Екатеринбуржцам рассказали об актуальных способах проверки надёжности строительной компании

Судя по сводкам новостей и общению на форумах, заказчиков строительства стали чаще обманывать. Рынок растёт, и желающих работать на нём становится всё больше. Пострадать от мошенников можно на любом этапе – начиная с покупки земельного участка под строительство дома, выбора проекта и непосредственно строительства. Один из лидеров рынка – компания "ПремиумСтрой" – делится своими способами проверки надёжности компании.

Всем известно, что выявлять слабых игроков и мошенников можно через интернет. На сайте налоговой легко проверяется дата регистрации компании. Компания, заявляющая о 10-летнем опыте, не может быть зарегистрирована в прошлом году. Если у компании всё в порядке с регистрацией, сайтом, объектами и отзывами, проверьте специализацию. Технологии возведения домов из дерева и камня настолько различны, что очень редко встречаются в профиле одной компании.

Ещё одна галочка – проверка уровня цен. Если стоимость ниже на 15% или больше, чем у других компаний в вашем списке, это повод задуматься. Экономия образуется или на махинациях с материалами, или на обмане рабочих, или просто часть расходов предусмотрительно убирают из сметы, чтобы накрутить итоговую стоимость строительства за счет неучтённых работ. После такой проверки можно переходить к живому общению.

Посетите офис компании. Назначьте встречу именно в офисе, а не в кафе или на объекте. Строительный бизнес – это множество людей и бумаг, и они должны располагаться в одном месте. В офисе вы увидите, насколько велик штат, и сможете полистать документы по готовым домам. Наибольший интерес представляют сметы и журналы производства работ, в которых помимо прочего фиксируется расход строительных и отделочных материалов, их качество с обязательным приложением сертификатов и лицензий. В отношении смет и журналов действует простое правило. Чем они толще и подробнее, тем профессиональнее и честнее компания, тем лучше спланированы и отлажены рабочие процессы. Отсутствие журналов по текущим и завершённым проектам, наоборот, знак плохой: материалы могут расходоваться бесконтрольно, заменяться на менее качественные.

Задайте вопрос о партнёрах, с которыми работает компания (поставщики стройматериалов, проектные и прочие смежные организации). Попросите для ознакомления квалификационные аттестаты сотрудников компании.

Строительные компании, которые берутся строить дома без технической документации или по проектам, что называется нарисованными от руки, лишают вас гарантий и открывают двери для всевозможных махинаций со стороны недоброкачественных застройщиков. Приобретайте проекты у проверенных поставщиков данной услуги, посмотреть проекты архитектурной студии Z500 можно на сайте компании "ПремиумСтрой".

Ещё одно свидетельство в пользу надёжности компании – схема расчётов и способ оплаты. Подозрение должны вызывать большие авансы. Возможно, у строителей проблема с оборотными средствами и ваши деньги пойдут на завершение работ по чужим домам. Серьёзные строительные компании, как правило, не смешивают бюджеты проектов, покрывая текущие затраты собственными деньгами. Важен и способ оплаты, при наличных расчётах часто просят занизить итоговую стоимость в отчётных документах, чтобы уменьшить налоги и компенсационные выплаты в случае некачественного строительства. Безнал – дополнительная защита от мошенников, факт целевого перечисления денег подтвердит банк.

И ещё одна проверка, самая затратная по времени – поездка по объектам. Найдите время посетить несколько готовых домов, съездите на строительную площадку, чтобы взглянуть на работу компании в процессе на разных этапах строительства. Так у вас будет полное представление, насколько близки к реальности фотографии из портфолио и как на самом деле ведутся строительные работы.

Как видите, избежать обмана при строительстве дома не так уж сложно. Не ленитесь потратить чуть больше времени на этапе выбора подрядчика. В конечном счёте, надёжную компанию не нужно будет постоянно контролировать в процессе строительства, а, значит, со свободным временем у вас не будет проблем.

Компания "ПремиумСтрой" – строительная компания полного цикла, отвечающая всем изложенным требованиям.

Контакты:
ООО "ПремиумСтрой"
Екатеринбург, ул. Предельная, 57/3, 5-й этаж
тел.: +7 (343) 328-21-41, 319-58-05
eskpremium.ru