"Удачный обмен": как молодая семья получила новую квартиру, сдав старую с ипотекой

Когда появляются дети – приоритеты на жизнь и квартиру меняются.

Обжитые метры становятся тесными, а инфраструктура и двор – неразвитыми и неудобными для семьи с маленьким ребёнком.

Но что делать, если у тебя уже есть ипотека? Продать такую квартиру и купить новую сложно, долго и хлопотно. Но возможно.

Обменять старую квартиру на новую стало возможно в Бруснике. В рамках программы "Обмен" клиенты компании могут осуществить продажу квартиры с ипотекой и купить новую без потерь средств, траты сил и нервов на поиск покупателей и оформление документов.

Брусника берёт всё на себя и выкупает квартиру сразу, не заставляя ждать.

Молодая семья – Светлана и Андрей с маленьким Максимом – рассказала об опыте покупки квартиры по программе "Обмен" и провели экскурсию по новому микрорайону "Солнечный".

Андрей занимается электромонтажом, практически всё время проводит на работе, свободное – посвящает семье. Светлана хоть и находится в декрете, но без дела не сидит: она занимается организацией фотосессий и продажей женской одежды. Занимается воспитанием маленького Максима. Именно она почувствовала острую необходимость в смене места жительства.

– Расскажите, почему решились на такие перемены с квартирой? Не было страшно с маленьким ребёнком идти на такой шаг?

Андрей: Мы жили в маленькой двушке на Вторчермете – 40 "квадратов". Когда мы покупали квартиру, у нас не было ребёнка. И это была квартира для себя – всё было компактно, демократично.

Светлана: С появлением Максимки стало тесно. В той квартире была одна спальня и одна комната была совмещена с кухней. Получалось, что ни у кого из нас не было даже личного пространства, чтобы уединиться. И я стала заводить разговоры, что пора расширяться.

Андрей: Я проезжал тут мимо по работе. Остановился. Тогда был готов только первый дом. Мне очень понравилось внешне. И потом мы приехали уже на просмотр с женой. Первая очередь уже была сдана, мы рассматривали вторую, которая достроится в 2018 году.

Светлана: Я сразу влюбилась в дом. Новый район, недалеко от города, закрытый двор – самый главный плюс. Но мы понимали, что у нас ипотека за ту квартиру, и сумма для выплаты ещё оставалась немалая.

– Какое решение вам предложили в компании?

Светлана: До того как узнавать про условия покупки квартиры здесь, мы на протяжении нескольких месяцев уже пытались продать свою квартиру. Не получалось. Честно говоря, было уже состояние отчаяния, когда мы приехали сюда на экскурсию с представителем компании. И нам предложили обмен. Мы думали на тот момент про обмен, но было опасение, что сумму за квартиру предложат очень маленькую. Поэтому даже не рассматривали такой вариант. А оказалось, что он самый лучший.

– Расскажите про этапы. Как всё происходило?

Андрей: Приехал оценщик, бесплатно и адекватно оценил квартиру. Затем мы оформили ипотеку для покупки уже новой квартиры.

– Получается, что свою квартиру вы продали, а в новую ещё не заехали. Где вы живёте?

Андрей: Брусника предложила нам вариант, что в течение трёх месяцев мы можем без всяких доплат жить в своей старой квартире, но так вышло, что нам предложили снять квартиру в доме первой очереди.

Светлана: Мы нашли здесь хороший вариант квартиры. Семья покупала для себя, но были вынуждены уехать в другой город. И сдали нам квартиру в счёт ремонта. Так что мы сделали ремонт, сейчас уже живём здесь и ждём, когда достроят наш дом.

– Расскажите о новой планировке.

Андрей: Выбирали изначально классическую двушку, чтобы была отдельная комната у малыша, а у нас отдельная спальня.

Светлана: Да, и ещё мы хотели, чтобы была большая кухня. В старой квартире у нас было всего 6 "квадратов". А здесь – 11.

– Удалённость от центра вас не смущает?

Светлана: Радует. Нет этих пробок и шума.

Андрей: И потом, открыли ЕКАД. Сейчас доделают развязки, и можно будет доехать в любой конец города быстрее, чем в тот же центр.

Светлана: Также тут ходит маршрутка. Будет также и трамвайная линия. И у нас тут пока что единственная тёплая остановка с подогревом.

– А как же детский сад, школа, торговые центры?

Светлана: Здесь будет четыре торговых центра, уже открываются садик и школа. Нам здесь даже место в садике дают. Так что скоро пойдём. А ещё здесь шикарный парк. Мы в нём постоянно гуляем.

Андрей: А ещё отдельная зона для выгула собак, спортплощадка, футбольное поле, детская площадка.

Светлана: И это только первая очередь. А скоро район построится, и в центр не за чем будет ехать.

– С соседями уже удалось познакомиться?

Светлана: Ещё не так много людей заехало. Но тут нет такой тяжести эмоциональной, как в предыдущей квартире, где все давило, негде было погулять, пообщаться. Кругом там машины ездили. Во дворе сидели непонятные люди. А здесь всё располагает к теплу, общению и радости.

Чтобы принять участие в программе "Обмен", в том числе с выкупом ипотеки, квартира и дом должны соответствовать ряду критериев. Дом – не старше 1960 года, в черте города, не в аварийном состоянии, этажность – 5 и выше. Обязательные требования для квартиры – оформленная собственность и согласованная перепланировка.

Покупатели могут воспользоваться программой "Обмен", в том числе с погашением ипотечной задолженности во всех проектах Брусники в Екатеринбурге: "Суходольском" квартале, квартале "Новаторов", микрорайоне "Шишимская горка", кварталах в районе Солнечный.

Подробности можно узнать по телефону +7 (343) 222-34-34 или в офисе продаж компании Брусника по адресу улица Малышева, 47а.

_{Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…" Застройщик: ООО "Брусника. Екатеринбург".}

_{С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте hhttp://ekaterinburg.brusnika.ru/ofitsialnye-svedeniya.php.}

_{Ипотека предоставляется ПАО "Сбербанк", ПАО ВТБ24, ПАО "Промсвязьбанк", АО Газпромбанк, ПАО Транскапитал Банк, АО САИЖК, АО "Райффайзенбанк", ОАО "СКБ-банк", "АО "Россельхозбанк"", "ФК Открытие".}