Ломаем барьеры

Прежде чем решиться на соединение кухни и гостиной, подумайте, есть ли необходимость в присоединении.

Рассмотрим плюсы. Если ваша кухня очень маленькая, на ней сложно расставить удобно бытовую технику и мебель, то присоединение пойдет на пользу. У вас будет и кухня побольше, и гостиная. Будет, где развернуться. Кухня плюс гостиная — это достаточно стильное решение, сейчас в моде квартиры-студии.

Минусы.

Присоединение кухни к гостиной — это серьезный шаг в изменении интерьера, это перепланировка. А перепланировку необходимо согласовывать. Самостоятельное согласование может затянуться на годы, а если заключать договор с фирмой — потребуются существенные денежные затраты. Если у вас большая семья и вам приходится много готовить — задумайтесь, будет ли вам комфортно, если в гостиной, за просмотром телевизора или чтением книг вас будут постоянно отвлекать запахи еды, вы будете слышать бульканье и шкворчание? Да и мягкая мебель — диваны, кресла — а также шторы могут пропитаться запахами еды. От этого не всегда спасают даже самые мощные вытяжки. Специалисты рекомендуют решаться на объединение помещений в том случае, если готовите вы не часто и не в больших количествах. Стена и двери на кухню — дополнительный элемент звукоизоляции. Представьте: вы встаете утром, собираетесь на работу. Вам приходится зажигать на кухне свет, шуметь посудой, включать воду.

Подумайте, будет ли комфортно вашим домочадцам, не разбудите ли вы их. Подумайте и о том, что теперь вся бытовая техника будет «на виду»: холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, плита и т.д. Готовы ли вы «вписать» их в интерьер гостиной? (Впрочем, многие приборы можно «спрятать» во встроенную кухню. Но она, опять же, стоит денег и обходится, как правило, дороже кухни обычной).

Если все же вы решились создать единое пространство, узнайте, возможно ли это. О каких нюансах следует знать:

1. Кухня — это «мокрая» зона. Требования к ее переустройству очень жесткие, так же как и к переустройству санузла. Не думайте, что, объединив гостиную и кухню, вы сможете «переселить» зону кухни с привычного места. Нет, ее можно располагать только там, где она и находится. Кухня не может занимать место санузла или жилых помещений, ее можно расширить только за счет кладовки или коридора. То есть вам надо будет еще доказать, что объединение помещений — это не расширение кухни.

2. При перепланировке вы не должны трогать вентиляционный короб. Если он каким-либо образом препятствует сносу стены — увы, ничего не поделаешь, придется от затеи либо отказаться, либо ограничиться аркой.

3. Узнайте, является ли стена между кухней и гостиной несущей. Это бывает не так уж часто, но бывает. Если стена несущая, то снести ее не разрешат. Максимум, что можно будет сделать — это дополнительный дверной проем, стандартный или в виде арки шириной от 90 до 120 см. Конечно, при дополнительном укреплении конструкции. Но подумайте, нужен ли вам такой вариант, ведь проход в кухню есть и так. Зачем вам второй? А если заделывать имеющийся, то не будет ли это слишком хлопотно? Впрочем, автору доводилось видеть и такие решения.

Например, в одной семье согласовали такую перепланировку, когда проход на кухню из коридора был заложен блоками из пенобетона, а в несущей стене между кухней и гостиной был сделан новый дверной проем, сверху укрепленный металлической балкой. Хозяева квартиры очень любили кушать перед телевизором, а носить еду «обходным путем» — вначале в коридор, а только потом в гостиную — им не нравилось. Если стена не является несущей, то вероятность благоприятного решения повышается.

4. Какая у вас плита? Это тоже имеет значение. Требование Управления государственной противопожарной службы гласит, что кухню с газовой плитой обязательно должна отделять от смежной комнаты дверь или перегородка. Объяснение у этого требования простое: а вдруг пожар или взрыв газа? В этом случае дверь или стена будут преградой огню и взрывной волне. Но если подобные форс-мажорные ситуации вас не пугают, то вы можете установить раздвижные двери. Де юре перегородка будет, а де факто — вы можете никогда ею не пользоваться.

Кто будет проектировать и согласовывать?

Как правило, эту работу берут нам себя сотрудники архитектурно-строительных компаний. Только обязательно проверьте у них наличие лицензии на проектирование зданий и сооружений. Нередко на рынке встречаются с виду очень «выгодные» предложения от фирм, которые не имеют никаких разрешительных документов. Ясно, что ответственность за свои проекты они не несут.

Стоимость услуг серьезных фирм обычно колеблется от 15 до 30 тысяч рублей и выше, в зависимости от сложности поставленной задачи. Процесс согласования может занимать до 6 месяцев, но его можно ускорить, если вам не терпится приступить к ремонту. В этом случае согласование обойдется на 25 — 30% дороже.

Прежде чем взяться за согласование, специалисты вначале должны обследовать вашу квартиру, изучить документы, имеющиеся на данный объект. После этого обычно и называется стоимость работ.

Обратите внимание: после проведения перепланировки вам потребуется получить новое свидетельство о собственности на квартиру.

Кто будет сносить стену?

Эти работы вы можете как поручить строительной фирме, так и выполнить сами — при достаточном уровне квалификации. Только помните, что нельзя производить ремонтно-строительные работы в выходные и праздничные дни, в будни — до 9.00 и после 19.00. В противном случае вас могут заставить выплачивать штрафы.

Главное правило сноса: перед демонтажем стены необходимо поставить предварительное усиление. После того как стена убрана, ставится постоянное усиление. При выполнении демонтажных работ перегородок не допускайте падения фрагментов перегородок на пол. При устройстве проема в несущих стенах не отклоняйтесь от предписаний в разработанном проекте. Несущие стены демонтируются специальным инструментом (у него должны быть алмазные диски). Обычно снос стены занимает от 2 дней до недели.

Советы людей, уже проделывавших эту процедуру, сводятся к одному — лучше на время ремонта из квартиры съехать, а также предупредить соседей, чтобы они не волновались, что это такое происходит в соседней квартире. Заранее найдите фирму, которая возьмет на себя погрузку и вывоз мусора — причем именно в те дни, когда у вас будет закончен снос, чтобы вам не пришлось жить на строительной свалке. После сноса стены желательно вызвать специалистов клининговой службы, чтобы они навели порядок: самостоятельная уборка отнимет много времени и сил. Услуги клинеров будут стоить от 2 тысяч рублей.

После этого уже можно заниматься оформлением стен и укладкой напольного покрытия. Не забудьте, что в зоне кухни на пол лучше укладывать керамическую плитку или влагоустойчивый ламинат.

Читайте также: «Чтобы перемены в доме были к лучшему!»