17 октября воскресенье
СЕЙЧАС +2°С

Новый рекорд: на Уктусе продаётся коттедж за 150 миллионов рублей — прилагается проект гостиницы

Белая усадьба на берегу Нижне-Исетского пруда среди берёз за каменной оградой — самый дорогой объект жилой недвижимости в городе на сегодня

Поделиться

В дом ведут целых пять входов: это — внутренний двор с молодыми берёзками<br data-cke-eol="1">

В дом ведут целых пять входов: это — внутренний двор с молодыми берёзками

Поделиться

Мы уже писали о самом дорогом жилье Екатеринбурга: так, в том же доме, где живет губернатор Евгений Куйвашев (Никонова, 4) на открытую продажу был выставлен пентхаус за 70 миллионов рублей (в настоящий момент с продажи снят). Впоследствии риэлтеры предложили покупателям еще один элитный объект в многоэтажке — четырехкомнатную квартиру за 98 миллионов рублей в высотке на Февральской Революции.Самым дорогим жилым объектом на Урале и в Екатеринбурге до недавнего времени был коттедж за 120 миллионов рублей, расположенный в поселке Карасьеозёрский. Но сегодня этот рекорд тоже побит.

В базе Уральской палаты недвижимости зафиксирован новый объект, который стал самым дорогим в городе на сегодняшний день — из тех, что официально выставлены на продажу. Дом расположен на улице Рощинская на Уктусе, от ближайших строений его защищает белая каменная ограда.

У дома предусмотрена даже своя парковка — для гостей и персонала, а ради его продажи создан отдельный сайт. Кроме основного здания, на участке есть гостевой дом на 90 квадратных метров (сам участок занимает полгектара, площадь усадьбы — почти 1300 «квадратов»). За домом — газоны, деревья, собачий вольер. Перед домом — небольшой сад с молодыми деревьями. На открытом воздухе также расположен каменный бассейн с деревянной беседкой.

В сам дом-рекордсмен целых пять входов, в том числе через тёплый гараж. Первый этаж — это прихожая, гостиная, кухня, сигарная зона и другие помещения, хозяйственные и публичные. Второй этаж — зона приватная, для хозяев: спальни, общий холл, комната отдыха с домашним кинотеатром. На третьем этаже рабочая зона — холл и кабинет. В доме две лестницы. Кроме того, в усадьбе есть «нежилая зона» — с бассейном, сауной, тренажерным залом и гаражом на две машины.

Интересно, что владельцы дома собирались изначально не только жить в нём, но и открыть бизнес: к дому прилагается проект пристроенной гостиницы — четырёхэтажной, 1200 квадратных метров площадью, рассчитанной на 35 номеров. Завершить его при необходимости предстоит новому владельцу.

Самый дорогой коттедж Екатеринбурга: трёхэтажный, с садами, газонами и бассейнами

Самый дорогой коттедж Екатеринбурга: трёхэтажный, с садами, газонами и бассейнами

Поделиться

Всплеск предложения по элитным объектам недвижимости в период экономической стагнации вполне может оказаться признаком того, что местный бизнес испытывает трудности, которые стремится разрешить, продавая «дворцы». Мы обратились к риэлтерам, чтобы узнать, был ли похожий всплеск предложений от уральских олигархов в период кризиса 2008–2009 годов:

— Я бы не сказал, что тогда их много выставлялось на продажу, — отмечает Сергей Попов, специалист по загородной недвижимости КБ «Ярмарка». — Скорее, раньше их продавали через знакомых, а теперь всё больше популярны продажи с помощью специалистов по недвижимости, и о них узнаёт более широкий круг лиц.

— В 2008–2009 году серьёзного роста предложений элитной недвижимости от испытывающего трудности бизнеса так и не случилось, — констатирует глава агентства «Урал-Эстейт» Михаил Дэви. — Более того, на неё возрос спрос: если до кризиса у владельцев бизнеса было множество возможностей распорядиться деньгами, проинвестировать их или просто снова вложить в бизнес, то в период нестабильности эти возможности исчезли. И поэтому как объект вложений стала популярна люксовая недвижимость — у нас был случай, когда недостроенный коттедж — буквально «коробку» на участке — приобрели за 42 миллиона рублей. Это и сейчас считается очень дорого, и тогда считалось.

Забор и дом охраны

Забор и дом охраны

Поделиться

Расположение коттеджа

Расположение коттеджа

Поделиться

Парадная столовая

Парадная столовая

Поделиться

Галерея первого этажа

Галерея первого этажа

Поделиться

Парадный вход

Парадный вход

Поделиться

Камин

Камин

Поделиться

Столовая зона

Столовая зона

Поделиться

Винтовая лестница

Винтовая лестница

Поделиться

Хозяйские апартаменты

Хозяйские апартаменты

Поделиться

Будуар

Будуар

Поделиться

Фрагмент оформления фасада

Фрагмент оформления фасада

Поделиться

Кабинет

Кабинет

Поделиться

Помещение бассейна

Помещение бассейна

Поделиться

Банный комплекс: инфракрасная сауна, сауна с парогенератором, финская сауна и душ Шарко

Банный комплекс: инфракрасная сауна, сауна с парогенератором, финская сауна и душ Шарко

Поделиться

Тренажерный зал

Тренажерный зал

Поделиться

Витраж третьего этажа

Витраж третьего этажа

Поделиться

Проект гостиницы

Проект гостиницы

Поделиться

Спальня

Спальня

Поделиться

Одна из зон отдыха

Одна из зон отдыха

Поделиться

Расположен дом на берегу Нижне-Исетсткого пруда

Расположен дом на берегу Нижне-Исетсткого пруда

Поделиться

Беседка и гостевой дом

Беседка и гостевой дом

Поделиться

Вид на пруд

Вид на пруд

Поделиться

Гараж

Гараж

Поделиться

Фото: usadba96.com

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК1
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Екатеринбурге? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Loading...