Как в кризис обзавестись достойным жильём

И сделать это выгодно.

27 мая 2016, 09:40 10 334

Кризис – совсем не повод опустить руки людям, желающим улучшить свои жилищные условия, а наоборот – реальная возможность получить с максимальной выгодой комфортное жильё.

По данным аналитических агентств, в недвижимости царит полный пессимизм, а в ряде секторов – стагнация, причём спад наблюдается как на вторичном рынке, так и в продаже квартир в новостройках. Соответственно, и темпы строительства жилья тоже существенно падают.

Коммерческая недвижимость, как в офисном варианте, так и торговые площади, достигли своего насыщения. И даже Екатеринбург обогнал Москву и Санкт-Петербург по показателю наличия площадей в торгово-развлекательных комплексах в переводе на душу населения города.

Единственный сектор, который ещё пользуется более-менее стабильным спросом – это загородные дома, что свидетельствует о гораздо большем доверии населения к этому виду недвижимости. И это совсем не удивительно – цена бюджетного коттеджа в пределах 20 километрах от Екатеринбурга вполне соизмерима со стоимостью 2-комнатной квартиры в городе.

Комфортность проживания в своём доме намного выше, чем в квартире, не говоря уже о совершенно разорительных коммунальных платежах против платежей в коттедже. Не стоит и забывать, что в стоимость квартиры входит только сама квартира, а дома продаются уже со стоимостью земельного участка. Раз существует такая уникальная ситуация, то нужно непременно воспользоваться ей.

Существует несколько вариантов значительного улучшения своих жилищных условий и получения при этом выгоды:

1.Покупка загородного дома по выгодной цене, пока ситуация не перешла в позицию выравнивания спроса и предложения, как это должен отрегулировать рынок, повысив стоимость домов.

2.Простой обмен своей квартиры на полностью благоустроенный загородный коттедж без всяких доплат. Рыночная стоимость квартиры ещё долго будет падать, а стоимость дома будет расти вместе со спросом.

3.Обмен квартиры на коттедж более дорогого сегмента с доплатой, с использованием возможностей ипотечного кредитования. При этой форме выгода получается максимальная.

4.Покупка загородного дома в инвестиционных целях. На стадии строительства можно вложить частями деньги и получить готовый коттедж, который не только не обесценится вместе с инфляцией, а наоборот станет существенно дороже в полной готовности. И кроме того, даже при незначительном выравнивании экономической ситуации в стране этот сегмент недвижимости просто взлетит по цене по сравнению с другой недвижимостью, что сулит немалую прямую выгоду.

В прошлом году был запущен, прошёл проверку и полностью реализовался проект по строительству домов в деревне Поварня Белоярского района в 18 километрах от кольцевой дороги ЕКАД, на которые можно посмотреть здесь. Дома уже заселили владельцы. В данный момент начато строительство домов с другой стороны деревни Поварня, расположенной на лесистом живописном пригорке.

Эти дома образуют новый район деревни, который будет оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электроэнергией, газом, скважиной на участке и т.д. Все правоустанавливающие документы проходят неоднократную проверку юридическими отделами, что гарантирует полную безопасность сделок. Всё строительство ведётся опытной командой грамотных строителей.

Есть возможность корректировки проектов домов и строительства жилья вашего индивидуального исполнения. Для покупателей домов предоставляется услуга контроля за строительством в онлайн. К сожалению, количество участков и действующие на данный момент цены имеют конечные значения, поэтому не стоит откладывать на осень подбор варианта по выгодному предложению. Узнайте прямо сейчас о наличии участков, домов и условий по которым можно будет оформить в собственность коттедж с участком. Сайт с готовыми домами: ooo-osnova.ru.