Ни рискнуть, ни сэкономить: Владимир Путин поручил "свернуть" долёвку за 3 года

В России в течение ближайших трёх лет прекратится действие долёвки и других способов привлечения денег физлиц на этапе стройки. В течение этого времени Банк России, АИЖК и Дмитрий Медведев во главе правительства должны утвердить "дорожную карту", как заместить этот механизм деньгами банков.

"Совместно с Банком России и АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" утвердить план мероприятий ("дорожную карту") по поэтапному замещению в течение трёх лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан", – говорится в перечне президентских поручений по итогам совещания с членами правительства.

Покупка жилья на этапе строительства дает людям возможность сэкономить, но при этом, если застройщик не справляется с проектом, покупатели рискуют остаться без жилья – в качестве обманутых дольщиков. Ранее в качестве меры, которая должна защитить дольщиков, запланировали создать компенсационный фонд – чтобы застройщики страховали там свои проекты, и на эти деньги дома, которые не удалось завершить, достраивались бы на средства фонда. Сейчас проблема обманутых дольщиков обычно решается привлечением сторонних инвесторов, которые за завершение долгостроя получают землю под свои стройки либо возможность компенсировать свои затраты за счёт продажи ещё непроданных квартир. Кроме того, дольщикам одного из наиболее проблемных недостроев Екатеринбурга предложили уже готовые квартиры в том же районе от САИЖК.