Давно пора гнать все УК поганой метлой и делать ТСЖ!
Гость
17 апреля 2022, 07:33
Академ городок, как самара городок, маленький, но дорогой ля
Гость
13 апреля 2022, 21:37
Независимый юрист управляющей компании рекомендовал сразу подавать сведения... ну-ну. Никто никого не обязан уведомлять и ни от куда это не вытекает. Поэтому спокойно отмораживаться и потом судиться , по сроку исковой давности часть долга отсудить не смогут, хоть какая-то польза будет для собственника от этой ситуации.
Пральна.
И седина, и бес в ребро, но стоять не будет))
Гость
12 апреля 2022, 23:57
Темная история.за УК нужно глаз да ухо держать востро,хотели воспользоваться ден.средствами в свою пользу.
Гость
12 апреля 2022, 21:30
Наследники холявы захотели в ипотечном гетто?
Гость
12 апреля 2022, 18:44
Ну хорошо, допустим, открыли новый лицевой счет и насчитали по нему долг с момента изменения собственника в росреестре. Тогда на прежнем лицевом счете, по которому проходили оплаты за этот период, должна быть переплата. Получается новым собственникам, платившим за квартиру все это время, нужно обратиться в УК с просьбой о взаимозачете, и в этом же в том числе должна быть заинтересована и сама УК, так как по одному счету у них задолженность в размере 54 тыс, а по другому счету им должны эти же 54 тысячи. Или кому я должен всем прощаю?)
Владельцы лютуют и при любой возможности хотят обобрать жителей (((
Гость
12 апреля 2022, 13:51
Наследники хотели оплачивать коммуналку с дедушкиной льготной, не?
Гость
12 апреля 2022, 13:04
То есть они получила квитки на умершего человека и им было норм? Для того, чтобы завести новый счет, достаточно было найти на сайте ЕРЦ пример заявления, от руки его написать, приложить необходимые документы (выписку из ЕГРН, свидетельство о смерти прошлого собственника) и отправить это все на эл. почту ЕРЦ.
Лично я при покупке квартиры в первый же месяц написал заяву на открытие лицевого счета, а также поставил новые счетчики на свет (двухтарифный) и воду (на воду счетчики были, но они были просрочены по поверке, а старые хозяева хрен забили на повторную поверку, так и жили лет 5 после того как срок вышел). Всё делал по памятке на сайте ЕРЦ. Удалённо (т.к. были ковидные времена). Короче кому надо - тот сделает. Кто не делает - тот сам себе злобный Буратино
Гость
12 апреля 2022, 10:48
Мне это нравится - "они че, не могли нормально написать нам"? Дети, инфантилы. Они нормально написали, в квитанции.
Гость
12 апреля 2022, 10:21
не вижу никакого ахтунга. Всё сделано по закону. Сменился собственник? С этого момента нужен новый счет, чтобы долги и оплаты одного собственника не путались с оплатой и долгами нового собственника. Это же здесь получилось, что старый и новый собственники - родственники, вдобавок прежний собственник умер. А люди продают-покупают квартиры - денежные балансы надо немедленно разделять.
Так что всё по Закону, не из-за чего было кипешевать и статью в Е1 строчить.
Если оплаты осуществлялись на прежний счет - их зачтут. Даже если чеки не удастся найти: в любой банковской программе можно сделать выборку "движение средств по счету" - и всё поступления будут видны. Их и зачтут.
Гость
12 апреля 2022, 10:45
но подтвердить факт оплаты именно новыми владельцами они должны, может там сосед не на тот лицевой платил весь этот период... всякие случаи бывают
Гость
12 апреля 2022, 09:52
Что за бюрократия? напишите заявление в роспотребнадзор пусть разбираются.
собственник сменился и сразу в ванной слоны стали мыться и мусор тоннами выбрасываться/а те кто прописан те же/ что дурью то заниматься?
Гость
12 апреля 2022, 09:18
согласно жилищного законодательства, собственник/наниматель должен самостоятельно уведомлять обо всех изменениях в течение 5 дней. Во время надо все оформлять и не будет проблем. Зачем писать такой огромный пост, непонятно......
Гость
12 апреля 2022, 08:48
Если у наследников не хватает ума оформить правильно собственность, то при чем тут УК или еще кто? Перерегистрация, потом поход в УК с заявлением о смене собственника - не слишком затрантое и долгое мероприятие. А документы в порядке. Сначала ленятся оформлять, потом кто-то виноват.
