Посторонним вход воспрещён: что творится на ключевых стройках города

На эти стройплощадки посторонним вход воспрещён. Хотя желающих увидеть, сдадут ли тот или иной дом в срок, сотни, если не тысячи.

Один из лидеров строительной отрасли на Урале — «Группа ЛСР» — пошел навстречу и обнародовал ход строительства ключевых объектов города, показав, за счёт чего удаётся выводить на рынок квартиры от 1,35 млн рублей.

«Маленький. Пряничный. Свой»

Больше всего вопросов к «Мичуринскому». Как, возводя крошечные по новостроечным меркам дома (всего 4–5 этажей), застройщик умудряется сдерживать цены?

Ответ на вопрос, на самом деле, прост. Всему причиной уникальная технология сборного домостроения: все изделия изготавливаются на современном оборудовании в заводских условиях, их привозят на стройку полностью готовыми к монтажу. Отсюда и высокая скорость строительства: рабочим остается изделия только смонтировать, как конструктор «Лего». Причем делать это можно — в отличие от монолитной технологии — при любых погодных условиях, поскольку «мокрые» процессы в данной технологии отсутствуют. Быстрые темпы возведения домов позволяют компании экономить на аренде башенного крана, а не на материалах. Отсюда и конкурентная цена.

Так, в домах № 55 и 56, которые сдадут уже в конце этого года, стоимость квартир начинается от 1,4 млн рублей. Строители здесь уже утепляют и красят фасады, заканчивают кровельные работы и черновую отделку в квартирах и подъездах. И сомнений в том, что оба этих дома будут сданы в срок, нет никаких.

Даже в сданных домах цены на квартиры остаются достаточно низкими. Так, в доме № 62, которым завершили строительство первой очереди пряничного микрорайона, осталось всего 7 квартир стоимостью от 2 млн рублей.

Рядом с этим домом в конце августа заработает паркинг. Там, кстати, можно приобрести машино-место по очень привлекательной цене.

Квартал будущего

Стоимость квартир в новом «Меридиане» — одна из самых низких во всем Екатеринбурге: от 1,35 млн рублей. Вот только темпы строительства квартала низкими назвать язык не поворачивается. Первый дом этого квартала будущего сдадут уже в третьем квартале этого года. Сейчас рабочие заканчивают отделку и работы по благоустройству.

В соседнем доме № 2а остекление выполнено на 95%, фасадные работы — на 60%, кровля — на 80%, идет черновая отделка в квартирах и МОПах, а также благоустройство придомовой территории. Этот дом сдадут уже в декабре этого года.

В доме № 2б выполнен монтаж 25-этажной секции, 17-этажную закончат до конца этого месяца. Идет остекление и устройство внутренних инженерных сетей. Благоустройство выполнено на 25%. Ввод — третий квартал 2019 года.

Скоро начнётся строительство третьего дома.

Флагман ВИЗа

В доме № 2 «Флагмана», который сдаётся в первом квартале 2019 года, остались непроданными всего 29 квартир. Среди них только две свободные трёшки, что неудивительно. Этот комплекс пользуется популярностью у семейной аудитории, которая ценит комфорт и удобную локацию. Стоимость квартир во «Флагмане» — от 2,97 млн рублей, паркинга — от 449 999 рублей.

Дом со своей котельной

За 1,36 млн рублей можно купить квартиру с готовым ремонтом в доме с дизайнерскими подъездами, который к тому же подключён к автономной каскадной газовой котельной. В чём подвох? Только в том, что дом пока ещё не сдан. Но случится это уже очень-очень скоро!

В доме № 6а «Хрустальных ключей» фасад, кровля, остекление и наружные сети — всё готово! Отделка — на 80%. Ведутся работы по устройству второй стадии внутренних инженерных сетей. Благоустройство также почти выполнено — 95%. Ввод — третий квартал 2018 года.

В доме № 6б фасадные работы выполнены на 95%. Остекление — на 98%. Ведутся черновые отделочные работы в квартирах и МОПах. Первая стадия инженерных внутренних сетей завершена. Наружные сети также готовы. Благоустройство — 90%. Ввод — четвертый квартал 2018 года.

Новая стройка на ЖБИ

Одна из самых динамичных строек города развернулась на ЖБИ. Застройщик анонсировал начало строительства в апреле. А спустя всего несколько месяцев коробки первого и второго домов готовы на 25%, работы по устройству наружных инженерных сетей — на 70%. Начато устройство межкомнатных перегородок.

Ввод — четвертый квартал 2019 года.

Жемчужина Пионерки

Все свои объекты «Группа ЛСР» всегда сдаёт в срок или досрочно. И вот ещё один показательный пример — первый дом «Цветного бульвара» на Пионерке будет введён в эксплуатацию уже в четвертом квартале этого года.

Фасадные работы выполнены на 80%, кровельные — на 100%. Ведутся внутренние отделочные работы, начата чистовая отделка и вторая стадия внутренних инженерных коммуникаций. Наружные сети выполнены на 80%, благоустройство — на 70%.

Во втором доме работы по устройству цоколя выполнены на 85%, ведется монтаж коробки дома (там, где устроен цокольный этаж, разумеется), начаты работы по устройству перегородок в квартирах. Сети подведены на 70%. Ввод — третий квартал 2019 года.

В доме № 3 заколачиваются сваи под фундамент. Ввод — четвертый квартал 2019 года.

Ознакомиться с планировками и вариантами приобретения квартир можно по тел. +7 (343) 305-70-46

Центральный офис — ул. 8 Марта, 194 (вход со стороны «Южной»)

Доп. офис «Флагман» — ул. Репина, 52

Доп. офис «Цветной бульвар» — ул. Советская, 62/2

Телефон отдела продаж: +7 (343) 305-70-46

_{Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://lsr-ekb.ru/, http://lsr-ekb.ru/upload/kelnik.multifz/05e/05eddd3dd28a67d95ee3c979f3178eae.pdf.}

_{Застройщик: АО «ЛСР. Недвижимость — Урал».}

_{Рассрочку предоставляет АО «ЛСР. Недвижимость — Урал». Банки, предоставляющие ипотеку: ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», ПАО «Банк ВТБ», АО «Банк ГПБ», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Банк "ФК Открытие"», ПАО «Банк Уралсиб»; АО «ЮниКредит Банк».}