«Я требую уделять внимание эстетике возведения»: репортаж со стройки в центре города

В историческом центре довольно редко появляются новые жилые дома. Поэтому они моментально приковывают к себе внимание всего города. Одним из таких проектов стал «воздушный» дом бизнес-класса на Первомайской, 60.

Интерес у горожан он вызвал по нескольким причинам, кроме своего расположения. Девелопер PRINZIP, как обычно, удивил архитектурой, особенными планировками квартир и организацией сразу двух рекреационных зон.

О возведении дома бизнес-класса и о том, каким он будет, рассказал инженер строительного контроля Александр Пивоваров.

— Дом бизнес-класса на Первомайской, 60 состоит из двухэтажного подземного паркинга и трех секций, соединенных вестибюлем. Сейчас мы бетонируем плиты перекрытия четвертого этажа в 23-этажной секции, а в семиэтажных — минус второго. На них наносим специальную упрочняющую смесь — делаем топпинг полов, — поясняет Александр.

Дом располагается в глубине зеленого квартала проспекта Ленина и улиц Первомайской, Восточной, Ми­чурина. В десяти минутах ходьбы находятся три детских садика. До центра города можно дойти пешком за десять минут, до «Екатеринбург-Сити» и крупных торговых центров доехать на машине за 15 минут. Недалеко находятся два парка — Харитоновский и дендрологический парк УрФУ. Через дорогу — школа № 37 с углублённым изучением немецкого языка.

— Ежедневные строительные процессы проходят дополнительный контроль на соответствие правилам, принятым в нашей стране. От генподрядчика я требую уделять внимание эстетике возведения конструкций: никаких наплывов бетона, подтеков, неровных швов, остатков опалубки, чтобы максимально избежать шлифовки поверхностей и скапливания пыли в воздухе. Дом всё же бизнес-класса, и это лично на меня накладывает дополнительную моральную ответственность перед потенциальными покупателями.

— Я считаю, что особенность этого проекта в первую очередь — это архитектурный облик здания и благоустройство придомовой территории. Та среда, в которой жители дома и гости будут проводить время, — уличная мебель, компоновка малых архитектурных форм, растения — это всё создаст совершенно новый колорит, не имеющий аналогов.

— Если говорить о технических решениях, важная конструктивная особенность — повышенное внимание к гидроизоляции конструкций. Мы применяем бетон повышенной водонепроницаемости и специальные добавки для увеличения морозостойкости и приобретения бетоном свойства «самозалечивания».

— Многие меня спрашивают, почему дом по адресу Первомайская, 60 выделен в сегмент жилья бизнес-класса. Вообще критериев масса: проектом предусмотрены отдельные системы приточно-вытяжной вентиляции высокого качества чешского производства, в паркинге боксы с рольворотами и кирпичными стенами, выполненными под расшивку, а не просто размеченные машиноместа. Кстати, сейчас мы как раз возводим их.

— Также входы в дом выполнены на уровне земли. На первом этаже запроектированы пространства под различные объекты сферы услуг. Будет выполнен ландшафтный дизайн — так называемая геопластика. Внутри дом будет с дизайнерской отделкой.

— В доме на Первомайской, 60 квартиры со свободными планировками. Это стало возможным за счёт железобетонного каркаса дома, благодаря монолитным соединениям элементов, стенам и перегородкам из керамического камня и кирпича.

— Квартиры будут передаваться с черновой отделкой, чтобы у хозяина была возможность сделать планировку под себя — по своему дизайн-проекту и с применением желаемых материалов. Логично, что чистовая отделка, выполненная застройщиком, закладывается в стоимость квартиры. Поэтому на Первомайской, 60 человек не будет платить сперва за ремонт застройщика, а потом за его демонтаж.

Узнать подробности и уточнить наличие свободных квартир можно на сайте компании PRINZIP или в отделе продаж.

_{Застройщик ЖК «Первомайская, 60»: ООО «Эстейт Девелопмент». Проектная декларация размещена на сайтах http://estate-development.su/dokumenty/и наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}