втихоря.
Застройщик тоже хорош, обещает одно, на практике совсем другое.
Гость
16 декабря 2021, 22:03
Я думаю это первый и последний дом у УК Кот в Екатеринбурге, все делается для вида и одни обещания, нагло врут в лицо. Вообще не понятно как они проработали в этой сфере столько лет.
Гость
16 декабря 2021, 22:02
Обратите внимание на проектные декларации на наш дом. рф В втором доме, которые достраивается минус1 этаже расписано также каждое парковочное место, а на 1ом этаже опять общая автостоянка 670 кв. метров -так легче перевести видимо, в проходах нет мест общего пользования. И нет в продаже -опять обман.
Несущих стен сейчас как правило нет. Монолитный каркас и мембраны. Поэтому скорее всего там действительно все нормально в проекте переделки. А вот как там общедомовое имущество, не известно, возможно что до, Фасад жилого дома вроде общедомовое имущество.
всем бунтарям потом счёт выкатит собственник помещения за простой техники. Заплатят по десятке каждый и будут думать в следующий раз перед тем руками махать и рот открывать.
Гость
16 декабря 2021, 21:15
В прокуратуру надо писать! Кто разрешил уменьшить нормативы по парковочных местам.
Гость
16 декабря 2021, 21:12
Занесли кому надо. А вообще проводите общее собрание и вместо УК выбирайте форму управления ТСЖ
Не переживайте так, дом не рухнет. Арматура делает своё дело. Максимум трещины пойдут по штукарке.
Гость
16 декабря 2021, 20:46
Наверное это сейчас норма. Не обманешь - не проживешь. Застройщик обманывал покупателей квартир. Продали целый этаж паркинга в одни руки. И так то по проекту 80 мест на 228 квартир. А сейчас 40 осталось. При сдаче дома в паркинге даже разметка была. Иначе бы не приняла комиссия. Всех вокруг пальца обвели.
Гость
16 декабря 2021, 20:45
Кроме несущих стен есть понятие общего имущества. Наружные ограждающие стены относятся к таковым. Распоряжаться общим имуществом можно на основании решения собственников помещений в этом доме. Если без решения собственников, то скорее всего это незаконно. Кроме того, если демонтируется, убирается, т.е. уменьшается общее имущество, то это уже скорее всего реконструкция, а не перепланировка. А при реконструкции требуется согласие 100 процентов собственников.
Гость
16 декабря 2021, 20:42
Вы здесь не являетесь собственником Николая Островского 2 - поэтому так говорите!!!!
Гость
16 декабря 2021, 20:38
Хорошо, что вынесли этот вопрос на обсуждение. Полностью согласен с комментариями Ольги. Жители видели это липовый проект, согласованный видимо купленными людьми из Администрации Чкаловского района. Застройщик при строительстве не смог законно это сделать, так как надзор бы не согласовал по градостроительным нормам, да и вообще, рубят в бетонных несущих стенах основного здания, проходы, сделав липовый проект, без расчетов нагрузки всего 30-этажного здания. Мы напрямую задавали вопрос аффилированной с застройщиком Активом УК КОТ- где расчеты по конструктиву (разводят плечами), где расчеты по инженерной системе, с учетом доп. нагрузки на 1300 кв. метров -молчат. По переводу Паркинга в магазин - это вообще наплевательство на все градостроительные нормы размещения парковочных мест. ДОРОГАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ -ВЫ СОГЛАСОВАЛИ НЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ,, А ПО СУТИ ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ С ПОЛНЫМ ИГНОРИРОВАНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ, ЧТО ВЛИЯЕТ НА КОНСТРУКТИВНУЮ НАДЕЖНОСТЬ ВСЕГО ЗДАНИЯ.
Гость
16 декабря 2021, 20:36
Саму эту многоэтажку тоже никто не просил строить и уродовать и без того не самый красивый район. Своим кошельком проспонсировали убожество. Так что пусть страдают.
Гость
16 декабря 2021, 20:35
дураки крысы и мыши это бесплатное мясо,а таракашки вместо лука!
Гость
16 декабря 2021, 20:30
Так то есть достаточно однозначная практика ВС РФ по теме, исходя из которой без общего решения собственников такое делать нельзя. Но не исключаю, что такое решение в УК имеется 😆
Гость
16 декабря 2021, 20:25
Купила квартиру в этом доме! Застройщик " АКТИВСТРОЙ" при продаже квартире, показывал красивые картинки по благоустройству, паркинг, детская площадка, в ИТОГЕ столкнулась с аффилированной с ним наглой УК КОТ. Бешеные суммы за ОДН- видимо за наш счёт строят и отапливают 2 дом, который ещё не сдали!!! 1 этаж паркинга вообще незаконно перевели из категории автостоянки в нежилое, ЛОМАЮТ несущие каркасные внешние стены прям под моей квартирой. В паркинг 1 этажа провели, отопление на 1300 м. кв. Напливав на существующие инженерное оборудование и насосы. Администрация района все это без экспертиз СОГЛАСОВАЛО, видимо дали на " лапу"- потому что вмешиваются в конструктив здания. У нас в стране были случае когда здания рушилось из-за перепланировок. Слов нет, ...
Гость
16 декабря 2021, 20:23
Наверно киб будет, пусть потерпят, потом сами рады будут.
Гость
16 декабря 2021, 20:22
жители правильно сделали.... нечего стены сносить в доме... торгаши совсем с ума посходили со своими магазинами.... готовы в каждом доме продуктовый открыть...
Мутная аффилированная застройщиком УКашка, с бестолковыми сотрудниками. Пока только всё ломает и обещает. 1 этаж паркинга продали одним лотом, похоже на стадии строительства, там и хотят открыть магазин. Жителей не спрашивали по перепланировке собраний и объявлений не было.
Гость
16 декабря 2021, 19:32
Там же вроде губер живёт. Или в соседнем? Можно сносить, короче.
Гость
16 декабря 2021, 19:27
В Екатеринбурге жильцы многоэтажки устроили бунт из-за строительства магазина в их доме
Бунд устраивают рабы, а горожане выражают, протест и недовольство как своё волеизъявление указанное в конституционном праве. Выражайте чётче свои формулировки уважаемые редакторы Е1. Если у вас есть хозяева вы можете бунт устроить как холопы или зеки в колонии. А в правовом демократическом государстве граждане высказывают возмущение, протест, негодование!
Гость
16 декабря 2021, 19:23
Достали уже перестроители
Гость
16 декабря 2021, 19:18
В новых домах нет несущих стен. Только каркас
Гость
16 декабря 2021, 19:14
Питорочку строят, ылитную?
Гость
16 декабря 2021, 19:01
Седой Я тебя вижу
Гость
16 декабря 2021, 18:59
Рейдерский захват жильцов - бизнес подминают.
Гость
16 декабря 2021, 18:56
Дом-то наверное каркасно-монолитный, не несущих стен
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте