"Двушки" и "трёшки" в новостройках пользуются всё большей популярностью в Екатеринбурге

Аналитики рынка недвижимости отмечают рост популярности двух- и трёхкомнатных квартир. Рынок новостроек переживает трансформации. Однокомнатные квартиры постепенно уступают первое место более просторному жилью. Поскольку, как считают эксперты, большинство из тех, кто хотел по минимальной цене приобрести хоть какое-то жильё, уже закрыли свои потребности.

"Спрос на жильё по-прежнему значительно выше предложения. Строительная индустрия Екатеринбурга в своём развитии отстаёт от потребностей рынка. За последнее время на рынке недвижимости появились новые инструменты: специальные условия по ипотеке, рассрочка, предложения от застройщиков. Поэтому увеличилось количество покупателей в сегменте двух- и трёхкомнатных квартир. Отличия в цене от однокомнатных минимальны, гораздо выгоднее доплатить и получить квартиру с большей площадью", – считают специалисты аналитического отдела группы компаний "Новосёл".

Почему выгоднее покупать двух- и трёхкомнатные квартиры:

1. Большие квартиры в ипотеку брать выгоднее. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры в "Суходольском" квартале площадью 37 квадратных метров – 2 670 000 рублей. При первоначальном взносе 20% покупатель может взять в ипотеку 2 136 000 рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры площадью 54 квадратных метров – 3 420 000 рублей. При таком же первоначальном взносе покупатель может взять в ипотеку 2 736 000 рублей. Разница в сумме ипотеки между "двушкой" и "однушкой" составляет всего 600 000 рублей. А покупатель квартиры компании "Брусника" в ипотеку может рассчитывать на дополнительную скидку. Поэтому человеку выгоднее приобрести сразу квартиру большей площади, так как вопрос о расширении может встать уже через 2-4 года.

2. Выигрыш в цене. Разница между площадью однокомнатных и двух-трёхкомнатных квартир существенна, а цена за квадратный метр в "двушках" и "трёшках" ниже. Гораздо выгоднее взять сегодня чуть больший кредит и купить сразу просторную квартиру. Кроме того, компания "Брусника" в площади квартиры не учитывает балконы. Можно сказать, что они идут покупателю в подарок. А фактическая площадь квартиры оказывается больше.

3. Высокая ликвидность. В отличие от квартир на вторичном рынке, суммарная доходность вложений в строящееся жильё возрастает за счёт увеличения строительной готовности дома (от "нулевого цикла" до финала в среднем проходит два года). Вот пример успешной инвестиции в строящееся жильё: двухкомнатную квартиру в комплексе на Красных Героев компании "Брусника", купленную на этапе котлована за 2 400 000 рублей, сегодня можно продать за 3 600 000 рублей. Абсолютный прирост составляет 50%.

4. Новые планировки. Компания "Брусника" вывела на рынок Екатеринбурга новый формат квартир – серию "Модерн" с объединённой кухней и гостиной. Благодаря тщательно продуманной планировке покупатель получает двухкомнатную квартиру с функционалом трёхкомнатной. Такие квартиры спроектированы в "Суходольском" квартале, квартале в жилом районе "Солнечный" и квартале "Новаторов".

5. Выгода в моменте. Сейчас компания "Брусника" предоставляет своим покупателям специальную скидку на двух- и трёхкомнатные квартиры. Подробнее о предложении можно узнать на сайте www.brusnika-ural.ru или по телефону отдела продаж компании "Брусника" +7 (343) 222-34-34.

_{Застройщик: ООО "Брусника.Екатеринбург". Проектная декларация размещена на сайте www.brusnika-ural.ru.}