185 комментариев к публикации

В Екатеринбурге из-за спора за гигантский дом на тысячу квартир завели уголовное дело

16 февраля 2022, 07:30

Гость

25 октября 2022, 11:44

Жителям дома желаю скорее создать ТСЖ и самим устранять все проблемы - это в разы эффективнее и быстрее, чем УК. То, что не сразу начали быстро решать вопросы - это мелочи, за несколько месяцев Правление ТСЖ создаст базу контактов, куда обращаться для вывоза снега, ремонта лифтов, клининга подьездов, .... У нас сразу после сдачи дома несколько умных активистов обьяснили жильцам преимущества ТСЖ и жильцы проголосовали. Теперь пожарную сигнализацию проверяем каждый месяц, лифты ремонтируются в течение 2-3 часов, клининг подьездов выбираем сами, домофонную компанию меняем сами, даже мелочь - какой коврик в холле решает ТСЖ, которое живет в этом доме и пользуется всем. И Председатель ТСЖ тоже меняется, по выбору жильцов, но сейчас у нас очень грамотный мужчина, и письма пишет в разные инстации, и в суд с застройщиком если нужно идет. Естественно в доме есть свой бухгалтер, по всем вопросам начисления можно обратиться к ней. А сантехники и электрики приходят по требованию из ближайшей УК. В общем, за ТСЖ будущее.

Гость

6 апреля 2022, 13:14

Гость

19 февраля 2022, 22:45

Странно читать комментарии , где дают оценку построенному дому. Никто из его жителей не жалуется ни на дом, ни на его местоположение. Статья о том, инициаторы ТСН нечестным путём присвоили себе деньги жителей, что подтвердила независимая экспертиза в суде. Но именно эту тему комментировали единицы.

205389663

17 февраля 2022, 18:41

Живу в Светлом , все нравится . Вид шикарный из окна, площадь тоже больше 50 м. кв. , в лесу гуляем. Много спортивных площадок. Район растет ,развивается, детский сад хороший. В пробках не стою, с парковкой все норм.До центра 15 минут. Минусы тоже есть - застройщик трубы (внутренние коммуникации) сделал из г., сейчас бегают устраняют протечки УК. Вообще вопросов очень много к ТЭНу, до сих пор по гарантии ничего не сделано !УК в квитанции до сих пор за общедомовое освещение 200 руб берет по нормативу.У меня в квартире э/э почти также . Но это все мелочи , устранимые . Соседи прекрасные , 3 лифта , никогда очереди нет . В 5 доме там много подьездов , дом как вы видите не маленький .Этаж огромный, никто никому не мешает.Так что заткните свой рот диванодавы и смотрите за своими " шикарными" холупами

Гость

17 февраля 2022, 11:49

Гость

17 февраля 2022, 01:30

Гость

19 февраля 2022, 22:37

Зачем куда-то пишите? Проведите общее собрание жителей, достаточно 51% от общего числа собственников участия в голосовании и от половины собравшихся проголосовавших за ТСН обеспечит вам счастье , т.е. достаточно 1/4 голосов и весь дом в ТСН. Никакой депутат за вас не будет и не имеет права это делать.

Гость

16 февраля 2022, 23:58

Гость

16 февраля 2022, 20:06

Гость

16 февраля 2022, 20:34

Гость

16 февраля 2022, 19:41

УК меняла окна по месяцам (тсн в течении 1-2 дней) УК вообще не вывозит снег с района и редко чистит (тсн чистит своевременно и вывозит его сразу) УК исполняли заявки месяцами, тсн в кратчайшие сроки В моем подъезде всегда порядок и крайне редко ломаются лифты Заменили домофон на новым с системой видеосвязи (так люди удавились что без них решили и 32 р просят за обслуживание) Все новости транслируются в группу, то есть мы всегда знаем с чем связана та или иная проблема В любое время можно прийти и уточнить вопросы, а ук у нас на дистанте В кварплату добавилась строка на доп расходы, однако теперь нет махинаций с квитанциями и поэтому сумма все равно либо такая же, либо меньше Мусор всегда вывозится, однако на этих выходных были заставлены все проезды, еще и снег выпал и завалил дорогу и вывезти в выходные его не смогли, но в понедельник все оперативно убрали, когда машин стало меньше Аналогичная ситуация была на всех мусорках района, однако кудахтали только противники тсн В общем при тсн гораздо лучше А ук просто от кормушки отогнали, теперь они пытаются вернуться Набрали кучку ребят, которые не стыдятся представлять в суде их интересы (их не выбрали в совет дома, они обиделись), заслали одну неадекватную женщину, которая строчит глупые комментарии, теперь уже и статьи заказывают. В общем позор

Гость

19 февраля 2022, 22:14

Гость

21 февраля 2022, 18:23

Гость

16 февраля 2022, 19:33

И правда, при ТСН стало гораздо круче Большая часть дома очень против этой УК (что можно посмотреть в группе по поиску слова "УК", там стооооолько возмущений) Ситуация тяжелая Я живу в этом доме со сдачи Дома правда сдавались почти без лифтов. Когда мы заезжали, в шахте был только 1 лифт, без нормальных дверей. Там сидел мужчина, который развозил всех по этажам только до 8 вечера. С самого начала ук вообще ужасно выполняла свои обязательства

Гость

19 февраля 2022, 22:29

Гость

21 февраля 2022, 18:22

Гость

16 февраля 2022, 19:24

Гость

16 февраля 2022, 20:36

153649292

16 февраля 2022, 19:15

Такие новые дома много лет могут приносить кучу денег УК и являются для них лакомым куском. Можно собирать с жителей по 35-40 р за квадрат и фактически ничего не делать, никаких плановых работ и ремонтов, ограничиваясь подметанием улиц и уборкой подъезда. Годовой сбор с такого дома по услуге СЖ будет миллионов 25, затраты максимум 10, остальное в карман. Такая вот экономика. И конечно когда такой лакомый кусок отжимает ТСЖ, УК просто так его не отдаст. В этом отношении когда жители идут на создание ТСЖ, им ни в коем случае нельзя допустить ни одной промашки, подстраховаться везде, все сделать идеально. Нельзя допускать даже просто сомнительных бюллетеней, не говоря уже о реальном "подмахивании" за соседа, который когда то обещал проголосовать ЗА но сегодня его не было дома. Потому что любой такой косяк юристы УК раскрутят по полной вплоть до признания ОСС недействительным. А вот в обратную сторону у нас закон плохо работает. УК могут провести ОСС на коленке, состряпать липовый протокол и потерять половину бюллетеней, и все равно ни суд ни ГЖИ не найдут в этом достаточно оснований чтобы отменить ОСС. Так что ребята из ТСЖ, мой вам совет - прикиньте сами шансы, насколько у вас много реальных косяков при проведении ОСС. Если не так уж много и общее количество реальных протоколов собирает кворум - нанимайте хорошего юриста и судитесь до упора. Если нет - тогда лучше заново

Гость

16 февраля 2022, 17:15

Я живу в 5 доме, все, что пишут сторонники ТСН не соответствует действительности. На самом деле , нас просто передали другой - УК «Остроумов», а «председатель» и его « инициативная группа», до этого безработные, стали иметь рабочее место и зарплату. Никто из жителей не собирался менять управляющую компанию, поэтому соседям пришлось обратиться в суд и провести независимую экспертизу подписей поставленных на бланках голосования. Как и предполагалось, инициатор даже 25% от общего количества собственников не набрал, добирал поддельными бюллетенями. Причём, инициаторы « создания ТСН», даже и не скрывали , что ни одно ТСН-ТСЖ не приходит к управлению честным путём , но их разозлило, что именно в нашем доме соседи с этим «не согласились». Сейчас Юговитину и его сообщникам грозит уголовная ответственность. Вот и заметался. С «приходом» ТСН: - увеличены суммы в квитанциях , добавлены целевые сборы ( на какие цели - неизвестно), - заявки не исполняются, в подъездах грязь, вывоз мусора вовремя не проводится, придомовая территория убирается только после обращения соседей, - управляющая организация исполняет свои обязанности только после возмущения соседей в группе ВК ЖК Светлый, - деньги собственников расходуются исключительно на усмотрение Председателя и его сообщников. Омерзительно, когда твои же соседи тебя « имеют».

Гость

16 февраля 2022, 19:26

Гость

17 февраля 2022, 00:30

Гость

19 февраля 2022, 22:21

Гость

16 февраля 2022, 16:49

Все что пишут про то, что при тсн стало лучше, вранье, помойка вечно вывозится с опозданием, ку подняли, домофоны заменили, а от старых пятна на доме так и оставили, при том, что нас и старые домофоны устраивали, тсн просто поставила перед фактом что смена домофонов, и все... Фальсификация подписей при голосовании со стороны тсн, да что еще сказать, надеюсь причастные ответят по заслугам.

Гость

19 февраля 2022, 22:25

Гость

21 февраля 2022, 23:30

Гость

16 февраля 2022, 16:29

Гость

16 февраля 2022, 15:57

Postintelligent

16 февраля 2022, 15:33

Гость

16 февраля 2022, 15:24

Диванные комментаторы отжигают. Все знают, все понимают)) Живу в Светлом, в 5 доме, мне нравится. Соседей многих знаю, общаемся прекрасно, выручаем друг друга когда возникают потребности. ТЭН косячит очень сильно, специалистов толковых мало. Лифты косячные были с самого начала, есть подозрение что материалы не новые либо бракованные - экспертизу никто не делал. Качество дома тоже под вопросом. ТСН решают проблемы по мере поступления и у них получается многое. Подходила со своей проблемой, помогли решить. С УК тоже общалась в свое время, никто вникать не хочет.

Гость

16 февраля 2022, 15:59

Гость

16 февраля 2022, 15:07

Коммунальный концентрационный лагерь)) Жильцы обеспечивают выручку магазина и выступают рабочей силой (ресурсом) организаций. Когда люди в в одном месте (в стаде, в одном человейнике) - ими удобнее управлять, в пересчете на одну голову издержек меньше. Они выступают ресурсом для тех, кто их "обслуживает" (пасёт). Живите по возможности на свободе, в своих домах, своей семьёй без всяких управляющих компаний и неадекватов за стенкой, берегите свои деньги, нервы, и жизнь))

Гость

16 февраля 2022, 14:26

Гость

16 февраля 2022, 14:07

Гость

16 февраля 2022, 14:05

Гость

16 февраля 2022, 14:24

Postintelligent

16 февраля 2022, 16:05

Гость

16 февраля 2022, 16:33

Гость

16 февраля 2022, 13:57

Недовольные скорее всего аффилированные с "Конторой" лица. Ясно же, что такую дойную корову никто просто так не отдаст по двум причинам: 1. Процентов 30 от бюджета на содержание - чистая прибыль с около нулевым вложенным капиталом. 2. Грамотное руководство ТСН первым делом проведет строительную экспертизу и по суду заставит все исправлять. (Если этого до сих пор не сделано очень рекомендую этим заняться даже если ТСН снесут). Но и не факт, что текущее руководство ТСН кристально чистое. Но Честность ТСН выявит размер тарифа и состав текущих работ в следующем году. Если вникнуть в документы - сразу все станет ясно.

Гость

16 февраля 2022, 18:21

Гость

16 февраля 2022, 13:56

хирург Ужасных

16 февраля 2022, 13:54

Nordfox

16 февраля 2022, 13:38

Гость

16 февраля 2022, 13:34

Гость

16 февраля 2022, 13:33

Гость

16 февраля 2022, 22:05

Гость

16 февраля 2022, 13:32

Гость

16 февраля 2022, 13:04

40086928

16 февраля 2022, 12:59

Гость

16 февраля 2022, 15:57

Гость

16 февраля 2022, 18:23

Гость

31 мая 2022, 17:25

Зам Капитана Очевидность

16 февраля 2022, 12:56

Гость

16 февраля 2022, 12:51

Гость

16 февраля 2022, 12:48

Козырный Джокер

16 февраля 2022, 12:29

Гость

16 февраля 2022, 12:19

С 2000 по 2006 гг. жил в Пионерском, в доме, где на этаже 10 квартир. Бывшая малосемейка. Лифта было не дождаться утром, к тому же он не останавливался и не подбирал людей по пути. При площади кухни в 12 метров и комнаты в 20 метров, я с трудом ее продал, т.к. всех отпугивало именно количество входных дверей на этаже. Приходилось доказывать, что это не общага. Времена поменялись... Теперь подъезд на 300 квартир - норма

Пушистиk

16 февраля 2022, 11:48

Вadим

16 февраля 2022, 11:46

Гость

16 февраля 2022, 11:35

Гость

16 февраля 2022, 14:23

Postintelligent

16 февраля 2022, 15:58

Гость

16 февраля 2022, 16:31

Гость

16 февраля 2022, 11:35

Вера Г.

16 февраля 2022, 11:29

Гость

16 февраля 2022, 16:30

Гость

16 февраля 2022, 19:42

ushastik

16 февраля 2022, 11:29

Гость

16 февраля 2022, 11:23

Гость

16 февраля 2022, 11:22

Гость

16 февраля 2022, 11:20

66214748

16 февраля 2022, 11:05

Гость

16 февраля 2022, 10:52

КакиеВашиДокозательства?

16 февраля 2022, 10:48

Гость

17 февраля 2022, 19:46

24671208

16 февраля 2022, 10:28

Да какая разница 1000 квартир или 100? Соседи в любом случае со всех сторон. Тогда уж решает площадь квартир.. Вот следующие дома в этом мкр - это вообще не понятно как разрешили строить : гиганские дома с одними студиями. Хотя вцелом, мне район нравится однозначно больше Академа : тут от центра 5-7.мин на машине и пробок никогда не бывает почти по Россельбану ...похоже кто-то из журналистов е1 поселился в Светлом. Много новостей про него

Гость

16 февраля 2022, 15:41

Гость

16 февраля 2022, 15:45

100 или 1000 квартир- разница просто космическая. Вы никогда не придете к общему мнению, никогда не решите ни один вопрос, т к часто надо или 1/2, или 2/3 собственников на собрание. Их никогда не собрать-значит, не решить ни один вопрос. а для УК такие дома- просто золотое дно и они будут за него биться до последнего.

Гость

16 февраля 2022, 10:27