В москве щас дикий спрос на жильё 4 метра, там тока кровать помещается и рядом унитаз, смотрите в ютубе презентации. Стоит сущие копейки, чё то около 50 лямов
С такими ценами скоро как китайцы в гонконге будем на метре вчетвером жить
Гость
6 декабря 2024, 11:59
Зачем из кв с изолированными комнатами делать одну комнату???
Гость
6 декабря 2024, 12:28
Если у вас нет детей, семьи, вы одинокий сыч, то зачем вам две комнаты если можно сделать одну большую
Гость
6 декабря 2024, 11:10
Ага, с двумя детьми поживите с предлагаемой планировкой! Или если в семье больше 2 человек она не подойдет
Гость
6 декабря 2024, 09:34
Проекты, согласования, демонтаж оборудования, сами переделки и ремонт... А в итоге из двухкомнатной получится... студия, всего лишь! Да на такие суммы, в которые все это выльется, можно студию где-нибудь и так купить!
Гость
6 декабря 2024, 08:27
Хрущевки от государства получали бесплатно а теперь от государства можно получить тока проблемы
Гость
6 декабря 2024, 08:18
из 2шки можно белее прикольней сделать вариант. ))
Гость
6 декабря 2024, 08:14
Ну-ну!
Гость
6 декабря 2024, 01:24
А, вы, не в курсе ,что запрещено соединять комнату с кухней если стоит газовая плита , а вы, соединили аж три помещения , где газовая плита. Ешка, прежде чем что то рекомендовать , нужно разобраться можно это делать или нет , у нас все хрущёвки и брежневки с газовыми плитами .
Гость
6 декабря 2024, 09:00
Гость, так он рекомендует при этом поменять проводку и перейти на электроплиту. Читайте внимательно!
Народ тут пишет "Зачем переделывать в студию ??"
Смысл переделки такой, быть может. Но не как в статье (как понимаю).
.
Вар. 1: 1к, 30 метров.
Сносим все стены внутри (кроме санузла) и объединяем кухню, комнату, прихожую. Получается
а) "студия" (однообъёмник)
б) на 2 окна
в) холодильник поставить - уже нет проблем.
г) жилое помещение будет общей площадью 26-27 метров !
(с учётом прихожей, без неё - чуть меньше)
Это будет ГОРАЗДО ПРОСТОРНЕЕ многих современных "студий", в которых жилая площадь меньше. Иногда - метров 18, всего (вроде и меньше есть).
Снос двух или вообще одной коротких и не несущих стен (зависит от дома !) - это фигня вопрос. Ломать - не строить. Не сотни тысяч уж точно (возможно перф купить просто).
.
Вар. 2: 2К, 44 метра.
Там то-же и получается огромная (для хрущёвки - тем более) кухня-гостиная и спальня. Есть вариант ещё перенести стену между спальней и кладовкой или снести - кому что надо. Там бывает и 2 окна в комнате, и можно сделать "евро трёшку", но это .. несколько извращение, имхо. И комната там БЫВАЕТ шириной 2,4 метра, всего - не помню точно. Смотреть планировку надо, конкретную.
.
Вар. 3: 3К, 55 м.
Тут вообще не скажу, что можно сделать - пусть каждый думает сам, что ему надо к большой кухне-гостиной в данной, конкретной планировке.
Гость
5 декабря 2024, 22:21
Статья из серии "то, затем да потому, но не потому, а затем". Бред какой-то. А хрущевка для одного - прекрасна. С семьей, да, тесновато. Не надо тут придумывать, у кого-то и такого жилья нет.