Гость
11 апреля 2022, 22:14
Не знаю как сейчас, но раньше лицевой счёт был на квартиру а не собственника.
Гость
11 апреля 2022, 21:59
Бред. Я подавал в ЕРЦ данные о смене собственника, так ещё и пришлось требовать от прислуги из Ерц зарегистрировать заявление!
Гость
11 апреля 2022, 21:00
Мне пришли сразу три долговые квитанции из всех районов Москвы через Госуслуги. Позвонил, извинились и сказали что бы не оплачивал. А если бы когда проверял и нажал Оплатить и плакали бы мои денежки
Гость
11 апреля 2022, 19:39
Эти коммунальщики вообще обнаглели!!! Выставляются огромные счета, бесконечно ползут вверх цены за услуги, накручиваются объемы потребления, причем, не обосновано, нагло и бессовестно. Территории не убираются, а суммы в квитанциях рисуются в большую сторону с огромной скоростью. Только народ деньги не рисует!!!!!
Гость
11 апреля 2022, 19:32
Нам самая большая квитанция пришла тоже за март, аж 8200 за 2ку 60кв.м. Ранее(в декабре 2021года) мы обнаружили что показания по счётчикам не совпадает с показаниями в квитанции (счётчики установлены в подъезде). После чего нам 3 месяца пересчитывали по показаниям, которые я подавала сама, плата составляла 4000-3000р. А за март, забыли подать и счёт опять пришел 8000. Это та же УК Академический. Отопление на 2 недели мы выключали в связи с отъездом, водой и светом соответственно не пользовались, откуда такие цены, просто жесть какая-то.
Потому что формально долг за коммуналку (исключая капремонт) - на собственнике который владеk на тот момент, когда квартплату выставляли. То есть по закону, новый собственник не отвечает по долгам старого. Но если всё ими оплачивалось, долг не возникал, не использовались чужие льготы, то претензий у ук быть не должно! Я подозреваю что мы не знаем всего, возможно все-таки были льготы, которые ушлые новые собственники решили сохранить и платили по старому меньше чем должны были бы. Думаю мы не знаем всего.
Гость
11 апреля 2022, 18:42
А какая УК разница кто платит, деньги-то на их счет поступают. Совсем обнаглели!
Гость
11 апреля 2022, 18:40
старый собственник без долгов, оплату производил вовремя, новые платили вовремя, откуда приписывают долги, ходи доказывай что ты не верблюд, или все делается на дурака, может кто и заплатит, не у всех есть время ходить доказывать.
Гость
11 апреля 2022, 18:45
Точно замечено. Именно на это и рассчитывают не только нерадивые УКашки, но и к примеру Екатеринбурггаз. И многие платят не задумываясь все выставленные ушлыми дельцами платежи!
Екатеринбурггаз впаривает потребителям подписание новых договоров на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, которое по ним становится платным. Следом присылает квитанции за обслуживание газовой плиты и самое смешное - соединительного шланга - что то около 500 рублей! Хотя за всё это продолжаем платить управляющей компании в составе платы за содержание жилья, которая у газифицированных домов значительно выше, чем в домах с электроплитами, которой раньше вполне хватало на оплату и общедомового, и внутрикратирного газового оборудования! И по действующему публичному бессрочному договору, имеющемуся у каждого абонента на руках, обслуживание газовой плиты должно быть бесплатным!
С учётом того, что тех.обслуживание газовой плиты сейчас в обязательном порядке ежегодное, тарифы на эти услуги государственному регулированию и контролю, оказывается, не подлежат, а Екатерибурггаз на этом рынке фактический монополист и год от года запросто может значительно увеличивать расценки на эти услуги - то всё это ложится дополнительным немалым финансовым бременем на граждан - владельцев газифицированных квартир. Фактически одна и ту же работу пытаются заставить оплачивать минимум дважды!
Гость
11 апреля 2022, 18:34
Смешная сумма долга то... Давно годами не плочу и плотить не буду УКашке-РЭМП-Эльмашке на долги не обращаю внимание, их прощаю - всё списывают...
Гость
11 апреля 2022, 18:29
А посмотреть задолженность по старому лицевому счету до выставления счета новому собственнику не судьба была или "Это 1Ска так посчитала"? Тогда верните все перечисленные ранее средства как неосновательное обогащение с уплатой 1/300 ставки рефинансирования за каждый день пользования чужими денежными средствами.
