Новый тихий центр. Как преображаются окрестности станции метро «Ботаническая»

На прошлой неделе прошло торжественное заложение первого камня жилой экосистемы «Атлас Ауро». Новый объект «Атлас Девелопмент» реализует в границах улиц Саввы Белых, Шатурской и Онежской. Проект разрабатывался с 2019 года: значительное время потребовалось на оформление земельного участка и выбор идеальной концепции проекта. Каким будет квартал от концептуального девелопера и почему он «золотой» — в обзоре.

«Атлас Ауро» — это новый квартал, который уже сделал вклад в развитие локации. За свой счет «Атлас Девелопмент» уже реконструирует улицу Онежскую, делая ее безопаснее и эстетичнее. А необычное название проекта образовано от слова aurum — золото. Как говорят в компании, здесь можно насладиться любимыми моментами с семьей или наедине с самим собой. Эти моменты на вес золота.

Расположен «Атлас Ауро» недалеко от станции метро «Ботаническая». В шаговой доступности от дома 6 муниципальных детских садов, 2 школы, супермаркеты, аптеки, крупные торговые центры, остановки общественного транспорта. Также можно прогуляться до парка Маяковского и Ботанического сада. Проект создан для тех, кто хочет ощущать гармонию каждый день, ценит комфорт, мобильность и высокое качество жизни.

«Атлас Девелопмент» известен концептуальным подходом к своим проектам. Поэтому жилая экосистема «Атлас Ауро» несколько отличается от домов, которые сейчас принято строить. Как минимум это пять секций переменной этажности от 17 до 32 этажей.

Такой способ организации коммерческих пространств — отличительная черта «Атлас Девелопмент» и один из главных принципов работы жилой экосистемы. Он строится на том, чтобы в доме было всё, что может понадобиться здесь и сейчас: супермаркет, детский сад, салон красоты.

— Еще на стадии проектирования мы продумываем внутреннюю инфраструктуру, так тому же кафе требуется пространство со своими нюансами. В «Атлас Ауро» мы заложили все сервисы и заведения, которые необходимы сегодня: разные магазины, кафе и рестораны, кабинет нотариуса, аптека, стоматология. Готовим большой блок для детей: пространства под игровые центры и частные детские сады. При этом мы сами приглашаем определенных резидентов, чтобы обеспечить наших жителей именно теми товарами и услугами, которые им необходимы. Для этого, конечно, проводим диалоги. Например, спрашиваем жильцов, какой бы они хотели ресторан в доме, какой кухни, какого бренда, — объясняет Владимир Городенкер.

Припарковать машину у дома — целый квест сегодня. Поэтому в «Атлас Ауро» предусмотрели паркинг, в который можно спуститься со своего этажа на лифте. Здесь есть как стандартные места, так и зависимые — для семей, у которых несколько автомобилей. Всего будет 385 машино-мест. Также предусмотрели места для мотоциклов и велосипедов. На -1-м этаже каждой секции предусмотрены кладовые, где удобно хранить габаритные вещи, которые не так часто используются, но всё же необходимы.

Входы в «Атлас Ауро» организованы на уровне земли — удобно жителям с колясками, велосипедами или электросамокатами. В центральном лобби будет большая зона отдыха с мягкими диванами и креслами. Здесь удобно принять курьера, гостей или организовать короткую встречу. Также на первом этаже откроется кафе, где можно купить кофе по дороге на работу или свежую выпечку утром в выходной.

Ассистентом в домашних делах для резидентов станет сервисная служба Atlas.Service. Специалисты будут готовы встретить гостей в лобби, устранить неполадки, решить трудные бытовые задачи. Также собственная сервисная служба следит за садом во дворе, внешним видом дома и исправностью всех систем проекта, среди которых есть сложное оборудование, например, централизованная система очистки воды.

В пешей доступности от квартала есть парк Южный и Ботанический сад, который можно посещать в будни. Но прогулку во дворе ничто не заменит. Поэтому «Атлас Девелопмент» создает большие пространства для отдыха прямо у дома. В «Атлас Ауро» двор расположен на стилобате — тут точно не будет автомобилей и случайных прохожих. Поэтому детей с малых лет можно отпускать гулять одних, не переживая, что что-то случится. Во дворе установят мультивозрастное игровое оборудование, чтобы всем было интересно проводить время с друзьями.

Между композициями из растений разместят воркаут-зону и лаундж-пространства с качелями, гамаками и шезлонгами.

Чтобы родители не скучали, когда гуляют с ребенком, рядом с игровыми площадками сделают лаундж-зоны и столики для игры в шахматы. По традиции двор будет зеленым. Проект озеленения разработали авторы «АтомФеста», который ежегодно проводят на площади 1905 года, — бюро URBAN GREEN.

Наконец-то прошли те времена, когда горожане, за ними и девелоперы, гонялись за квадратными метрами, а не их функциональностью. В эру осознанного потребления эргономичность планировки куда важнее. «Атлас Девелопмент» работает в диалоге с людьми, поэтому в каждом проекте решения максимально актуальные и востребованные. Для «Атлас Ауро» создана коллекция планировок площадью от 27,6 до 91,9 кв. м, при этом выбрать можно любой формат — от студии до трехкомнатной квартиры.

Из уникальных решений в «Атлас Ауро» будут квартиры с террасами на третьем этаже первой и второй секций. Их особенность в том, что можно выйти в лаундж-зону на верхней части стилобата. Для этого предусмотрена калитка.

Передавать квартиры будут полностью готовыми к чистовой отделке. В этом случае можно оценить качество строительства, а также не придется переделывать ремонт от застройщика, чтобы реализовать свои идеи. Словом, не квартал, а золото.

Подробности о проекте и способах приобретения квартир в нем можно узнать в отделе продаж. Сделать это удобно по телефону или при личной встрече.

_{Застройщик Жилой экосистемы Ауро: 1-я очередь строительства: АО «Специализированный застройщик» Атлас Шатурский», проектная декларация на Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».}

_{Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством.
Ипотечное кредитование: ПАО (ВТБ), ПАО «Сбербанк», АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО КБ «УБРиР» и др.}

_{Рекламодатель: ООО «Время недвижимости», Atlasgroup.su.}