пффф... была я в новостройке на Широкой речке. Маленькие комнаты метров по 12. В оду еще и санузел встроен.. Лоджия одна - мааалехонькая.. Кухня-гостиная ну метров 20-22, точно не больше. Коридор - да широкий, но в коридоре жить не будешь.. Вот мне такую квартиру не надо, если только даром))))
Гость
5 декабря 2024, 23:40
В хрущевках брежневках еще меньше площади, на кухне так вообще можно только боком протиснуться
Гость
6 декабря 2024, 00:59
Вы просто смотрите по нижней ценовой границе. Посмотрите подороже и будут вам комнаты побольше. В принципе в 12 метров нормально вписывается двуспальная кровать, большой шкаф чтобы убрать все вещи, телевизор и небольшой столик для девушки или рабочая зона под ноутбук, экономию с пары комнат отдают в другие зоны. Кухня гостиная на 20 метров, очень удобно, мне прям зашло. И для готовки место и разместиться куче гостей без толкучки, и на диване поваляться перед телеком с бокальчиком. Спальня с отдельной ванной, тоже класс, всегда свободна, не шаришься в темноте чтобы не разбудить детей, после интима спокойно вместе помылись. Большой коридор где может спокойно разойтись пару человек, да излишество - но приятное. То что вы перечислили, современные и весьма удобные тренды в планировках, вы просто живете в старой парадигме.
Вы просто смотрите по нижней ценовой границе. Посмотрите подороже и будут вам комнаты побольше. В принципе в 12 метров нормально вписывается двуспальная кровать, большой шкаф чтобы убрать все вещи, телевизор и небольшой столик для девушки или рабочая зона под ноутбук, экономию с пары комнат отдают в другие зоны. Кухня гостиная на 20 метров, очень удобно, мне прям зашло. И для готовки место и разместиться куче гостей без толкучки, и на диване поваляться перед телеком с бокальчиком. Спальня с отдельной ванной, тоже класс, всегда свободна, не шаришься в темноте чтобы не разбудить детей, после интима спокойно вместе помылись. Большой коридор где может спокойно разойтись пару человек, да излишество - но приятное. То что вы перечислили, современные и весьма удобные тренды в планировках, вы просто живете в старой парадигме.
этот "шик" в ипотеку стоит млн 10... - не рентабельно. А если детей 2, вы их в 12 кв.м затолкаете? две кровати, два стола, два шкафа. Или каждому по комнате, а сами в гостиной-кухне? Да, хрущевочки маленькие, но в те времена была задача пересилить всех из частного сектора, да и давали их бесплатно. А еще при расселении, если там две семьи проживало, то каждой давали по отдельной хрущевочке..
Гость
5 декабря 2024, 22:00
На первом плане вообще не хрущевка. Нет таких планировок у 2к.
А про «объединить санузел и ванную» «эксперт» вообще насмешил - они и так объединены. Раздельные стали делать в конце 70х - это уже брежневки. Там и планировки чуть другие. Ну и с электроплитой тоже налажал. Откуда им взяться то в хрущах?😅
Гость
6 декабря 2024, 12:27
Как нет таких планировок, я жил в такой-же, это самая обычная панельная хрущёвка
Смысл тратить время, деньги, чтобы переделать хрущёвку в студию? Можно продать хрущёвку и купить студию, или добавить деньги, предназначавшиеся для ремонта, и купить студию получше.
Гость
5 декабря 2024, 21:52
«Инженеры рассказали…» - двоечники какие-то 🤷♂️бред ведь полнейший!
Ещё у туалета с ванной можно стенки убрать!!!
1К ХР (30 м.) - рассчитана на 1-2 чел., возможно плюс маленький ребёнок. Выбросить весь хлам - и места будет норм.
.
2К ХР (43 м) - может жить семья с 2-мя (это "нормал", если однополые) или, даже, с 3-мя детьми (видел, как из второй комнаты и кладовки делают ДВЕ маленьких комнаты).
.
3К ХР (55 м) - за эти не скажу. Лучше, если там живёт семья, как из 2к хр. Т.к., если там будет жить больше народу, то, вероятно - не очень комфортно, т.к. кухня, санузел и коридор точно такие-же, как и в 1к хр.
Кстати - они, обычно, самые дешёвые за метр.
.
Самое клёвое, это когда, 1 пенс (обычно бабка) живёт в 2К, что довольно часто бывает. Но, просторно ей или нет - я не в курсе.
