Лондонские тренды пришли в Екатеринбург: уральский архитектор — о новостройках в центре города

После довольно долгого затишья на рынке недвижимости классов выше комфорта случился настоящий бум. Причем новостройки бизнес-класса, клубные дома и элитное жилье стали возводить не только в центре города, но и за его пределами.

Девелопер PRINZIP, конечно, не смог остаться в стороне и начал возводить свой первый дом бизнес-класса в сердце Екатеринбурга — на Первомайской, 60. Горожане его прозвали «воздушным» из-за стеклянного фасада, выходящего на улицу Первомайскую, и ждут, когда же преобразится район.

Сейчас строители возводят седьмой этаж 23-этажной секции. Кроме нее возведут еще две — 7-этажные. Все три секции объединит вестибюль с зенитным фонарем в крыше. О том, как создавался проект, для кого он и почему в квартирах нет стен, рассказала директор по продукту PRINZIP Галина Санок.

— Эта локация, квартал проспекта Ленина и улиц Восточной, Первомайской и Ми­чурина, побудила нас к тому, чтобы создать универсальный бизнес-класс. Мы решили показать, что бизнес-класс — это комфортное городское жилье для семейных людей. Тем более сейчас многие семьи после бума загородных коттеджей предпочитают дополнительно приобрести квартиру, например, в центре или в другой локации, чтобы было удобно передвигаться по городу, — рассказывает Галина Санок.

Дом располагается в глубине квартала. В десяти минутах ходьбы находятся три детских садика. До центра города можно дойти пешком за десять минут, до «Екатеринбург-Сити» и крупных торговых центров доехать на машине за 15 минут. Недалеко находятся два парка — Харитоновский и дендрологический парк УрФУ. Через дорогу — гимназия № 37 с углублённым изучением немецкого языка.

— В городе много проектов, которые в силу сложившегося рынка или нашей ментальности прямо заявляют о себе как проекты, эстетически относящиеся к классике и неоклассике. Таких большинство в этом сегменте. Есть проекты, которые себя относят к современной архитектуре. Скорее всего, конечно, люди выбирают эти проекты исходя не из их эстетики. Но она задает тон стилистике всей жизни в этом доме. Поэтому мы предпочли создать более универсальную и стильную среду, — поясняет Галина.

— Например, во многих современных жилых комплексах Лондона не подчеркивают какое-либо новое веяние в интерьерных стилях, как например, неоклассика, скандинавский или современность в бетоне и стекле. Это миксованные проекты, в которых есть черты от каждого стиля. Это история не про моду, а про стиль и гармонию разных элементов. Единственное, за чем гонятся, — качество материалов. Мода проходит, а стиль остается всегда, — рассказывает Галина Санок.

В вестибюле на полу светлый керамогранит. Стены светлые, а зоны отдыха и ресепшен выделены шпонированными МДФ-панелями. Ткани теплых оттенков и мягкий разноуровневый свет создают атмосферу уюта.

Внутренний двор будет выполнен в стиле английского сада. Это искусственно созданная парковая зона в пейзажном стиле, которая выглядит как настоящий природный парк. Застройщик будет с нуля создавать зелёный ландшафт, который должен выглядеть так, как будто он здесь был всегда.

Для взрослых появятся лаундж-зоны на террасах и спортивные площадки — лужайка для занятий йогой и воркаут-комплекс. Игровые комплексы, разработанные специально для проекта «Первомайская, 60», будут спрятаны за живописными композициями из цветущих кустарников и деревьев.

— Обустройство двора — это базовая эстетическая потребность. К тому же этого требует общая стилистика проекта с индивидуальным решением входных групп, фасадных систем и даже логистики. Мы хотели максимально насытить и обогатить двор дома деталями в озеленении и оборудовании. А если брать готовые решения, такой детальной проработки не достичь. Хотя есть очень хорошие комплексы, в том числе и на Урале, — объясняет Санок.

— Мы решили, что необходимо предпринимать все необходимое, чтобы подчеркнуть индивидуальность проекта. Все это для того, чтобы создать уникальную и неповторимую вещь для взрослых, а для детей — дополнительный стимул играть все-таки у себя во дворе, а не искать непонятно что и где, — говорит Галина. — Хочу отметить, что очень важно сделать уникальную детскую площадку. Всё потому, что обычно детские игровые элементы все очень сильно повторяют друг друга. В стилистике игры, в характере сюжета, даже в передвижениях и действиях, которые ребенок может с ними осуществлять. Поэтому мы даем что-то новое, новую возможность. И это ценно.

Квартиры в доме бизнес-класса «Первомайская, 60» будут передавать без стен и с черновой отделкой.

— Мы делаем максимально открытые планировки и максимально возможную площадь остекления, так как есть такой запрос. Такое решение позволяет стилистике интерьеров, стилистике комплекса соответствовать практически любым вкусовым предпочтениям. Мы подбираем такую стилистику, которая не просто модная здесь и сейчас, а такую, что длительный период будет хорошо и дорого защищать свой эстетический класс, — объясняет директор по продукту PRINZIP Галина Санок.

— Новосёлы «Первомайской, 60» — люди, у которых это уже не первое жилье. И мы ожидаем, что у них есть те идеи, которые они хотят воплотить. Соответственно, мы не хотели бы их загонять в рамки. Важно предоставить людям возможность самим выбирать количество санузлов и гардеробных, размеры комнат и кухонь. Важно, чтобы они могли обустроить пространство под свои привычки, — рассказывает Галина.

Узнать подробности проекта, уточнить наличие свободных квартир можно на сайте компании PRINZIP или в отделе продаж.

_{Застройщик ЖК «Первомайская, 60»: ООО «Эстейт Девелопмент». Проектная декларация размещена на сайтах http://estate-development.su/dokumenty/ и наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}