Купеческую усадьбу в центре Екатеринбурга хотят окружить 17-этажным зданием "из тысяч кристаллов"

Хозяева достаточно престижного гостиничного бренда Mercure планируют зайти в Екатеринбург. Ради новой сети может быть изменена концепция строительства и реконструкции на площадке исторической усадьбы в центре города.

Речь идёт о двухэтажном купеческом особняке П. И. Иванова – П. А. Голландского на перекрёстке Толмачёва – Первомайской. Его планируют реконструировать, а за ним (и отчасти вокруг него) построить новый коммерческий объект.

До недавнего времени публике представляли лишь первый вариант – эскиз здания под восьмиэтажный апарт-отель под брендом Adagio для французкой компании Accor Group. И этот проект уже стал победителем архитектурного конкурса "Белая башня" как лучший проект реставрации на Урале в 2014 году.

Но высокая оценка критиков не является гарантией, что именно этот проект будет реализован на привлекательной площадке в центре города. Создатели эскизов, компания "DTGroup. Развитие территорий" (именно она, например, также разработала победивший проект реконструкции недостроенной телебашни с загсом наверху – Green Hill Park), изначально давали понять, что рассматривается участие нескольких операторов, но это в любом случае должен быть международный "отельер".

Причём в новом варианте застройщик решил рассмотреть повышение классности отеля, и поэтому в качестве арендатора теперь рассматривают европейскую сеть четырёхзвёздочных отелей Mercure (тоже входит в Accor Group). Предполагается, что новое здание будет некоторым аналогом Hyatt, но на другом берегу Исети. Считается, что бренд Mercure ориентирован на создание тёплой атмосферы в современных гостиничных зданиях, но при этом здесь не чураются использовать и классические стили.

Значимое изменение – это введённая переменная этажность и увеличение высотности здания, которое хотят возвести вокруг старого особняка, – с 8 до 17 этажей в самой высокой точке. Особенность нового здания – интерактивный медиа-фасад: на нём будет создаваться иллюзия кристаллов Swarowsky, которые зажигаются в ночное время и начинают переливаться. Так, например, оформлен фасад одного из музейных комплексов в Сингапуре.

В инфраструктуре отеля присутствует подземный камерный кинотеатр, административные помещения, коворкинг, выставочный зал, 295 номеров разных категорий, паркинг в 2 этажа, а на последнем, 17-м этаже – бассейн с панорамным видом на город.

– Частичное повышение этажности обусловлено в первую очередь архитектурными особенностями здания, – поясняет директор "DTGroup. Развитие территорий" Марина Сухановская, – мы могли бы спроектировать здание как обычный "квадрат", но чтобы отель был архитектурно интересен, нужна динамика, а динамика в диапазоне всего нескольких этажей "сыграет" вряд ли. Каждый оператор, чтобы его гостиничный бизнес был выгоден, задаёт определённые требования по количеству номеров. Мы могли бы выполнить это требование и в "прямоугольном" здании, но здесь "откосы" подразумевают, что некоторые площади не смогут полноценно использоваться, и, следовательно, здание для увеличения полезной площади нужно несколько вытягивать вверх. Что касается сочетаемости с территорией: во-первых, мы специально ушли от "неиграющих" фасадов и придумали такой – зеркальный, воздушный, которого и на фоне неба почти не видно, чтобы глаза не "мозолил". Во-вторых, мы опирались на отметки местности – наше здание ниже, чем крест на Храме-на-Крови, на который мы ориентировались по высоте. И при этом медиа-фасад на здании занимает не всю его поверхность вплоть до 17-го этажа, он заканчивается намного ниже – и будет не выше куполов храма.

Стоит отметить, что первый этаж нового здания предполагается использовать как некое общественное пространство: он спроектирован как пассаж, сквозь стены которого видна улица, исторический особняк и всё остальное, и через него можно будет, к примеру, "срезать" дорогу из филармонии или из Литературного сквера и по пути остановиться пообедать за столиком в зоне кафе.