«Решили "взорвать" рынок коммерческой недвижимости»: рядом с Центром появится новый бизнес-парк

Для многих современных людей работа «на дядю» осталась в прошлом. Даже школьники уже знают, где найти инвестора для своего дела и как сделать стартап успешным. Но пандемия и мировой экономический кризис сыграли свою роль. Многим предпринимателям пришлось жертвовать комфортным офисом в центре города, чтобы сэкономить на аренде. Кто-то ушел в онлайн. Другие переехали в районы с меньшей проходимостью. А всё потому, что вблизи центра города мало достойных коммерческих помещений, где работает правило «хороший трафик + приятная аренда».

Эту несправедливость взялся решить один из самых опытных девелоперов Екатеринбурга — корпорация «Маяк».

Новый бизнес-парк «Черепанов» возводят на пересечении улиц Черепанова и Готвальда. В северо-западной части города это будет самое крупное бизнес-пространство (5 этажей и 36 тыс. кв. м) с офисными и торговыми площадями, подъездными путями и зоной погрузки. Насыщенная инфраструктура бизнес-парка с предприятиями сферы услуг, спорта (включая бассейн), красоты и здоровья сделает эти площади комфортными не только для бизнеса, но и для отдыха.

С точки зрения трафика, транспортной доступности и близости к центру города это идеальное место.

Одно из главных преимуществ БП «Черепанов» в том, что он находится на границе жилого и промышленного секторов Екатеринбурга. Важную роль играет и близость железнодорожного вокзала и крупных жилых комплексов — это всё обеспечит нужный пешеходный трафик.

Для первых резидентов базовая ставка будет от 375 рублей за квадратный метр. Такая стоимость — практически беспрецедентный случай на сегодняшнем рынке коммерческой недвижимости.

Бизнес-парк «Черепанов» будет застраиваться в два этапа. Первая очередь (20 тыс. кв. м) сдается уже в IV квартале 2021 года. Вторая (15,4 тыс. кв. м) — во II квартале 2023-го.

В бизнес-парке «Черепанов» запроектировано несколько видов помещений для разных целей. Офисные и торговые площади бизнес-парка «Черепанов», оборудованные современными инженерными системами, могут иметь отдельные входные группы, а высота первых этажей торговых помещений в обеих очередях бизнес-парка составит 5,5 м.

К услугам резидентов бизнес-парка будет 3,2 тыс. кв. м фитнес-пространства — с бассейном и хаммамом, салоны красоты, предприятия сферы бытовых услуг и магазины. Также не будет проблем и со стоянкой для автомобилей. В бизнес-парке запроектирован паркинг, из которого можно будет подняться на любой этаж на лифте.

Бизнес-парк «Черепанов», несмотря на этажность и масштаб площадей, станет тем комфортным пространством, которое не захочется покидать 24 часа в сутки, в котором будет приятно работать, решать бытовые проблемы и отдыхать.

Следить за ходом строительства и новостями проекта можно на странице бизнес-парка в инстаграме.