Гость
11 апреля 2022, 18:08
По правилам до десяти пишется буквами, т. е. "трёх лет" 🤗
Гость
11 апреля 2022, 18:05
Вполне себе нормальный скромный счёт. Даром сейчас - аз амбаром.... Король ЖКХ Уралмаша наверняка мечтает, чтобы поскорее таким счета были у всех.
Гость
11 апреля 2022, 18:00
Правильно так им и надо пусть едут в свою деревню
Гость
11 апреля 2022, 17:54
У воров (УК) расчет "на шару". Запутать, а при перерасчетах отжать как можно больше. Ну у них же учитель охренеть какой "ихтамнет".
Гость
11 апреля 2022, 17:50
Если всём разом перестать платить, порядок наведут сразу и у всех
Гость
11 апреля 2022, 17:37
А как должны насчитывать на вывоз ТБО ?Если нет прописанных а начисляется по прописке?Тоже -живешь в одном месте, и оплачиваешь ,а в другом начисляют без прописки,как собственнику(дом в деревне),что делать?
Гость
11 апреля 2022, 18:10
Нет прописанных - могут начислить и по количеству собственников.
Гость
11 апреля 2022, 23:01
Ага, мне за деревенский дом начисляют. Пыталась найти, кто начисляет и кто собирает, потому что в этом доме нет никого. Оказалось, что все операторы по сбору денег, делов не знают, просто квитанции шлют. Предложила им изъять имущество, которое соответствует долгу, не согласились. Из имущества: коромысло, пара кочерег, ржавые лопаты, бак золы, туалет системы очко, трухлявый забор вокруг такого же дома с развалившейся печью. По ходу это имущество им тягостнее, чем мне.
Гость
12 апреля 2022, 10:40
просто по одному из адресов предоставьте справку, что оплачиваете за второе помещение, должны произвести перерасчет
Гость
11 апреля 2022, 17:34
Все чеки за коммуналку надо сохранять. И отмечать дату когда оплатил на квитанции. И тогда полный порядок будет. Пришёл и тыкнул в лицо требующему.
Гость
11 апреля 2022, 17:30
Подайте в суд на УК за пользование чужими деньгами два года, там быстро эту ушлую бухгалтершу найдут. Рассказывают они сказки, куда деньги девали?
Капитализм... Человек человеку волк. У вас же коммерческое жильё и УК коммерсы. Старые хрущи еще рулят.
Гость
11 апреля 2022, 16:05
Не, ребята, тут всё ОК со стороны УК. Сменился собственник, новый собственник хотел водичку двух температур, тепло, электричество, да и чтоб мусор его вывезли и под дверью подъезд помыли. Хочешь всё это - будь добр заключи договор с поставщиком услуг. Это задача собственника. УК не обязаны следить, где и как собственник сменился.
Гость
11 апреля 2022, 15:54
Какое счастье, что моя семья не купилась на рекламу о новом /разумеется, престижном и перспективном!/ районе! У меня знакомая продала свою квартиру, купила на Краснолесье, а сейчас снимает комнату в центре и занимается обменом - ей, чтобы не опаздывать на работу /в центре/ приходилось вставать в 5 утра, чтобы успеть к 1й маршрутке. Но не может продать за те же деньги- народ понял "прелести" "престижного" района, и квартиры там подешевели.
27000 за электроэнергию ????!!!! у них там что майнер крипты стоит ??? даже если и стоит он стока за месят не в состоянии сжечь
Гость
11 апреля 2022, 15:53
содержание жилья и если показания не сдавали то это маленькая сумма
Гость
11 апреля 2022, 15:50
Пеня 1,04 … с 54К₽ 😆
Гость
11 апреля 2022, 15:47
дак если не платили, то какая проблема? или пропустил чего..😎
Гость
11 апреля 2022, 15:29
не много ли требует УК, которая собирает деньги со всех жильцов? пусть они и поддерживают списки актуальными ибо за что деньги платятся?
Гость
11 апреля 2022, 15:25
Вся информация есть в квитанции, даже по кривой фотке видно что долг за электроэнергию, объем 30 тыс киловатт и по дневном и по ночному тарифу. Значит так показания подали, всего то и делов
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев