Разрушая мифы: столичный девелопер рассказал, есть ли жизнь в апартаментах

ЖК "Гринвуд" строится на вершине горы Уктус в самом экологически чистом районе города. На земельном участке площадью около 1 га расположились две очереди комплекса: 62 апартамента в семи блокированных четырёхэтажных домах и 8-этажный дом на 152 апартамента.

Это авторский проект в современном европейском стиле: просторные и комфортные видовые апартаменты с большими окнами и свободной планировкой наполнены воздухом и светом, из окон открываются упоительные виды на центр Екатеринбурга и Уктусский парк. Для самых требовательных жителей проектировщики разработали мансардные лофты.

Цены на апартаменты начинаются от 48 000 рублей за кв.м. За 1 700 000 рублей сегодня ещё можно приобрести уникальное жильё на вершине Уктусских гор. Стройка уже получила аккредитацию в Транскапиталбанке. На все апартаменты предоставляется ипотека под 14,5%*.

Одновременно с появлением нового формата жилья стали распространяться и мифы о нём. Разобраться в том, так ли страшны апартаменты, как их пытаются представить, помогает представитель застройщика комплекса апартаментов клубного типа "Гринвуд" Антон Кузнецов, директор Многопрофильной фирмы "Альта".

"Все эти "мифы" достаточно стандартны и примитивны: нет свидетельства о собственности, нет прописки, высокая "коммуналка", высокие налоги. Москва и Санкт-Петербург уже прошли эту стадию отрицания нового, наши московские покупатели вопросов об этих мифах уже не задают".

Апартаменты нельзя приобрести по 214-ФЗ

Это миф, не имеющий с реальностью ничего общего. 214-й закон в абсолютно равной степени касается участников долевого строительства как жилых, так и нежилых помещений или иных строений. Говоря проще, апартаменты в новостройках продаются по 214-ФЗ и права дольщиков при покупке апартаментов защищены законом так же, как права покупателей квартир.

Покупатели апартаментов обладают правом собственности, правом распоряжения и правом владения, как и в случае с квартирами, то есть они могут проживать в апартаментах, сдавать их в аренду, продавать, дарить, а также осуществлять иные, установленные законом, сделки. В целом, регистрация права собственности на апартаменты практически ничем не отличается от приобретения прав на жилые помещения. Единственное отличие – приобретаются права собственности на само помещение: собственник не имеет права на общее имущество дома, как это бывает c теми, кому принадлежит квартира в многоквартирном доме.

Что касается прописки, то на сегодняшний день в России этот институт устарел. Уже несколько лет прописка в стране отменена и заменена на регистрацию. Регистрация бывает постоянной и временной. Статус нежилого помещения апартаментов не позволяет их владельцу оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Но можно оформить временную регистрацию по месту пребывания.

Оба типа регистрации гарантируют гражданам одинаковые права: доступ к системе обязательного медицинского страхования, устройство детей в детсады и школы, получение ИНН, постановку на воинский учёт и т. д. Постоянная регистрация отличается от временной тем, что последнюю нужно пролонгировать каждые 5 лет, однако при наличии всех необходимых документов сделать это можно автоматически. Более того, если комплекс апартаментов имеет свою управляющую компанию, как это будет в ЖК "Гринвуд", регистрацией занимается уже она.

Подводя итоги, можно убедиться в том, что мифы об апартаментах не имеют ничего общего с действительностью. А это значит, что сейчас самое время покупать недвижимость в интересных комплексах с большой выгодой!

Подробности о наличии апартаментов, стоимости и способах покупки узнавайте в отделе продаж застройщика – ООО Консультационный Центр по Долевому Строительству и Недвижимости "МАКСИМА".

г. Екатеринбург, ул. Блюхера 61
тел.: (343) 360-01-52, 290-20-56

greenwood.life

_{*Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы – страхование и оценка приобретаемого объекта недвижимости, тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика, нотариальное заверение документов. ТКБ БАНК ПАО. Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций N 2210 от 02 июня 2015 года.}

ФОТОГАЛЕРЕЯ: ЖК "Гринвуд"