в личном пентхаусе

В Академе предложили
ощутить

и человейников?

найти точку

Устали

Академический район Екатеринбурга активно застраивается и растет. Причем не только в ширину, но и в высоту: здесь появляются всё новые и новые башни. Иметь свою собственную смотровую площадку в квартире, конечно, здорово, но от большого количества соседей порой устаешь. Если прогуляться до улицы Амундсена, то можно увидеть совсем другую картину: здесь расположились уютные дома высотой до 4 этажей, в которых уже живут люди. Кто их построил и почему стоит приехать сюда хотя бы погулять — в большом фоторепортаже.

В будущем у жителей «Твоей Привилегии» появится еще одно преимущество — удобный выезд на ЕКАД. Работы над прокладыванием новой дороги идут с 2023 года. На участке между Парина и Ландау уже появилась автобусная остановка — скоро здесь запустят маршрут общественного транспорта.

Квартал строят на юго-западе Академического — на берегу реки Патрушиха. Здесь, на пересечении Амундсена и Академика Парина, совсем рядом лес и свежий воздух. Практически весь день можно наслаждаться пением птиц. Но все-таки проект находится в черте города, поэтому отсюда можно быстро добраться до всей инфраструктуры Академического. Чтобы погулять в Преображенском парке или посетить тренировку в «Академии тенниса» и «Дворце Дзюдо», не придется брать автомобиль. В пешей доступности также уже есть муниципальная школа № 123 и садик № 568. В перспективе сад и школа появятся и на территории самого квартала, под них уже выделены участки. ПВЗ и магазины тоже уже есть — не придется ждать, пока квартал достроят и «подгонят» под него все нужные сервисы.

Жить в спокойствии и не выпадать из городской повестки — задача со звездочкой. Многие горожане задумываются о переезде поближе к природе, но при этом не готовы расставаться со всеми плюшками цивилизации. Решение нашли в компании «АПРИ» и создали ЖК «Твоя Привилегия».

р. Патрушиха

ул. Амундсена

Сейчас в ЖК «Твоя Привилегия» продают только готовое жилье

6 из 13 домов уже введены в эксплуатацию — на данный момент приобрести квартиры предлагают только в них. Удобно, что можно приехать и оценить качество строительства и планировки своими глазами, а не довольствоваться одними рендерами. Да и переезд значительно ускоряется при таком раскладе — не придется ждать сдачи домов.

«Это что, новые

дома в городе?!»

«Твоя Привилегия» — это 13 домов комфорт-класса. Первое, во что влюбляешься — конечно, их высота: всего 3–4 этажа.

Особый шарм домам придают французские балконы и панорамные окна: сразу появляется ощущение, что находишься где-нибудь в Европе. Даже корзины для кондиционеров на фасадах выполнены в едином стиле — они сохраняют эстетику зданий.

На первых этажах расположены коммерческие помещения — у них отдельный вход с внешней стороны здания. Здесь находятся пункты выдачи маркетплейсов, продуктовый и строительный магазины, маникюрный салон. А еще отдел продаж ЖК «Твоя Привилегия» — туда и отправляемся, чтобы попросить провести экскурсию по кварталу.

— Очень много покупателей — из Академического района. Они устали жить в многоэтажках и решили переехать к нам — наслаждаться тихой, уютной жизнью, — рассказали в компании.

Внутренний каркас первой очереди выполнили из кирпича, а для облицовки использовали клинкерный кирпич. А еще в домах предусмотрены индивидуальные вентканалы — обычно такую систему вентиляции используют в загородных домах. Это позволяет воздуху свободно циркулировать и обеспечивает комфортный микроклимат. 

Подглядеть

в квартале

Во дворах нет машин — можно спокойно отпускать детей погулять. Парковка расположена с внешней стороны домов — на каждую квартиру приходится по одному месту.

Центром притяжения жителей станет собственный парк с водоемом. Пруд займет примерно полтора футбольных поля. Уже отчетливо видны две переливные чаши, а посередине будет мост, который свяжет берега. Работы над парком планируют завершить к концу лета. В честь этого события даже хотят барбекю-вечеринку для жителей организовать.

Вся территория квартала закрытая и охраняемая — ведется видеонаблюдение. А еще у ЖК «Твоя Привилегия» есть своя управляющая компания: она помогает местным жителям решить бытовые вопросы, а также занимается организацией праздников.

Детские площадки сделаны в экостиле. Пока малыши играют, родители могут устроиться в зоне отдыха: на гамаках или шезлонгах с любимой книжкой. Есть столы, где даже с ноутбуком комфортно устроиться — такой вот офис на свежем воздухе. Но многие используют их для настольных игр.

Для спортсменов предусмотрена воркаут-площадка. На самом деле, спортом здесь и правда хочется заняться.

Попадая на территорию проекта, невольно забываешь, что находишься в городе. Зеленые улочки, тишина, шезлонги и качели на террасах — в воздухе витает атмосфера загородной жизни. А еще здесь настоящий рай для велосипедистов — есть специальные дорожки и парковки в экостиле.

Самое время заглянуть во внутренний двор одного из домов. Здесь сразу чувствуется хвойный аромат — на территории высадили многолетние деревья. Решили остановиться именно на хвойных, потому что они нейтральные для аллергиков.

Симулятор

Около 20% квартир в проекте — студии и однокомнатные. Все остальные — это двушки и трешки для семей с детьми. Среди них есть и нестандартные варианты: с отдельным входом, личной террасой на первом этаже и на крыше, а еще двухуровневые планировки.

Заходим в четырехэтажный дом. Он заселен уже на 90%. На этажах по 2–4 квартиры. Соседей минимум — значит, отношения с ними будут более близкими и доверительными.

Попадаем в двушку с предчистовой отделкой. Все грязные работы уже выполнены: квартира напоминает белую коробку, готовую к реализации самых смелых дизайнерских идей. В спальной комнате у жильцов будут панорамные окна в пол с выходом на балкон. Здесь можно поставить, например, кофейный столик, кресло и неспешно встречать теплое летнее утро.

Еще одно интересное решение — вертикальный радиатор. Он хорошо нагревает помещение — квартира очень теплая. Благодаря расположению возле окна его легко спрятать за шторой.

Примерить жизнь в квартире на себя

Есть в проекте и демо-квартиры с полной меблировкой. В них застройщик показывает, как можно организовать пространство. Отправляемся в такую однушку. Она расположена на втором этаже: туда ведет лестница с полимерным антискользящим травмобезопасным покрытием. Стоит отметить, что подъезды в проекте «Твоя Привилегия» очень светлые благодаря витражу во всю высоту дома.

Заходим в демо-квартиру. Удобно, что здесь есть ниша под гардеробную. Спальня выглядит очень уютно — так и хочется здесь остаться. Подойдя к окну, кстати, можно заметить, что сделана закладная под гардину. То есть у новосела есть выбор: либо выбрать потолочную гардину, либо традиционную — с креплением к стене.

Просторная кухня выполнена в приглушенной цветовой гамме — сразу расслабляешься и настраиваешься на домашний отдых. К слову, если интерьер очень понравился, то можно заказать отделку с меблировкой у застройщика.

Пентхаус с видом на пруд

Заходим во двор «дома-бабочки». Его так прозвали за форму здания. В нем тоже значительную часть квартир уже продали — остались только варианты с большой площадью. Например, двухуровневая квартира с выходом на крышу — настоящий пентхаус. В комнате на первом этаже потолки под 3 метра и огромное панорамное окно во всю стену. В него закачан аргон, что позволяет контролировать температурный режим в доме. А напыление с ионами серебра защищает от ультрафиолета.

Санузел с окном, кладовка — тоже. Очень светлая квартира. Но интереснее всего подняться на крышу. Аккуратно шагаем по лестнице — пока что это каркас, а ограждения покупатели делают на свой вкус уже самостоятельно. И вот он — выход на личную террасу с видом на город. Здесь можно хоть зону для йоги и медитаций обустроить, хоть мольберт поставить и писать пейзажи.

Эффект загородного дома

А для тех, кто хочет максимального эффекта загородной жизни, предусмотрены квартиры с отдельным входом. Никаких подъездов с лифтами и почтовыми ящиками — поворачиваете ключ и сразу оказываетесь дома. Чтобы не было наледи и конденсата, встроили усиленную входную дверь с термоотсечкой.

На первом этаже расположились просторная кухня-гостиная площадью 26 квадратных метров, спальня, ванная с окном и выход на террасу. На первых этажах во всех домах предусмотрены террасы. Говорят, летом здесь даже барбекю делают и надувают бассейны для детей. Каркас металлический: сваи забивают на глубину 3 метра, затем укладывают террасную доску из древесно-полимерного композита (70% состава — это древесные опилки). Всё это покрывают смолой, чтобы избежать выцветания. На ограждения тоже наносят специальную краску, защищающую от коррозии.

Есть и второй этаж. К нему ведет лестница возле большого окна от самого пола до крыши. Значит, всегда будет безопасно подниматься и спускаться.

Рубрика  «ЧАВО»

Еще один востребованный сегодня инструмент — рассрочка. В ЖК «Твоя Привилегия» предлагают два варианта: 

• с первоначальным взносом от 10% и ежемесячными платежами до 3 лет;
• с первоначальным взносом от 20,1% и равными платежами до 12 месяцев.

При полной оплате квартиры за наличные и оформлении ипотеки можно дополнительно получить скидку 10%.

Трейд-ин тоже есть, но в интересном формате. Застройщик принимает только однокомнатные квартиры. Это отличная возможность для жителей района расширить жилую площадь и улучшить качество жизни.

Подробности о проекте и способах покупки можно узнать в отделе продаж.

Сегодня приобрести квартиру в ЖК «Твоя Привилегия» можно несколькими способами. Популярным вариантом остается ипотека.

Для тех, у кого есть дети до 7 лет, действует семейная программа. Есть 3 варианта: со ставкой (полная стоимость кредита от 3,588% до 12,903%) 3,5% на весь срок*, (полная стоимость кредита от 1,101% до 10,201%) 1% на один год**.

Первоначальный срок во всех случаях составляет 20,1%. Также возможна семейная комбо-ипотека под (полная стоимость кредита от 18,676% до 18,689%) 5,99%*** от Совкомбанка. Сумма кредита составит от 6 200 000 рублей до 7 200 000 рублей.

Если под условия льготной ипотеки уже не подходите, можно оформить субсидированную без удорожания. Доступны программы от (полная стоимость кредита от 12,378% до 18,537%) 0,11% — менеджеры отдела продаж помогут подобрать наиболее выгодную именно для вас.

Как купить?

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "45-Й КВАРТАЛ"», ИНН 6678110379, твояпривилегия-екб.рф
ЖК «Твоя Привилегия»: застройщик — ООО СЗ 45-Й КВАРТАЛ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
* Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк». Ставка (полная стоимость кредита от 3,588% до 12,903%) 3,5% на весь срок. Первоначальный взнос от 20,1%.
** Ипотеку предоставляет ПАО АКБ «Металлинвестбанк». Ставка (полная стоимость кредита от 1,101% до 10,201%) 1,0% на два года. Первоначальный взнос от 20,1%.
*** Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк». Ставка (полная стоимость кредита от 18,676% до 18,689%) 5,99%. Сумма кредита — от 6 200 000 рублей до 7 200 000 рублей.
Субсидированную ипотеку предоставляют АО «Альфа-Банк», ПАО «Совкомбанк», МеталлИнвестБанк, ПАО Сбербанк, «Банк ДОМ. РФ», ПАО «Банк ВТБ». Доступны программы от (полная стоимость кредита от 12,378% до 18,537%) 0,11%.

ул. Амундсена, 165
+7 (343) 344-05-50

В проекте представлены планировки на любой вкус: от студий площадью 22,7 кв. м до роскошных трехкомнатных вариантов 115,5 кв. м.

Какие квартиры доступны в ЖК «Твоя Привилегия»?

Аналог есть в Челябинске, называется так же — «Твоя Привилегия». К его реализации в «АПРИ» приступили 10 лет назад, поэтому в Екатеринбурге получилось воплотить его лучшие и проверенные инженерные решения. В компании рассказали, что это будет не единственный проект в городе. «АПРИ» также реализует проект во Владивостоке, на острове Русский. В планах — экспансия в иные регионы.

Где еще можно увидеть проекты «АПРИ»?