Новые коммуникации, соседский центр и еще три причины купить готовую квартиру в новостройке

Современные планировки, чистовая отделка, просторный благоустроенный двор без машин, холлы-парадные на первых этажах и новые технические решения — все эти характеристики хорошо знакомы жителям квартир в новостройках.

Между тем еще три года назад покупателям, заложившим определенную сумму на приобретение недвижимости, приходилось выбирать между участием в долевом строительстве и покупкой квартиры в старом фонде. Деньги примерно те же, но в первом случае было необходимо ждать окончания строительства нового комфортного жилья, а во втором перед новоселами маячила перспектива переезда в условный «бабушкин вариант» в панельке или хрущевке.

Теперь такой проблемы выбора больше нет. По данным Уральской палаты недвижимости, в 2019 году средние цены на первичном и вторичном рынке Екатеринбурга сравнялись. Этому способствовала как бурная застройка города, так и предложения застройщиков, увеличивающие интерес к новому жилью.

Так, компания «Атомстройкомплекс», в декабре прошлого года сдавшая десять новых жилых домов, вошла в 2020-й с акцией «Не ожидай, заезжай!» и предлагает купить готовые квартиры по специальным ценам от 2,9 млн рублей. Часть квартир уже обставлены мебелью и техникой.

Представители компании привели пять причин, по которым покупка готовой квартиры в новостройке предпочтительнее жилья в старом фонде.

Причина № 1 указана выше — это цена

Причина № 2 — планировки

По сравнению со старым фондом площади квартир в новостройках больше. По стандартам «Атомстройкомплекса» кухни проектируются просторными — это уже не просто кухня, а кухня-гостиная, одно из преимуществ застройщика.

Современное монолитное строительство также позволяет создавать нестандартные планировки квартир: угловые, полукруглые, прямоугольные с продуманной эргономикой.

Еще одно преимущество новых квартир от «Атома» — чистовая отделка. В некоторых случаях они снабжены мебелью и техникой, улучшена отделка в санузлах.

Причина № 3 — технические решения

В новых домах применяются самые современные технологии и материалы. Например, горизонтальная разводка труб: все инженерные коммуникации вынесены в подъезд. Это огромный шаг вперед по сравнению со старым фондом, в котором стояки водопровода и отопления находятся прямо в квартирах, что чревато катастрофическими последствиями в случае аварии.

Похожим образом в новостройках решен вопрос шумоизоляции. Она лучше, чем в панельках или хрущевках, за счет современных материалов стен, правильного зонирования комнат и продуманной системы воздуховодов. В новых домах системы вентиляции вынесены в санузлы и на кухни подальше от спален и других тихих мест.

И, разумеется, одно из очевидных преимуществ новостройки по сравнению со старым фондом состоит в том, что все инженерные коммуникации здесь новые.

Причина № 4 — комфортная среда обитания

В подъездах новых домов «Атома» спроектированы холлы-парадные, в которые можно попасть как со двора, так и с улицы. Здесь можно с комфортом дождаться такси или пообщаться с соседями, сидя на удобных диванах. Таким образом, подъезды становятся продолжением уютного пространства квартиры.

Подземный паркинг под домом либо надземный паркинг рядом с ним — еще одно стандартное явление в новых домах. По правилам «Атомстройкомплекса» двор жилого комплекса должен быть закрыт для въезда машин безопасным пространством.

Дворам застройщик уделяет особое внимание — здесь расположены игровые и спортивные площадки, ландшафтные горки и обильное озеленение, зоны для различных активностей.

Причина № 5 — добрососедство и забота о жильцах

Развитие внутридомовых общественных пространств — еще одна фишка «Атомстройкомплекса». Во многих новых домах компании предусмотрены соседские центры — специальные помещения на первых этажах, где жители могут организовывать и посещать кружки, праздновать дни рождения или собираться для решения общедомовых вопросов. В ряде проектов есть детская спортивная комната и бесплатный спортзал для жителей. Ничего подобного в домах старого фонда нет.

В «Атомстройкомплексе» отмечают, что для новоселов действуют скидки при покупке квартиры в ипотеку или при полной оплате в течение месяца. А тем, кто переезжает в новостройку из старой квартиры, компания компенсирует услуги риелтора по программе «Атомный Trade-in».

Со списком готовых квартир можно ознакомиться на сайте «Атома». Кроме того, подробную консультацию всегда готовы дать менеджеры по телефону +7 (343) 266-93-93 и в офисе продаж по ул. Белинского, 39.

_{ООО АН «АТОМ», г. Екатеринбург, ул. Белинского, 39, тел. (343) 266-93-93, является официальным агентом по продаже помещений в рекламируемых объектах: ЖК «Просторы», г. Екатеринбург, ул. Водоемная, 76. Дома введены в эксплуатацию. Квартиры — жилые помещения. Комплектация квартир — зависит от объекта. Количество квартир по акции ограничено. Подробности на atomstroy.pro. Срок действия: с 1 февраля по 31 марта 2020 года. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481. Условия предоставления кредита — в офисах банка. Trade-in. Компенсация стоимости услуг агентств — партнеров по продаже старой квартиры — в размере 70 000 рублей, путем уменьшения стоимости приобретаемой квартиры.}