.
(метры, указанные - могут чуть отличаться)
Так живёт, если не 1/2 Екатеринбурга, то уж 1/4 наверняка.
Возможно, если не считать Академ (где их нет в принципе).
Кто-то даже уже учёт проводил, да нам не сказал ..
Гость
6 декабря 2024, 12:24
А вас отлично слышно
Гость
5 декабря 2024, 20:38
В хрущёвках проблемы не с перепланировкой, а со слышимостью. Сам живу в хрущёвке кирпичной, всё хорошо, и к высоте потолков привык. Но не могу привыкнуть к слышимости, очень хорошо слышно голоса и топот соседей, со всех сторон, сверху, сбоку, снизу. Слышно и ощущается когда кто-то поднимается по лестнице, включает воду, смывает унитаз. В хрущёвке можно жить если у вас глухота или вы сами самые шумные соседи в доме, или музыку громко включать чтобы не слышать никого
Так это во всех многоквартирных домах, в современных не лучше.
Гость
5 декабря 2024, 21:25
Гость
5 декабря 2024, 20:49
Вы точно про хрущёвку говорите?
Нет конечно, про брежневку панель наверное, сам жил в кирпичной хрущёвке, толщина стен 60 см, хорошая звукоизоляция там, это не новостройки и панельки, где слышно как соседи на очках пердят
Чтобы кто-то денег заработал.
Правда этот кто-то местами очень сильно лукавит и умалчивает например такие мелочи, что если газ отключить, электрооборудование полноценно не установить тк максимальная входная мощность на квартиру 16-25А и только одна фаза. Эл. плита три фазы и от 32А.
Ну и по цене ремонта в хруще - проект, согласование, манипуляции с газом, демонтаж всего, новая проводка, замена окон и дверей, возведение перегородок, черновая отделка (стяжка, штукатурка, потолок), менять все трубы, батареи (хорошо если центральные стояки недавно менялись), чистовая отделка, все это пыльно, долго, дорого, с кучей нервов. Вобщем влететь при нынешних ценах как на цену еще одной хрущевки. И это при том что не исправить - узкие лестничные проемы, более высокая вероятность проблемных соседей, нет паркинга, как правило проблемная придомовая территория. Проще за теже деньги сразу купить вариант на порядок лучше и не мучиться.
Чтобы кто-то денег заработал.
Правда этот кто-то местами очень сильно лукавит и умалчивает например такие мелочи, что если газ отключить, электрооборудование полноценно не установить тк максимальная входная мощность на квартиру 16-25А и только одна фаза. Эл. плита три фазы и от 32А.
Ну и по цене ремонта в хруще - проект, согласование, манипуляции с газом, демонтаж всего, новая проводка, замена окон и дверей, возведение перегородок, черновая отделка (стяжка, штукатурка, потолок), менять все трубы, батареи (хорошо если центральные стояки недавно менялись), чистовая отделка, все это пыльно, долго, дорого, с кучей нервов. Вобщем влететь при нынешних ценах как на цену еще одной хрущевки. И это при том что не исправить - узкие лестничные проемы, более высокая вероятность проблемных соседей, нет паркинга, как правило проблемная придомовая территория. Проще за теже деньги сразу купить вариант на порядок лучше и не мучиться.
А почему надо брать плиту именно на три фазы, полноценную и мощную ?
Есть на 3,5 квт присоединительной мощности - в однушках, обычное дело.
Ну и, если жёсткие ограничения, то от духовки придётся отказаться, вероятно.
"Узеньких, примитивная планировка, веет нафталином, морально устаревшие".
Чувствуете, как им хочется продать СВОЁ, свежепостроенное ?
Не жалеют эпитетов, чтобы обгадить то, что выручило и спасло не одно поколение и
многие считают, что и качеством выше "просторной современности".
.
Теперь к делу.
Узенькая ?? Ширина комнаты в 1К ХР равна 4 метра, правда это в середине.
А так они - 3 метра.
Что там "узко", если это жильё и проектировалось "на минималках" ?
Был принцип "минимально, но, чтоб хватило".
А уж кухни 6 метров, в которые трудно было вписать старые холодильники и плиты, в настоящее время без проблем АПГРЕЙДЯТСЯ: море современной встройки, в т.ч. холодильники, которые могут быть и маленькими, да и вообще - их можно держать вне кухни. Ведь они теперь почти бесшумные. И этот апгрейд не стоит ни миллионов, ни, даже, сотен тысяч рублей - там в 20-40 т.р. можно уложиться, если очень захотеть.
.
Ну и главное: за ваши "просторы", дополнительные метры - за них ведь НАДО ЗАПЛАТИТЬ ? И немаленькие суммы. Дак вашей задачей, возможно, является просто "уничтожить конкурента" цена которого меньше ?
Не получится, да это никому и не выгодно.
Лучше пусть будет любое жильё, на любой вкус и кошелёк - ведь больший выбор это хорошо для покупателя !
(но на ХР и цену не надо завышать как на новострой. за объект.
т.к. там нет лифтов)
Гость
6 декабря 2024, 01:31
Свежепостроенное и г и палок
Гость
6 декабря 2024, 08:17
v.g.ole, люблю свою маленькую уютную хрущевку и не поменяю на современное г.!
v.g.ole, люблю свою маленькую уютную хрущевку и не поменяю на современное г.!
Ну, я бы поменял, без проблем.
Но - это сильно дороже. Прямо сильно, чтобы уехать из хр в новое, где красивый подъезд, двор, лифты. Но я точно не оценю эти "просторы" в дополнительные миллионы (тем более, что у меня их и нет).
А, если бы деньги на это были (тут фантазируем), я б обязательно вспомнил ещё, что и квартплата там будет намного выше.
Хотя, если деньги есть - вроде и пофигу на квартплату ..
.
Короче: хр - это ЭКОНОМ. Во всех смыслах, кроме:
а) местоположения - тут, часто, это "элитное жильё"
б) этажности - малая, в наше время, тоже признак "исключительной комфортности".
И это не "барак деревянный, гнилой", как пытаются это описать (я образно).
Гость
5 декабря 2024, 19:59
Ну и трендец из хруща сварганить студию
Гость
5 декабря 2024, 19:51
УАХАХАХАХАХАХАХА хрущевки "не подходят под современные требования, главное из которых — простор. " автор, посмотри внимательно на планировки современных ностройках и ужаснись, как последние 3 года сокращался размер квартир, спойлер хрущевка еще даст фору по площади подавляющему большинству, свежевышедших на рынок, новостройкам
Гость
5 декабря 2024, 19:33
Для чего двушку или трешку превращать в студию?
Гость
5 декабря 2024, 20:30
Так там комнаты маленькие сами по себе, как камеры, а предлагается сделать просторную квартиру, ну относительно просторную конечно
Так там комнаты маленькие сами по себе, как камеры, а предлагается сделать просторную квартиру, ну относительно просторную конечно
Ещё:
к ХР НЕ ПРИМЕНИМО понятие "просторная", т.к. это жильё и проектировалось, как "минимально возможное, для данного уровня".
Это - как бы свой класс. И он СОВЕРШЕННО НОРМАЛЕН, при определённой цене.
И, кстати: студии в новострое, подчас - хуже и теснее ХР (кроме санузла, где, обычно, никто не проживает). Но, при этом - дороже !
Явно могут проиграть в конкурентной борьбе.
.
Ещё.
Есть пентагон, где есть "полуторки". Это не ХР, а чуть свежее.
Дак вот: знаете, сколько метров там вторая комната (которая, типа 0,5) ?
Знаете, сколько метров во второй комнате обычной 2К ХР ?
(в пентагоне - меньше)
Тут важно: "встречается, но крайне редко" или "обычное дело, в типовой студии". Я не припомню, чтобы мне в обычном новострое попадалась студия с двумя.
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте