"Угрожает жизни и здоровью": в переулке Верхнем на Уралмаше соседи ждут сноса дома на 10 квартир

В Екатеринбурге ждёт сноса ещё один многоквартирник на Уралмаше – в переулке Верхний, 39. Это дом всего на 10 квартир, но многочисленные соседи отнеслись к этой стройке строго негативно и подали в суд. К иску присоединилась и администрация города.

В районный суд подали в октябре 2013 года, но проиграли – в феврале 2014 года там приняли решение признать право собственности владельцев на дом. Однако Областной суд это решение отменил и постановил, что дом подлежит сносу. На выполнение постановления формально давался месяц, но сноса от застройщика, что вполне предсказуемо в уже заселённых домах, не последовало.

Соседи предъявили к дому множество претензий: отсутствие централизованного газопровода и канализации, перегрузка электростанции построенными в районе несколькими многоквартирниками, в том числе и этим, затенение двух смежных земельных участков в переулках Верхнем и Суворовском, а кроме того, создаваемое затруднение для проезда к их домам пожарных машин: таким образом, использовались формулировки, что дом напрямую угрожает их жизни и здоровью. Суд признал эти претензии.

Согласно данным в открытых источниках, квартиры в этом доме реализовывало некоммерческое партнерство "Общественный контроль качества архитектуры и строительства" – организация, созданная застройщиком Алексеем Борздым и его партнёрами. Причём дом к сверхдешёвым не относился: например, двухкомнатную квартиру на 82 квадратных метра предлагали к продаже примерно за 3,2 миллиона рублей.

– В феврале мы предъявили исполнительные листы в службу судебных приставов. После решения суда апелляционной инстанции у них был 30-дневный срок на самостоятельный снос, но он уже вышел. Сейчас в любом случае приставы будут уведомлять должников – в очередной раз направлять им требования по исполнению, в случае неисполнения будут применять свои санкции – в части взыскания исполнительского сбора – за неисполнение решения суда. В будущем будет рассматриваться вопрос принудительного сноса, – рассказывает Антон Орлов, главный специалист отдела архитектурно-строительного контроля департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга.