Эксперты: самый экономичный способ купить квартиру - рассрочка от застройщика

Выгода - в возможности не переплачивать проценты по ипотеке и не арендовать жильё на период строительства.

14 сентября 2015, 10:44 6 663

Эксперты рынка недвижимости сошлись во мнении, что главным трендом в 2015 году стала покупка квартиры на первичном рынке в рамках программ застройщиков по рассрочке. А в условиях финансовой нестабильности лавры первенства россияне отдают беспроцентной рассрочке – как способу сэкономить: на аренде или процентах по ипотечному кредиту.

Условия акции по беспроцентной рассрочке от застройщика N 1 – "Группы ЛСР" – действительно выгодны: они позволяют внести остаток суммы непосредственно перед заселением. При этом максимальный период рассрочки – 1 год.

При этом:

– Первоначальный взнос – 30%/40%/50% на трёх-/двух-/однокомнатные квартиры соответственно;

– Ежемесячный платёж – 20 000 рублей;

– Окончательный платёж – в конце периода рассрочки непосредственно перед заселением.

Акция действует на квартиры:

ЖК "Рассветный" (ЖБИ, ул. Рассветная-Сыромолотова-40 лет Комсомола), все квартиры в домах 2АБ, 2В, 1А, 1БВ: максимальный срок рассрочки – до 15.09.2016г.

ЖК "Мичуринский" (Широкая Речка, ул. Суходольская-Савкова-Карасьевская), все квартиры в домах 15-16 – до 15.12.2015 года.

ЖК "Хрустальные ключи" (Компрессорный, ул. Латвийская), 3-комнатные квартиры в доме 1 – до 15.05.2016 года.

Самый наглядный вариант – цифры. Например, вы хотите купить двухкомнатную квартиру в ЖК "Рассветный" (дом 1 БВ) площадью 61,24 кв.м. Её стоимость – 3,88 млн. руб.

Первоначальный взнос – 40% – за неё составит 1,55 млн. руб. Далее, начиная с октября, вам необходимо вносить сумму всего 20 000 рублей. Остаток суммы через год, к концу периода рассрочки – 15 сентября 2016 – составит 2,09 млн. руб.

На эту сумму можно взять ипотеку (и не переплачивать за этот год проценты по кредиту), либо продать своё вторичное жильё или реализовать другие активы.

Прекрасные условия также у участников проекта "Все свои":

– постоянных клиентов "ЛСР. Недвижимость"**;

– участников зарплатных проектов банков "ВТБ24", "Сбербанк" и "Газпромбанк".

Если вы попадаете хотя бы под одну из категорий – ваш максимальный период рассрочки на квартиры в описанных выше домах ЖК "Рассветный" и ЖК "Мичуринский" продлевается от двух до четырёх месяцев!

Кроме того, участники программы "Все свои" могут воспользоваться и преференциями по стандартной рассрочке (с удорожанием) при покупке квартир:

– ЖК "Мичуринский", дома 30-32: максимальный период рассрочки – до 15.11.2016 года.

– ЖК "Флагман" (ВИЗ, ул. Репина-Заводская-Васильева), дом 1 – до 15.05.2017 года.

"Предоставление программ по беспроцентной рассрочке – прерогатива сильных компаний, – отмечает коммерческий директор ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал" Руслан Музафаров, – и это подтверждается спросом: программы востребованы нашими клиентами. В условиях финансовой турбулентности выгода рассрочки очевидна: можно не переплачивать проценты по ипотеке в срок до 1 года – цифры говорят сами за себя. К тому же, пока темпы реализации вторичной недвижимости не высоки – срок экспозиции в среднем составляет 5 месяцев – мы даём достаточно времени на продажу старой квартиры, чтобы наши клиенты имели возможность не демпинговать цены".

* N 1 в ТОП-10 крупнейших застройщиков России по данным Национального объединения застройщиков жилья

** клиенты, покупающие квартиру в ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал" (до 2013 года – в ЗАО "НОВА-Строй") второй раз или более