«Аренда дорогая, народ не ходит». Что творится в торговом центре «Свердловск» у скандальной «Призмы»

Тысячи туристов и горожан каждый день проходят мимо ТЦ «Свердловск», который находится в недостроенном небоскребе «Призма» на Героев России, 2. Многие екатеринбуржцы стыдятся этого здания возле вокзала и ждут, когда его снесут. Несмотря на печальный вид, на первых этажах высотки есть жизнь: там продолжают работать десятки торговых павильонов.

Корреспондент E1.RU прогулялась по одному из самых незаметных торговых центров Екатеринбурга. Что находится внутри и как выживают владельцы бутиков — смотрите в этом фоторепортаже.

К сентябрю 2025 года должна была исчезнуть высотная часть «Призмы». Нижние этажи должны были либо перестроить в соответствии с нормативами, либо также снести. Однако разваливающееся здание всё еще стоит на прежнем месте.

Снос зданий такой высоты — сложный процесс, с которым справится далеко не каждый. Владельцы «Призмы» ходатайствовали об отсрочке исполнения решения, поэтому городские власти не станут брать снос на себя, пока суд не рассмотрит прошение собственников недостроя.

Согласно картотеке Арбитражного суда, заявление об отсрочке было направлено 26 сентября и пока оставлено без движения из-за процессуального нарушения: заявитель не представил доказательств уплаты госпошлины. Теперь на это у него есть время до 24 октября этого года, при этом решение суда фактически уже должно было быть исполнено.

ТЦ «Свердловск» — действующая часть «Европейского» — сейчас под контролем управляющей компании «Экон». Она связана всё с теми же людьми, причастными к стройке, в том числе с Андреем Хорошиловым и корпорацией АБАК, а также бывшими директорами ТВЦ «Европейский».

Как мы писали в большом обзорном тексте в 2024 году, в ТЦ «Свердловск» продавали помещения на первом этаже площадью 5642 квадратных метра. Цена вопроса — 480 миллионов рублей. Продать думали и стилобатную часть с теми площадями, строить которые разрешили в 2016 году, но деньги с продажи (если она состоится) пойдут точно не на снос, а на выплату долгов компании, которая сейчас управляет торговым центром.

Сам торговый центр «Свердловск» выглядит крайне «уставшим» — и снаружи, и внутри. На облицовке здания можно увидеть пыльный логотип с буквой С.

Территория рядом не облагорожена: на остановке «Вокзальная улица» валяются разбитые бутылки, а жестяные листы, служащие забором, обклеены афишами.

В состав первой очереди ТЦ входят шесть этажей. На самых верхних расположены офисы, а на первых трех торгуют техникой, одеждой и косметикой. На удивление спасают продавцов от кризиса отделение МФЦ и вокзал.

«У нас тут МФЦ и зоопарк — ходят люди, а так бы не ходили. Но у нас и постоянные клиенты есть», — рассказала одна из продавщиц верхней одежды.

Правда, не у всех владельцев торговых точек получается привлечь покупателей. По словам некоторых предпринимателей, клиентов стало совсем мало, несмотря на близость вокзала: «Мы закрываемся, хотим перейти в интернет-магазин. Аренда дорогая, народ не ходит. Летом-то ходили хотя бы: кто с автобуса, кто с электричек. А сейчас перестали, торговли нет вообще. Товар хороший, специфический, сотрудники ходят, мы для них привозим. Вегетарианцы тоже приходят. Разговоры ходят, что надо верх сносить, но 15 лет простоял и 20 еще простоит. Снести дороже, чем построить! По сути, здесь, рядом с вокзалом, должно было быть много народу».

Некоторые продавцы признались: пока не устроились сюда на работу, ни разу не заходили в «Свердловск». Один из посетителей также поделился, что оказался здесь совершенно случайно.

«Тут до четвертого этажа есть помещения, а выше — нет. Такой незначительный торговый центр. В основном заходят те, кто с поезда, местные не ходят», — рассказал еще один торговец.

«Здесь в основном секонд-хенды, техника и экономмаркеты. Не так, как в других торговых центрах в городе», — добавил другой.

В выходные первые этажи торгового центра выглядят оживленно. Многие горожане, как и сказал один из сотрудников, приходят закупиться в экономмаркетах или купить дешевую технику.

Здесь же расположены кофейни, столовая, игровые автоматы, ларьки с косметикой.

В этом месте любителям эстетики и комфорта явно будет не по себе. Пространство не выдержано в единой стилистике, а на каждом шагу появляются рекламные вывески словно из 2010-х годов. И даже эскалаторы работают не везде.

Если вы уже подзабыли, как выглядит рынок из 2000-х с крошечными бутиками, где торгуют яркими платками, драгоценностями и яркой одеждой, отправляйтесь освежить память в «Сити Центр». Почитайте о том, как продавцы выживают в одном из самых забытых ТЦ Екатеринбурга.

В последнее время «Призма» стала местом притяжения для подростков: они забираются на здание и распространяют фейки о пожарах в долгострое и его сносе. Наш коллега написал колонку о том, почему это большая проблема.

Все новости по теме «Призмы» мы собираем в специальном разделе.